公積金貸款多久能審批下來二手房可以用公積金貸款嗎

　　一、公積金貸款，貸款審批需要10-20個(gè)工作日。二手房可以用公積金貸款，但需要注意的所購(gòu)買的是二手房是商品住房、滿足上市條件的經(jīng)濟(jì)適用房等類型，絕對(duì)不能是小產(chǎn)權(quán)房。

　　而且在買賣房屋的過程中，有一部分房主不愿意接受公積金貸款。部分房主轉(zhuǎn)手住房是急需流轉(zhuǎn)資金的，而公積金貸款放款時(shí)間長(zhǎng)，流程復(fù)雜，審批時(shí)間長(zhǎng)，因此一些房主會(huì)拒絕公積金貸款。貸款的年限是根據(jù)收入情況及年齡來定的，在打算使用公積金貸款買房時(shí)，買家一定要提前與房主溝通好。

　　二、申請(qǐng)流程：

　　提交資料：本人到公積金的公積金管理中心所屬管理部，提交相關(guān)資料。

　　審核：管理部審?fù)ㄟ^后，開具證明，打印《借款合同》《抵押合同》等相關(guān)證明，將個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。

　　審批：擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，符合條件的，擔(dān)保中心開具證明。

　　繳費(fèi)：借款人繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心對(duì)審批通過的證明加蓋擔(dān)保中心公章。

　　材料轉(zhuǎn)送：審核后的個(gè)人貸款資料，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部。

　　簽署合同。