公積金和社保不是一個單位交可以貸款嗎住房公積金貸款的條件

　　公積金與社保是五險一金中主要的組成部門，公積金主要是用來貸款，社保主要是保證退休后的生活，絕大部分人的公積金和社保是一個單位交的，但是也有些自由職業者的公積金和社保是不同單位交的。

　　公積金和社保不是一個單位交可以貸款嗎?

　　公積金和社保不是一個單位交是否可以貸款得看具體情況，這是為防止購房人以欺騙手段取得住房公積金貸款，若核查到借款人公積金和社保不是繳存在同一個單位，借款人須說明社保和住房公積金非同一單位繳交的原因，經公積金管理中心核實后，會根據具體情況進行判斷。

　　公積金貸款的條件：

　　【1】貸款人年滿18周歲，并且具有完全民事行為能力;

　　【2】貸款人有所在地的有效戶口或是居住證;

　　【3】在申請公積金貸款前，已連著六個月正常繳納住房公積金;

　　【4】貸款人有購房、租房、翻建等手續、合同等;

　　【5】支付的房屋首付款應當超過了購房總價的30%或是20%;

　　【6】貸款人有好的個人征信、收入比較穩定，有按時還款的能力。

　　公積金和社保最好是同一個單位交，若是自由職業身份證是掛靠別的單位繳納的，也盡量在同一個掛靠公司，不然后期申請公積金貸款，通過率會大打折扣的。