房產證可以去掉名字嗎
房產證上去掉一個人的名字有兩種方式解決：一種是采取過戶贈與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證。兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和房產過戶手續費，登記費都是80元，手續費贈與方式按2元每平方計算，買賣方式按6元每平方計算。此外，房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復印件、初時辦理房產時的相關材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委托人在場。
怎么樣把房產證上自己的名字去掉
在房產證上去掉自己的名字，目前有兩種解決方式，一是采取過戶贈與的方式來去掉自己的名字，另一種則是采取過戶買賣的方式來去掉自己的名字。過戶贈與的方式需要去當地公證處進行公證，而過戶買賣方式則不需要公證，但是兩種方式都需要繳納一定的房產證登記費和。房產過戶手續費登記費目前是80元，而手續費贈與方式按兩元每平方計算。買賣的方式則按六元每平方米計算，此外賣房屋買賣和房屋贈與都需要繳納一定的稅款。正常情況下過戶辦理還需要攜帶相關材料，并且雙方必須在場會有委托人在場。
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房產證去掉一個人名字怎么辦理
房產證去掉一個人的名字的辦理流程具體如下：
1、房產證去掉一個人的名字，可以通過房屋買賣或者房屋贈與的方式；
2、去掉房產證上的名字，需要有上述的買賣合同或者贈與合同；
3、攜帶上述材料，以及身份信息材料，到房產登記中心，辦理變更登記，變更登記完成后，重新領取房產證。
房產證去掉一個人的名字，被去掉名字的人，不再為房屋所有權人
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
房產證去名字的流程
房產證去名字要分為買賣、贈與、夫妻之間、繼承等情形。根據情況不同，房產證去名字的辦理手續也有所不同。1、買賣時：根據買方的付款方式，走兩種程序：第一種，如果買方一次性付錢，交定金后，買賣方一起去房管局辦理房子過戶，買方將剩余錢款放在銀行進行監管，過戶完成，買方即可拿到有自己名字的新房產證，賣方到銀行取錢。第二種，貸款買房，交定金后，買方在銀行放首期款監管，申請銀行貸款，銀行出具貸款合同后，買賣雙方過戶，將過戶抵押的證明交給銀行，銀行放款，買方即可拿到有自己名字的新房產證，賣方到銀行取錢。2、贈與時：到公證處辦理贈與公證，帶上房地產登記申請書原件、當事人身份證明原件及復印件、委托書、房地產權證原件、房屋平面圖、地籍圖、契稅憑證原件、經公證的贈與書或贈與合同原件等材料，到所屬的區房產交易中心辦理，辦件期限是自受理登記申請之日起20日內。3、夫妻之間：如果房子有貸款，就不能去名字，房子沒貸款，帶上五證（結婚證、身份證、土地證、房產證、契證）正本及復印件，去房屋所在地區的房地產交易中心，在預檢窗口告知是來辦房產證去名字的，工作人員審核過提交的材料，材料齊全再去相關窗口辦理，只需交工本費，無需稅費。
【
法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
房產證上怎么去掉名字
房產證去名流程：1、帶上五證正本及復印件，去房屋所在地區的房地產交易中心申請；2、在預檢窗口告知是來辦房產證去名的；3、工作人員審核提交的材料；4、審核完畢無誤之后再去相關窗口辦理。根據我國相關法律規定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
房產證上名字可以去掉嗎
房產證上的名字可以去掉。只要房屋所有權人對減名字，協商溝通好了，就可以辦理減名字的手續。房產證上減去名字，類似于房子的份額轉讓，也就是把原來歸屬于這個名字的，房屋產權的一部分轉移，給了房產證上另外的仍然存在的名字上面。所以辦理房產證減名字的流程，與正常的房屋買賣和交易的過程，是非常相似的，所需要的費用，最多的就是與購買房屋時，一樣所需要繳納的契稅。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
