買房子交了定金不想買了怎么辦

買房子交了定金不想買了怎么辦

一、購房定金可以退嗎，怎么才能要回購房定金《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百

一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權

要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。

《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通

過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未

能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品

房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

買房子交了定金不想買了怎么辦簽訂房產合同后不想買了怎么辦，買方房產違約咋賠償

一、簽訂房產合同后不想買了怎么辦《合同法》第六十條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的

義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

這就是說，簽訂房產合同以后，開發商和購房者都必須嚴格履行房產合同的約定。簽訂房產后不想買

了怎么辦按照法律規定，只有解除房產合同以后，開發商交付房屋和購房者支付價款的義務才予以免除。

《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。

解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

買房子定金可以退嗎沒有商品房預售許可證的房子能買嗎，無許可證怎么辦

一、沒有商品房預售許可證的房子能買嗎《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部

門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。

建設部《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預

售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。

未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。依照上述規定，具備商品房預售許可證是期

房銷售的前提條件，換句話講，也就是開發商取得了銷售許可證才獲得簽訂期房銷售合同的主體資格。

因為無論是商品房買賣合同還是認購書，都要求簽

訂雙方具備主體資格，消費者作為買方要具備民事行為能力，開發商作為賣方要具備銷售資格，這樣雙方

簽...詳細

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