住房公積金怎樣貸款買房住房公積金貸款放款需要多久

　　一、住房公積金怎樣貸款買房

　　(一)貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時上報公積金中心。

　　(二)公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果告知銀行。銀行按公積金中心審批的結果告知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

　　(三)以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

　　二、住房公積金貸款放款需要多久

　　(一)公積金貸款(無需復議)的情況下，在提交資料后需要7才能審批通過。

　　(二)審批通過后，需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出后大概7~10天放款。

　　(三)如果采用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產，公積金貸款審批后可否直接付進資金監管帳戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完后3天左右就放款。《民法典》 嚴格履行與誠實信用當事人應當按照約定全面履行自己的義務。文章來源:社保網