四害消殺

楚天都市佳園蚊蟲消殺作業(yè)指導(dǎo)書

1.目的

為環(huán)境消殺工作提供作業(yè)指引。

2.范圍

適用楚天都市佳園“四害”消殺與白蟻防治工作。

3.方法和過(guò)程控制

3.1蚊蠅的消殺

3.1.1蚊蠅消殺至少每月2次。

3.1.2蚊蠅消殺的重點(diǎn)為污水井、雨水井、化糞池、垃圾房（桶、箱）、墻角、盆花、

綠籬、花槽、花池以及陰暗潮濕的地方。

3.1.3滅蚊蠅一般采用拜力坦、家蟲清、凱素靈、奮斗吶等消殺藥品，并應(yīng)按說(shuō)明書的

比例調(diào)配進(jìn)行噴殺，也可用罐裝藥品直接噴殺。常用消殺藥劑要輪換使用以及有選擇

的混合使用，根據(jù)消殺效果確定適合管理服務(wù)區(qū)域的蚊蠅消殺藥品。

3.1.4對(duì)雨水井、污水井、化糞池等處的蚊蠅進(jìn)行消殺時(shí)，應(yīng)注意只需將井蓋移開一條

縫將噴頭插入后進(jìn)行噴殺，不可將井蓋一次性翻開，以防蚊蠅大量飛出，噴殺工作結(jié)

束后須及時(shí)將井蓋復(fù)位蓋實(shí)。

3.1.5樓層滅蠅時(shí)間定于16：00—18：00為佳。滅蚊宜在白天進(jìn)行，滅蚊藥液一般噴

灑在陰涼潮濕的角落、綠籬花叢、天臺(tái)及地下室陰暗積水處。

3.1.6藥品濃度要嚴(yán)格按使用說(shuō)明調(diào)配、稀釋，確保藥品的殺傷力，但濃度不宜過(guò)高，

以免造成自身身體不適。

3.2老鼠消殺

3.2.1老鼠每月至少消殺1次。

3.2.2鼠藥應(yīng)多采用慢性藥，如敵鼠鈉鹽、新天地滅鼠藥、大貓滅鼠藥等。使用急性藥

應(yīng)先征得服務(wù)中心經(jīng)理的同意，一般用調(diào)拌的鼠必殺等。

3.2.3滅鼠藥品由部門專人負(fù)責(zé)從指定的藥品供應(yīng)部門進(jìn)行采購(gòu)，并按要求進(jìn)行保管。

3.2.4一般將滅鼠藥物投放在各陰暗的角落及洞口附近，以外圍花叢、樓宇角落、墻邊

為主，并且根據(jù)鼠跡及老鼠常出沒(méi)地段情況進(jìn)行調(diào)整。

3.2.5投放滅鼠藥應(yīng)在夜間22：00時(shí)之后進(jìn)行，次日早晨7：00時(shí)之前收藥，收藥要

徹底，并檢查藥物被食、收集死鼠數(shù)量情況，用垃圾袋將死鼠裝好送到垃圾清運(yùn)站，

同時(shí)將殘留的藥物清掃干凈。放藥的地點(diǎn)放藥時(shí)應(yīng)作相應(yīng)的標(biāo)識(shí)，并記錄在《消殺工

作記錄表》上。

3.2.6放藥后，要連續(xù)收撿被毒死的老鼠，并且留意死鼠發(fā)出的臭味及時(shí)收撿。

3.2.7對(duì)發(fā)現(xiàn)新鮮鼠糞、鼠洞、鼠咬痕的地點(diǎn)要進(jìn)行重點(diǎn)消殺，并對(duì)鼠洞進(jìn)行堵塞處理。

3.3蟑螂的消殺

3.3.1一般對(duì)蟑螂的消殺每月1次。

3.3.2管理處應(yīng)配合消殺時(shí)間，引導(dǎo)客戶自行安排對(duì)戶內(nèi)的蟑螂進(jìn)行消殺。

3.3.3公共區(qū)域蟑螂的消殺可由合格的服務(wù)供方進(jìn)行消殺，蟑螂消殺應(yīng)將戶內(nèi)與公共區(qū)

域的消殺結(jié)合同步進(jìn)行，以保證消殺效果。

3.3.4消殺蟑螂的藥物重點(diǎn)放置在垃圾箱（桶、房）附近。收藥時(shí)檢查記錄藥物被食情

況。樓內(nèi)發(fā)現(xiàn)蟑螂應(yīng)用灌裝藥（黑旋風(fēng)、敵殺死等）及時(shí)噴殺。

3.3.5每月用煙霧機(jī)對(duì)污水井、雨水井進(jìn)行一次消殺，使用的煙霧劑不得少于5公斤（可

根據(jù)實(shí)際情況，酌情增加用量），作業(yè)時(shí)做好標(biāo)識(shí)，仔細(xì)檢查井蓋是否蓋牢，提示控

制中心監(jiān)控?zé)煾袌?bào)警事項(xiàng)，同時(shí)應(yīng)通知客戶密封下水管口。

3.4白蟻防治

3.4.1每年3-7月份應(yīng)特別留意管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的白蟻活動(dòng)情況。

