離婚房產過戶費用(離婚房產過戶費用最新政策)

更新時間:2023-03-01 00:49:08 閱讀：評論：0

離婚房子過戶給一方費用多少

夫妻離婚后房產過戶費用很少，免稅、交納工本費80元。
離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅；
只是需要提醒的是，過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態。
【法律依據】
《民法典》第二百一十四條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

離婚后房子過戶大概需要多少費用

離婚房產過戶涉及的費用：
1、契稅按產價2%；
2、印花稅按產價萬分之五；
3、登記費80元；
4、交易手續費2%（按產價）；
5、工本費20元。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

離婚后房子過戶大概需要多少費用

由于離婚造成的房屋產權過戶，也就是房屋共有權的變動，是不需要繳納交易稅費的。但是需要繳納以下手續費：
1、析產公證費用(500-800元)。
2、析產登記手續(50元)。
3、取證(5元)。夫妻離婚后房產過戶費用：契稅，按照房產總額的百分之二收取。印花稅，按照房產總額的萬分之五收取。交費類：登記費，80元。交易手續費，按照房產總額的百分之二收取。工本費，20元。
一、房產繼承的條件如下：
1、繼承應當在被繼承人死亡后才能發生；
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人；
3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。
二、房屋繼承的程序為：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估；
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書；
3、房屋測繪；
4、繼承登記；等等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產物權的設立，變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生法律效力，但是法律另有規定的除外。
第六百五十九條贈與的財產需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

夫妻離婚房產過戶費用是多少

一、夫妻離婚房產過戶的費用是多少(一)、稅類：1、契稅免收；2、印花稅按產價萬分之五。(二)、費類：1、登記費80.00元；2、交易手續費；3、工本費。在計算離婚房產過戶的費用時，在地區上會有差別，因此，以上只是一個參考。因此，在計算時可以請求專業人士的幫助。必要時，可以請求律師幫忙。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

離婚房產過戶費怎么算?

離婚房產過戶費怎么算是一個很復雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。（一）稅類：1、契稅：離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。2、印花稅：房地產權屬證書每本5元。（二）費類：1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納；經濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。2、轉讓手續費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%；非住房轉讓手續費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。3、工本費：核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房地產權利人核發房地產權屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。4、土地登記費（圖紙資料費）：權利人按照津價房地[2005]438號、津國土房財[2006]1272號、津政發[1991]53號文件規定的標準交納。以上就是夫妻離婚房屋過戶手續有哪些的具體內容。總而言之，過戶手續各地區都基本相同，但在計算離婚房產過戶的費用時，在地區上會有差別。至于在過戶手續具體辦理過程中遇到難題您可以請求專業人士的幫助。必要時，還可以請求律師協助解決。