蘭州市2022年老舊小區加裝電梯保障措施

　　蘭州市2022年老舊小區加裝電梯保障措施　　（一）強化組織領導。根據工作需要，增加紅古區政府副區長秦敦為市老舊住宅加裝電梯工作領

　　蘭州市2022年老舊小區加裝電梯保障措施

　?。ㄒ唬娀M織領導。根據工作需要，增加紅古區政府副區長秦敦為市老舊住宅加裝電梯工作領導小組（以下簡稱“領導小組”）成員,其他相關部門、單位和區政府人員如有變動，由接任工作的替補。領導小組辦公室設在市住建局，辦公室主任由市住建局分管負責兼任，負責領導小組日常工作和相關工作任務的協調推進、督促落實。主城四區及紅古區政府也要成立相應的工作機構，推進老舊住宅加裝電梯工作按計劃順利進行。

　?。ǘ┘訌娯斦勓a。對老舊住宅未預留電梯井加裝電梯的，每部電梯省級財政補助10萬元，市級財政配套補助10萬元，專項用于補助加裝電梯建設安裝成本；對已預留電梯井加裝電梯的，每部電梯省級財政補助5萬元，市級財政配套補助5萬元，專項用于補助加裝電梯建設安裝成本；已預留電梯井加裝外掛電梯的，財政不予補助；住宅樓或單元為單一產權的，加裝電梯費用財政不予補助。主城四區及紅古區政府根據實際情況也要進行相應的財政補貼，補貼標準由主城四區及紅古區政府根據各自實際情況制定。

　?。ㄈ┞鋵嵏黜梼灮菡?。具有審批權限的部門應當按照“能減則減、能免則免”的原則，對老舊住宅電梯加裝過程中產生的相關費用予以減免（不含稅費）。允許加裝電梯的業主按規定提取個人承擔費用部分的住房公積金。鼓勵老舊住宅原建設單位或房屋開發企業出資加裝電梯。在原有小區用地范圍內加裝電梯的，加裝電梯后新增面積為單元全體業主共有，不予按房屋辦理不動產登記，容積率增加部分不再征收土地價款，免予補繳市政基礎設施配套費及其他市級立項的相關行政事業性收費。鼓勵加裝電梯實施工程總承包，在確保質量安全的前提下，有條件的區可以采取“先建后驗”方式。加裝電梯項目應當由實施主體自行選擇電梯品牌進行加裝。

　?。ㄋ模┨剿鲃撔陆ㄔO運營模式。鼓勵引導加裝意愿強烈的業主自籌全額資金加裝電梯，并將其納入2022年城市老舊住宅加裝電梯項目庫內，進行統一管理，除不享受政府獎補資金外，在項目審批、建設等方面與政府獎補項目采取相同方式管理，享受統一優惠政策。鼓勵引導房地產開發企業、電梯制造安裝企業、物業服務企業參與電梯加裝工作，積極探索代建租賃、分期付款、委托運營、共享電梯及建設、運營、維保一體化等市場化運作模式。

　?。ㄎ澹娀讲榭己恕ｎI導小組辦公室要加強對主城四區及紅古區老舊住宅加裝電梯工作的督查指導，定期通報加裝電梯項目實施情況，推動加裝電梯各項工作任務落到實處。按照2020年財政部印發的《項目支出績效評價管理辦法》，結合老舊住宅加裝電梯工作進展情況，分階段對各區進行考核，對組織不力、推進緩慢、財政獎補資金未及時撥付到位的，進行通報批評，對相關責任人按相關程序提請問責。

　　未列入政府當年老舊住宅加裝電梯任務計劃、不享受財政獎補資金進行加裝電梯的，可參照本實施方案執行。

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