房多多登陸(房多多地址)

在房多多線上售樓處買房成交后，可以返現金？

房多多最近在推出“買房問底價，成交領現金”活動，購房者登陸平臺后可以先領取現金券，再看房，買房成交后，上傳認購合同，就能領取現金了，金額在3000元至5000元不等。房多多“現金券”是房多多平臺為用戶買房提供的現金補貼，現金券可與樓盤優惠政策疊加使用，且不影響交易議價。目前平臺上海、無錫、武漢等城市共計有400余樓盤正在參與“現金券返現“活動。用戶在平臺領取現金券，聯系活動指定"橙選新房顧問”看房激活現金券，"橙選新房顧問”提供一站式選房、看房、買房等服務，用戶成交后上傳認購合同書即可領取現金。

房多多的線上售樓處有特別之處？買房會省錢一些嗎？

房多多線上售樓處做的挺人性化化的，不是噱頭，它的信息更高度透明化，線下的特價房也直接搬到線上了。這次是真拼了。去年11月，房多多成功登陸納斯達克，被譽為中國科技房產先鋒（NSDAQ:DUO）。上市后，房多多一直在推底價買新房， 成交返現金活動。也是想借上市的熱度，好好反饋消費者吧，這次房多多推出線上售樓處，同時推出了不少特價,打造房地產界的拼多多。用戶通過房多多網站、App、手機網頁版、微信小程序等，可以一站式進行房產租售專業服務。

有哪些賣房子的app？

1.58同城

58同城成立于2005年12月12日，總部設在北京，在全國一二線城市目前共擁有27家直銷分公司。網站定位于本地社區及免費分類信息服務，幫助人們解決生活和工作所遇到的難題。

2015年4月17日，58同城發布公告稱，公司戰略入股分類信息網站趕集網。2015年5月8日宣布并購中華英才網。2015年8月7日 向萊富特佰增資持70%股份，加強汽車布局

2.愛樓APP

愛樓APP能讓用戶不僅僅在應用中能找到適合的租房或者二手房，甚至還可以將房源(無論是買賣、求租或者出租)委托給最適合的中介門店，讓他們迅速幫有需求的用戶達成成交。

房地產中介公司怎樣轉行輕資產模式？

所謂輕資產主要是指類似房產、機械設備、家具等資產占比較低，其實房地產中介已經逐漸步入了輕資產管理，目前客源的獲取主要都是在線上。未來輕資產也是很多公司的一種選擇方向，簡單說可以減少門店的投入（比如面積和地段的租金和非必要員工固定工資），由于客源主要源自線上，主要是簽約的時候需要專業人士對接和需要門面，可以考慮像平安保險那種全名營銷模式轉變，中介公司主要做好平臺和售后服務，拉客源可以選擇以無底薪兼職模式為主，當然具體細節的方案需要做好市場調研，不同發達程度的城市，可能情況會有所不一樣。

國內房地產中介行業現狀與趨勢是什么？

房地產經紀主要上市企業：世聯地產（002285）、我愛我家（000560）、高新發展（000628）、三湘印象（000863）

本文核心數據：中國房地產經紀行業發展歷程、中國房地產中介服務企業數量、中國房地產中介服務從業人員數量、中國房地產經紀業務交易規模

行業進入移動互聯網和產業互聯網融合發展階段

中國房地產經紀行業到目前為止一共經歷了四個階段：1998年之前的復蘇期、1998-2008年的快速發展期、2008-2011年的行業整合與調整期、2011年至今的移動互聯網和產業互聯網融合發展階段。

2011年后開始出現房地產線上交易平臺，標志著房地產交易O2O這一商業模式的產生。房多多、Q 房網、平安好房、愛屋吉屋、鏈家網等相繼成立，隨著行業中小企業的并購和加盟，行業集中度不斷上升，例如58同城收購安居客成立58安居客房產集團。中介行業產業鏈目前已經形成了“中小企業+大型品牌公司+O2O平臺”的發展格局。

