2022年上海市公租房政策

2022年上海市公租房政策

一

申請主體

單身人士或者家庭可以申請本市公共租賃住房準入資格。

單身人士申請的，本人為申請人。

家庭申請的，應當確定一名主申請人，其他家庭成員為共同

申請人;其他家庭成員的范圍限于主申請人配偶和未婚子女。

申請家庭主申請人辦理申請、申報等事項的行為，視同申請

家庭全體成員的行為。

* 申請人為本市住房公積金繳存者。

二

申請條件

申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請

家庭主申請人應當符合以下條件之一：

(一)具有本市常住戶口，且與本市用人單位簽訂一年以上

(含一年)勞動合同;

(二)持有《上海市居住證》達到二年以上(之前持有《上海

市臨時居住證》年限可合并計算)，在滬連續繳納社會保險金達

到一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

(三)持有《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬

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繳納社會保險金，與本市單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同，

且由用人單位承租公共租賃住房的。

申請本市市籌公共租賃住房準入資格的單身申請人或申請

家庭全體成員應當同時符合以下條件：

(一)在本市人均住房建筑面積低于15平方米，其中本市戶

籍申請人工作單位在浦西各中心城區和浦東新區(不含原南匯

區)，但其戶籍地位于本市郊區各區(縣)的，其戶籍地住房可不

計建筑面積。

(二)未享受本市廉租住房、共有產權保障住房政策。

三

申請流程

(一)提出申請。申請對象主要向工作單位所在地的運營機構

提出申請，也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

(二)提交材料。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶

籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，

承諾對提交資料的真實有效性負責，經申請對象所在單位蓋章確

認，交運營機構審核。

(三)資格審核。嚴格申請和審核程序。運營機構受理申請后，

對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指

定的機構審核。審核通過的，運營機構應出具登記證明，報區(縣)

住房保障機構備案。

(四)抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請審核情況進行

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抽查，發現有不符合規定的，向運營機構提出整改意見，運營機

構應當及時落實整改。

(五)輪候供應。對符合條件的對象，根據房源供應等情況，

可實行輪候供應制度。為提高房源使用效率，各區(縣)應根據申

請對象的人口結構、住房需求、承受能力等情況，制定公共租賃

住房的租賃供應標準。

四

申請材料

單身申請人(申請家庭)應當如實填報申請表，作出書面誠信

承諾，并提交以下申請材料：

(一)公共租賃住房準入資格申請表(含單位初審意見);

(二)單身申請人(申請家庭成員)的身份證復印件;

(三)單身申請人(申請家庭成員)的本市戶籍證明復印件，或

《上海市居住證》復印件及相關辦理證明;

(四)申請家庭成員的'結婚證復印件;

(五)單身申請人(申請家庭成員)擁有本市產權住房的《房地

產權證》復印件，承租本市公有住房的《租用居住公房憑證》;

其中本市戶籍人員，還需提供戶籍地住房的相關證明材料;

(六)持有《上海市居住證》的單身申請人(申請家庭主申請

人)的社會保險繳納證明;

(七)單身申請人(申請家庭主申請人)的勞動合同;

(八)其他相關材料。

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五

供應標準

(一)單身人士可承租一套一居室;達到法定晚婚年齡的單身

人士可承租一套二居室。

(二)經過審核取得公共租賃住房準入資格確認書的單身人

士，可以自愿組合，承租一套二居室或三居室;具體辦法由項目

運營機構與承租人協商確定。

(三)家庭可承租一套一居室或二居室。

(四)單位承租的，承租一居室，應安排一個家庭或單身人士

入住;承租二居室，既可安排一個家庭或達到法定晚婚年齡的單

身人士入住，也可拆套安排入住;承租三居室，應當拆套安排入

住。拆套安排入住的，居住使用人的人均居住面積不得低于5平

方米。

六

供應范圍

上海晶城晶華坊面向工作單位或戶籍地在本市浦東新區、徐

匯區、長寧區、普陀區、閘北區、虹口區、楊浦區、黃浦區、靜

安區、寶山區、閔行區、嘉定區等12個區符合條件的對象供應。

上述各區符合市籌公共租賃住房準入資格條件的家庭及單身人

士可向相關區公租房運營機構提出申請。

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