外地人在北京買房(外地人在北京買房子有什么要求)

2022年外地人在北京買房條件

2022年外地人在北京買房條件如下：

1、在北京連續滿五年納稅證明或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2018年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。

2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。

4、身份證、結婚證和戶口本。

北京購房限制政策：

1、按照北京購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。戶口可以分為：北京戶口(包括北京集體戶口)、外地戶口、港澳臺及外籍人士。名下住房數量考核標準分為兩類：單身人士(包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者)名下的房產數量和已婚人士家庭內成員（夫妻雙方與未成年子女）擁有的房產數量。

2、北京戶籍人士：出生自帶買房資格但有數量限制。單身(未婚、離異、喪偶、未婚先孕)且名下無房者，限購1套;若已婚，以家庭(夫妻雙方與未成年子女)為單位限購2套。外地戶籍人士：需滿足限購條件且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少5年。

3、具體限購條件如下：在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。其中個稅滿5年可以斷月不能斷年，社保必須連續繳納60個月;有北京合法有效的暫住證;購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;港澳臺及外籍人士：需居住滿一年且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少1年。

4、港澳臺及外籍人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標準：要在中國內地居住滿一年;除想要購買的房屋外，在中國內地沒有第二套房產;所購房產僅用于自用自住。

外地人在北京買房需要哪些條件？

外地人在北京買房的條件有：持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的，限購1套住房。連續5年在京繳納社會保險，要求從提交購房資格審核月的上一個月起，向前推60個月在京連續繳納社會保險，且提出申請當月須為正常參保狀態。
【法律依據】
《北京市住房和城鄉建設委員會關于落實本市住房限購政策有關問題的通知》第一條
自2011年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

外地人在北京買房子需要什么條件

外地人在北京買房子條件：

1、外地人、外地戶口家庭在北京買房，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或個稅證明。

2、有北京合法有效的暫住證，北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚的，夫妻雙方都在北京沒有房屋。

北京購房需提交的資料：

1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料。

2、婚姻證明（結婚證／單身證明）。

3、戶口簿。

4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。

5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前5年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

6、境外個人購房的應按國家規定的要求執行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明；境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。

外地人可以在北京買房子嗎

關于這個外地人可以在 北京 買房 子嗎的問題，我的意思是外地人是可以在北京 購房 的。 根據北京市住房和城鄉建設委員會發布的最新出臺的《2017年北京購房新政策》規定： 外地人北京買房條件 1：在北京連續滿五年納稅證明(指 個人所得稅 )或者在北京連續滿五年的 社會保險 證明;自2012年12月18日起，補繳 社保 在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2016年買房，那么從2010年起，需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。 2：有北京合法有效的暫住證;北京 暫住證有效期 為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。 3：購房者在北京沒有房屋，如果已經 結婚 ，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。 4： 身份證 、 結婚證 和戶口本。 注意：首套住宅首付35%，二套住宅首付50%，二套房為非普通自住房首付至少七成。 北京買房新政策——外地人、外地戶口北京買房政策 居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。 外地人、外地戶口家庭在北京買房子，需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報連續5年在本市繳納社保或 個稅 證明。 滿足這些條件后，向房地產開發企業、經紀機構或存量房網簽服務窗口提交： (1) 家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件 (2) 擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房 承諾書 》 (3) 有效暫住證 (4) 在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息。

2022年外地人在北京買房條件

2022年外地人在北京買房條件如下：
1、在北京連續滿五年的社會保險證明或者是在北京連續滿五年納稅證明。
2、有北京合法有效的暫住證并且有效期為6個月，購房者買房時暫住證要求是不能過期的。
3、購房者在北京沒有房屋的，如已婚，夫妻雙方在北京均沒有房屋。因為外地人在北京購房是有限購一套住房政策的。
假如在別的城市貸款買房且房貸仍未結清的前提，符合以上條件的在北京貸款買房，首付比例要求是60%。
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外地人在北京買房需要什么條件

法律分析：1.滿足連續5年的社保或個稅繳納。

2.社保買滿五年指自買房申購月起之前連續滿60個月。

3.個稅指申房當年往前推連續5年。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和宿舍的非現役的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。