圖表1：中國房地產經紀行業發展歷程

中介服務行業規模不斷擴大

伴隨房地產市場快速發展，經紀行業規模不斷擴大。根據第四次經濟普查結果顯示，截至2018年末，全國共有房地產中介服務企業20.6萬個，2004-2018年的復合年增長率達18.13%。

國家統計局 圖表2：2004和2018年中國房地產中介服務企業數量及增速（單位：萬個，%）

截至2018年末，全國有房地產中介服務從業人員158.3萬人，2004-2018年的復合年增長率達14.60%。

國家統計局 圖表3：2004和2018年中國房地產中介服務從業人員數量及增速（單位：萬人，%）

伴隨房地產市場快速發展，經紀行業規模不斷擴大，新房滲透率快速提升。根據貝殼招股說明書，中國通過居住經紀服務平臺的房屋交易額從2014年的3.2萬億元人民幣增加到2019年的10.5萬億元人民幣，市場滲透率約為47.1%。2020年中國房地產經紀業務交易額約為11.5萬億元，市場滲透率約為49.6%。

貝殼招股書 圖表4：2014-2020年中國房地產經紀業務交易規模及滲透率（單位：萬億元，%）

其中，2014年到2019年，通過中介銷售的存量房規模從2.2萬億上升至5.9萬億，年均復合增速達21.6%，2019年滲透率達到88.1%;通過中介銷售的新房規模從0.6萬億上升至3.6萬億，年均復合增速達43.1%，2019年滲透率達到25.9%。

貝殼招股書 圖表5：2014-2020年中國房地產經紀細分業務交易額（單位：萬億元）

—— 更多數據請參考前瞻產業研究院《中國房地產中介服務行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》

杭州二手房過戶問題。

(1)房地產中介機構在房地產買賣代理業務中不得直接收取或變相收取房屋買賣當事人的交易房款；(2)房地產中介機構應當采取在銀行設立中介公司代理業務監管帳戶和帳號的方式，實行專款專用，中介公司不得以任何理由加以挪用；(3)房地產中介機構應當與買賣雙方當事人、銀行共同簽訂房地產買賣交易房款監督支付協議，并在協議中明確約定交易房款支取和轉移的條件、程序；(4)房地產中介機構到杭州市房產交易產權登記管理中心代辦房產交易手續時，應當提交房地產買賣交易房款監督支付協議。
(一)必須提供的資料
1、杭州市房產交易產權登記申請表;
2、申請人為個人的，提供本人身份證明復印件(核對原件)，申請人為單位的，企業提供營業執照復印件(核對原件)，其他單位提供組織機構代碼證等復印件(核對原件);
3、房屋所有權證原件(若產權證上未標注土地性質的，須提供《國有土地使用證》復印件，核對原件);
4、房屋所有權發生變更的證明材料原件或復印件(核對原件);
5、申請變更報告原件;
6、登記機構認為有必要收取的其他資料。
(二)若委托辦理還需提供：
1、委托書原件及受托人身份證明復印件(核對原件);
2、委托有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證明復印件(核對原件)。

杭州二手房過戶手續

杭州二手房交易稅費（各種稅種指南）
辦理流程
1、申請人持上述有關材料，到平海路45號平海大廈辦證大廳受理窗口申請辦理，經辦人在審核資料無誤后，出具《杭州市房產交易產權登記受理單》(以下簡稱受理單)交由申請人收執;
2、申請人在受理單標注的領證日期之后攜受理單及身份證明原件到產權繳費窗口繳費后在產權發證窗口領證。如審批未通過，另行通知。您可以登陸：http://www.hzfc.gov.cn查詢辦證結果。
注：
1、房屋登記中的公證及監護事項規定，請參見《房屋登記中的公證及監護事宜須知》。
2、涉港、澳、臺和外國人的房屋登記，請另行參照《涉港、澳、臺和外國人辦證須知》。
杭州二手房交易流程（圖示）

辦理費用
1、登記費：住宅(申請人承擔)80元/每套，非住宅(申請人承擔)550元/每件;
2、印花稅5元/本;(根據國務院令[1998]第11號)
3、如需在杭州日報公告，費用按實結算。
辦理地點
杭州市房產辦證大廳
地址：平海路45號杭州平海大廈