2023年5月26日發(作者：技術交流英文)通和明鏡臺
鄭州經濟適用房
一、購買經濟適用房所需條件
一、購買經濟適用房所需條件
根據《鄭州市經濟適用房管理辦法》規定，符合下列條件的家庭才可限購一套經濟適用住房：
1．鄭州市建成區常住戶口5年以上。
2．夫妻雙方收入不超過鄭州市年度城鎮居民人均可支配收入的4倍；
3．無住房，或者3人以上家庭住房建筑面積不足60平方米；
4．鄭州市人民政府規定的其他條件。
5.單身或夫妻雙方名下無房產記錄
28周歲以上的無房單身人員符合前款1、2項規定，年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍的，可以購買一套建筑面積80平方米的經濟適用住房。
購買經濟適用住房的標準建筑面積，家庭成員2人的為80平方米，3人以上的為100平方米至120平方米。
購買經濟適用住房的，購房人應當填寫鄭州市經濟適用住房購房申請表，并持戶口簿和身份證；家庭年收入證明（尚未組成家庭的，提供個人年收入證明）；單位或者社區居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有權證或者合法的房屋租賃證明；鄭州市人民政府規定的其他材料，才可申請領表。
年收入證明，由工作單位出具；無工作單位的，由街道辦事處出具，或者提供勞動保障部門出具的享受失業保障的證明。
享受城市最低生活保障的，由民政部門出具相關證明。
二、鄭州經濟適用房熱點問答
●經濟適用房將向小高層發展？
李武建（鄭州市房管局副局長）：這次安泰金苑小區經濟適用房中的小高層，是經濟適用房建設的一種嘗試。房管局希望通過此次銷售，看一看購買者對這些小高層的接受程度。從長遠來看，由于土地供應越來越緊張，經濟適用房建設由多層向小高層、高層發展，是一種方向。
●經濟適用房今后往哪個方向建？
李武建：以前，鄭州市經濟適用房建設在市區北部較多，今后，會結合市民需求，向市區西部、西南部、西北部做一些傾斜。鄭東新區今后將不再建經濟適用房。
●首批搖中市民何時選房？
夏衛英（鄭州市經濟適用房建設管理中心主任）：首期搖號銷售的4個小區一直未進行選房，主要是因為小區還沒有達到商品房預售條件。項目符合條件后，就會進行選房。國慶節后，中心會組織首期“搖中”西湖春天小區的家庭進行選房，到時候會進行通知。
●屢搖不中者可能專門解決
這是第二次公開銷售經濟適用房，還會有第三次、第四次……如果屢次搖號都搖不上，怎么辦？
鄭州市經濟適用房經營科趙科長說，這個問題是存在的，他們中心正在考慮對這樣一特殊體，將采用專門集中搖號的
方式，具體情況正在進一步探討之中。
●如果沒填表，趕不上這次搖號怎么辦？
從10月中旬以后，恢復報名填表，符合資格的市民可去鄭州市經濟適用房管理中心填表，參加三期公開銷售。
●鄭州市經濟適用房管理中心在哪里？
在建設路與百花路交叉口鄭州市房管局10樓。 銷售方式
沿用上次方式：這次銷售依然沿用第一次的銷售方式，通過搖號一次性確定入圍名單和選房順序。鄭州市監察機關對全過程進行監督，鄭州市公證部門將對搖號過程進行現場公證。鄭州市經濟適用住房建設管理中心對公證結果予以公布。
只能選一個房產項目：這次公告銷售的3個項目，將按項目分別搖號確定入圍選房名單。購房居民只能選擇其中一個項目辦理申購登記手續一次，且不能變更，對于不按規定，多項目登記的，一經發現取消此次參加搖號資格。
查詢結果有兩種途徑：入圍結果查詢可到鄭州市房地產網查詢，各售房小區也將現場張貼公布入圍結果。
