樓頂別墅(最牛違建樓頂別墅)

相比別墅的“高不可攀”，不少注重采光、私密性，又講究性價比的年輕人選擇購買帶露臺的頂樓。當然，也有人對漏水、裝修費用高等有所顧慮。

但是，你有沒有想過，如果把房子買在頂樓，利用層高上的“優勢”最大程度地優化采光、通風和視野，甚至白白得到一個開放式大露臺，試問，誰不想要個大大大露臺呢？

①露臺作為戶外空間，空氣暢通，，足不出戶就能讓你沉醉于藍天、白云與美景之下；

②很多帶露臺的房子沒有噪音的干擾，空間上還極具有私密性；

③因為面積大，所以露臺空間更具開放感，能使室內區域進一步得到擴充，也更具備開發其他休閑功能的條件；

④視線不受阻，采光好，與自然的關系更為緊密；

⑤改造難度大，容易漏水

設計露臺前先確認你有沒有專有權，公用的露臺先別做打算，還要和鄰居協商好。

▼@設計師陳行知認為晾曬設計是最為基礎和簡單的一種功能設定，在配置上，以實用為前提，伸縮繩、晾衣桿、落地式移動晾衣架等裝備需通過實際需求進行選擇。

▼@設計師陳行知在追求舒適性的考量下，最簡單的設計方式就是在露臺上搭建木地板，即使只做局部也可提供家人坐臥，讓小孩玩樂時更安全。

但要注意露臺的木地板，應選用適合戶外使用的耐候性建材，像是戶外南方松地板或塑木地板，以避免腐蝕或發霉問題。

▼54㎡露臺小花園，一個可在花叢中漫步的地方，舒適宜人，美不勝收，可以緩解你一天的疲勞。

@設計師陳行知建議在露臺進行綠化覆蓋的同時，還可建造園林小品，花架廊亭營造出休閑娛樂、高雅舒適的空間，給自己和家人提供一個釋放工作壓力，排除生活煩惱，休身養性的優美場所。

▼露臺普遍比較安靜，加上采光好，非常適合用于辦公或學習，可采用陽光房的設計理念將其打造成畫室、琴房等功能區，光線充足，不僅隔音隔熱，還能節約電費。

▼@設計師陳行知在頂樓露臺以開放格局和局部采光罩，來為屋主的寵物愛鳥建置房舍外，在戶外寬敞露臺則以清水模花臺，搭配木地板、卵石交錯的地板設計，營造出公園般的跑動空地，讓愛犬能夠自由玩耍奔跑，有了這樣的露臺，在防疫時期也可接近大自然，即使只能待在家也絕對不無聊。

①露臺護欄：

護欄就是保證安全的防護網，對于護欄的高度與材質都是很考究的。

@設計師陳行知認為，若是六層以上，護欄高度需≥1.1m；若是15層以上，護欄高度需≥1.3m，具體的還需依據家庭情況來決定。

▲極簡墻壁護欄，可以高，也可以矮

若露臺的面積大建議設置墻壁護欄或兼具安全性及通透視野的鋼化玻璃護欄。

▲透明安全鋼化玻璃護欄，安全、視野廣

②露臺防水：

容易漏水滲水是頂樓最大的缺點，沒有之一。

@設計師陳行知建議整個露臺都采用柔性防水材料，這種材料可以有效的避免紫外線和冷熱溫差對防水層的破壞，達到防水的目的。

露臺的防水層最好最兩遍，防水上面做一層水泥砂漿保護層，注意做坡度和排水溝，防止面層積水，通常找坡的坡度大于或等于3%。

也可以考慮全部鋪瓷磚，瓷磚在一定程度上有助于防止植物根系破壞防水層。

@設計師陳行知建議安裝過程中，為了預防大規模的降雨導致地面積水，還需注意排水問題，盡量挑選能大水量排水的地漏型號。

③水電和插座：

@設計師陳行知建議單獨搞一路空開，就算跳閘也不影響室內；管線布置，要注意防觸電設計，照明、開關、插座要有安全防護；電線建議用室外專用的電線，安全性更好。

④露臺上的家具：

受空間和戶外暴曬條件的限制，露臺家具擺設需考慮具一定抵御天氣的特征；在應對一些特殊天氣時，還需將其搬運保護，因此家具重量不宜太重。

@設計師陳行知還建議露臺設施配置要性能好，挑選質地優良，抗沖擊力強、防水防潮、耐酸堿腐蝕的家具。

如不銹鋼材質在視覺上給人一種輕盈的感覺，堅固的材質和時尚的設計，完美融合。

⑤露臺地面鋪設：

在選擇露臺地板的材料時，須考慮到各種特性，例如摩擦力，耐用性和成本。

鋪設露臺地面的材料有很多選擇，常見的是防腐木地板、塑木地板（木質材料與塑料的結合體）和通體磚。

耐磨防滑程度從低到高的參考公式為：防腐木地板＜塑木地板＜通體磚。

這樣的設計，你喜歡嗎？換做你來設計，你心中的理想露臺景觀是怎樣的？評論區留下你的想法哦～

（圖源網絡，侵刪）

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