深圳公積金貸款需要哪些資料深圳公積金貸款利率怎么算的

　　深圳公積金貸款材料

　　（一）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；

　　（二）申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明；

　　（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有波及的債權(quán)債務(wù)證明；

　　（四）購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明；

　　（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；

　　深圳公積金貸款利率

　　公積金貸款執(zhí)行央行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率，利率實(shí)行一年一定。

　　貸款根據(jù)貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應(yīng)檔次的法定貸款利率計(jì)息，期限在1年以內(nèi)的，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)檔次法定貸款利率計(jì)息。

　　用公積金貸款享受利率優(yōu)惠：

　　公積金貸款與商業(yè)貸款利率對(duì)比（商業(yè)貸款利率為基準(zhǔn)利率）

　　貸款年限1—5年（含）：公積金貸款年利率為75%，商業(yè)貸款年利率為75%（平均）

　　貸款年限5年以上：公積金貸款年利率為25%，商業(yè)貸款年利率為90%

　　節(jié)約利息的幅度（以基準(zhǔn)利率計(jì)算）：以貸款60萬(wàn)元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，公積金貸款可以比商業(yè)貸款大概節(jié)約利息支出156萬(wàn)元。