二手房可以用公積金付款嗎公積金貸款買二手房需要什么條件

　　眾所周知，公積金貸款買房比商業貸款買房要便宜很多，因為商業貸款是以盈利為目的的貸款，貸款利率會比較高;而公積金貸款時一項福利，其貸款利率比較低，所以在申請貸款買房時更多的人都愿意選擇公積金貸款。

　　買二手房可以用公積金么?

　　可以的，買二手房同樣可以申請公積金貸款購買。公積金主要就是用來申請房貸以及其他與購房、住房相關的經濟活動，在管理中心申請公積金貸款買房時并不會看用戶是二手房還是首套房，對于這個沒有限制。

　　公積金貸款買二手房需要什么條件?

　　【1】已經連續且足額繳納公積金6個月;公積金賬戶處于正常繳存狀態;名下無未還請的公積金貸款或者是已經結清的公積金貸款。

　　【2】個人信用良好、無不良逾期記錄;具備完全民事行為能力自然人。

　　【3】具備按時償還本息貸款的能力，有穩定的工作收入。

　　【4】購買的二手房房齡符合貸款要求，不同的地區房齡要求有所不同，具體以當地實際規則為準。

　　需要注意的是，公積金貸款申請額度有限制，一般每個地區都會有個最高貸款額度限制，所以說用戶購買的公積金貸款如果超過不能超過當地最高的貸款額度。如果超過了最高的公積金貸款額度的話，那么用戶只能夠選擇組合貸款了，對于超出部分的貸款額度可以選擇申請商業貸款。