3.4.2出現(xiàn)白蟻危害，應(yīng)及時(shí)同政府專業(yè)機(jī)構(gòu)聯(lián)系，以盡早對(duì)白蟻進(jìn)行防治。

3.5消殺注意事項(xiàng)：

3.5.1對(duì)農(nóng)藥有皮膚過(guò)敏者或身體狀況不佳者嚴(yán)禁從事消殺工作。

3.5.2消殺前3天必須在小區(qū)內(nèi)發(fā)布消殺通知，在進(jìn)行消殺作業(yè)時(shí)要做好消殺作業(yè)標(biāo)識(shí)，

提醒客戶須注意保護(hù)自身與家人避免接觸，保證安全。

3.5.3作業(yè)時(shí)工作人員要戴好膠手套、口罩，注意風(fēng)向，從下風(fēng)區(qū)域開始，先噴高處后

噴低處，嚴(yán)禁藥水噴到行人。作業(yè)后用肥皂水洗擦皮膚裸露處。

3.5.4室外進(jìn)行消殺作業(yè)時(shí)應(yīng)避開陽(yáng)光強(qiáng)烈的正午，盡量選在晴朗天氣的陰涼無(wú)風(fēng)時(shí)進(jìn)

行，以防中暑或中毒。

3.5.5消殺濃度不宜過(guò)高，對(duì)施用的藥品應(yīng)每隔一段期限進(jìn)行一次更換。否則長(zhǎng)期使用

濃度過(guò)高或同一種藥品會(huì)使病蟲產(chǎn)生抗藥性，不利于消殺工作的有效進(jìn)行。

3.6消殺效果評(píng)估

3.6.1每次消殺工作結(jié)束后，由消殺責(zé)任人對(duì)本次消殺在《消殺工作記錄表》做好記錄，

并于次日后由監(jiān)督人員對(duì)本次消殺效果予以評(píng)估，記錄在《消殺工作檢查表》。

3.6.2物業(yè)服務(wù)中心每月須對(duì)消殺效果進(jìn)行檢查和總結(jié)，并記錄在《消殺工作檢查表》。

3.7消殺藥品的管理

3.7.1消殺藥品嚴(yán)格按照危險(xiǎn)品管理的有關(guān)內(nèi)容予以貯存、保管，嚴(yán)格按要求領(lǐng)用。

3.7.2消殺責(zé)任人須在消殺工作完成后，及時(shí)歸還消殺工具和藥品，確保藥品存放安全。

嚴(yán)禁將任何物品及工具置于單車棚、宿舍或其他公共區(qū)域。

3.8檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法

3.8.1參考檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法

序號(hào)項(xiàng)目檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法消殺要求

1滅鼠室內(nèi)鼠洞每2萬(wàn)平

方米不超過(guò)7個(gè)；樓

道住戶家、辦公室無(wú)

明顯鼠跡；不同類型

的外環(huán)境累計(jì)2000

米鼠跡不超過(guò)5處

檢查消殺記錄，查看滅

鼠范圍是否覆蓋全部

轄區(qū)并現(xiàn)場(chǎng)巡視；抽查

約2千米的外環(huán)境，查

鼠洞。

投藥：應(yīng)根據(jù)藥物藥

性而定，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)隨

時(shí)投藥。

堵鼠洞：1次/半月

2滅蚊蚊幼蟲孳生每5000

平方米不超過(guò)1處；

倉(cāng)庫(kù)或地下室，目視

無(wú)明顯蚊蟲在飛。

抽檢10處易產(chǎn)生蚊蟲

孳生地的地方；目視無(wú)

明顯蚊蠅在飛，特殊場(chǎng)

所白天人誘蚊30分鐘

誘成蚊不超過(guò)1只。

噴藥、投藥：草地和

樓道等大面積1次/半

月；噴藥、投藥：草

地和樓道等大面積1

次/半月。

3滅蠅每1000平方米，暴

露的蒼蠅孳生地不

超過(guò)1處；辦公室無(wú)

蚊蠅孳生地。

目視抽檢無(wú)明顯蚊蠅

在飛。

噴、投放藥物：1次半

月；垃圾（桶）：1次

/周。

4滅蟑螂室內(nèi)每100平方米

不超過(guò)四只，室外

污、雨水井無(wú)明顯蟑

螂痕跡。

抽查室內(nèi)，揭開污雨水

井10個(gè)，取平均值；

消殺記錄齊，并覆蓋整

個(gè)區(qū)域。

每2月用煙炮機(jī)噴殺

（每次間隔10天），

污雨水井每半個(gè)月檢

查1次發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)

處理；化糞池半月噴

殺1次。