房屋續(xù)租協(xié)議

續(xù)租房協(xié)議書

聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：證件號碼：

聯(lián)系電話：

居間人（丙方）：

備案證號：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋（）續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：

一、續(xù)租期限為年個月，具體內(nèi)容時間為：自年月日至年月日終了。

二、續(xù)租月租金為人民幣元整（￥元）。

三、退款方式為壓交，每下期租金應(yīng)當(dāng)提早天繳付。

四、續(xù)租押金為人民幣元整（￥元），此次需補交人民幣元整（￥元）。

五、丙方做為居間服務(wù)的提供者，在本合同簽定后（□即時/日內(nèi)）：

甲方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金；

乙方應(yīng)當(dāng)向丙方繳付人民幣元整做為傭金。

六、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原

《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。

七、本續(xù)租協(xié)議履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，三方應(yīng)當(dāng)實行協(xié)商辦法化解，協(xié)商未成，可以

向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ嚎馗妗?/p>

八、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。

九、傳真件亦有效率。

十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納年月日至年月日租金（人民幣）

元整（￥元）及（其它）費用（人民幣）元整（￥元）。

十一、收款方銀行開戶名為

賬號為

附注：

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

居間人（丙方）：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽章：

聯(lián)系方式：資格登記注冊證書編號：

經(jīng)辦人簽字：年月日

有關(guān)寫作

出租人（甲方）：證件號碼：

聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：證件號碼：

聯(lián)系電話：

居間人（丙方）：

備案證號：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋（）續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：

一、續(xù)租期限為年個月，具體內(nèi)容時間為：自年月日至年月日終了。

二、續(xù)租月租金為人民幣元整（￥元）。

三、退款方式為壓交，每下期租金應(yīng)當(dāng)提早天繳付。

四、續(xù)租押金為人民幣元整（￥元），此次需補交人民幣元整（￥元）。

五、丙方做為居間服務(wù)的提供者，在本合同簽定后（□即時/日內(nèi)）：

甲方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金；

乙方應(yīng)當(dāng)向丙方繳付人民幣元整做為傭金。

六、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原

《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。

七、本續(xù)租協(xié)議履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，三方應(yīng)當(dāng)實行協(xié)商辦法化解，協(xié)商未成，可以

向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ嚎馗妗?/p>

八、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。

九、傳真件亦有效率。

十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納年月日至年月日租金（人民幣）

元整（￥元）及（其它）費用（人民幣）元整（￥元）。

十一、收款方銀行開戶名為賬號為

備注：

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

居間人（丙方）：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽章：

聯(lián)系方式：資格注冊證書編號：

經(jīng)辦人蓋章：年月日

出租人（甲方）：證件號碼：

聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：證件號碼：

聯(lián)系電話：

居間人（丙方）：

備案證號：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋（）續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：

一、續(xù)租期限為年個月，具體內(nèi)容時間為：自年月日至年月日終了。

二、續(xù)租月租金為人民幣元整（￥元）。

三、退款方式為壓交，每下期租金應(yīng)當(dāng)提早天繳付。

四、續(xù)租押金為人民幣元整（￥元），此次需補交人民幣元整（￥元）。

五、丙方做為居間服務(wù)的提供者，在本合同簽定后（□即時/日內(nèi)）：

甲方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金；

乙方應(yīng)當(dāng)向丙方繳付人民幣元整做為傭金。

六、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原

《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。

七、本續(xù)租協(xié)議履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，三方應(yīng)當(dāng)實行協(xié)商辦法化解，協(xié)商未成，可以

向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ嚎馗妗?/p>

八、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。

九、傳真件亦有效率。

十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納年月日至年月日租金（人民幣）

元整（￥元）及（其它）費用（人民幣）元整（￥元）。

十一、收款方銀行開戶名為賬號為

備注：

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

居間人（丙方）：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽章：

聯(lián)系方式：資格注冊證書編號：

經(jīng)辦人蓋章：年月日

續(xù)租協(xié)議書篇一：房屋續(xù)租合同的范本

出租方（縮寫甲方）

租賃方（簡稱乙方）

第一條：居房狀況：租賃居房矗立在長青東村6棟4單元室、三室兩廳兩衛(wèi)、面積m2，

全新翻新、生活設(shè)備設(shè)施齊備且新置。

第二條：租賃期限，租金和租金繳納：暫定四年。其中：20xx年8月1日—20xx年7

月31日年租金壹萬叁千元，20xx年8月1日—20xx年7月31日，每年租金元。合同簽

訂日一次付清半年租金，另半年租金按應(yīng)繳日提前一月繳付（依此類推）。同時預(yù)收元整，

退房時設(shè)備設(shè)施無損、無失、予以退還。

第三條：出租期間有關(guān)事宜：1、出租期間非人為因素的修葺問題由甲方負責(zé)管理。2、

室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施留居時雙方更替環(huán)評并附備查目錄，確保乙方安全，正常采用。3、貴重

設(shè)備、設(shè)施若因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損毀、修成、換費用，經(jīng)鑒別由乙方經(jīng)濟負擔(dān)。4、退租

之日，乙方務(wù)必繳交期內(nèi)ED79水電、氣、收視率及所有規(guī)費。

第四條：租賃期間內(nèi)水電、報、通訊、收視、物業(yè)管理等費用由乙方如期如數(shù)繳付。

第五條：更改問題：1、甲方因特定原因可于租房內(nèi)廢舊使用權(quán)、應(yīng)當(dāng)提早半月與乙

方親善協(xié)商化解。2、乙方嚴(yán)禁將位居房擅自借用他人定居和房主。

第六條：租賃合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。1、提供的居房不

能正常使用：2、乙方按約定繳租金后，逾期不能供乙方入居。乙方有下列情況之一，甲

方可解除合同：1、不按約定繳納租金及其它應(yīng)繳費用。2、擅自將居房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；3、

利用居房進行違法、違規(guī)活動。

第七條違約責(zé)任：1、甲方責(zé)任：未按合約簽訂合同提供更多合乎正常采用建議的居

房、負責(zé)管理索賠由此給乙方導(dǎo)致的損失。2、乙方責(zé)任：①不按時繳交租金及其它應(yīng)當(dāng)

交費錳酸鉀由此引發(fā)的附加費用。②由于使用不當(dāng)、管理欠妥導(dǎo)致室內(nèi)設(shè)備、設(shè)立

施損失、丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；③逾期不歸還居房附補繳費用外，另償付2倍月

租金的違約金。④使用中的設(shè)備、設(shè)施的維修。

第八條爭議化解方式：本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商化解，若發(fā)生輕

微分歧，通過仲裁直到訴訟方式。

第九條合同未盡事宜，按國家有關(guān)合同法律，法規(guī)經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，其規(guī)定與

本合同有同等效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

續(xù)租協(xié)議書篇二：房屋續(xù)租協(xié)議

出租人（甲方）：證件號碼：聯(lián)系電話：

承租人（乙方）：證件號碼：聯(lián)系電話：

居間人（丙方）：

備案證號：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋（）續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：

一、續(xù)租期限為年個月，具體內(nèi)容時間為：自年月日至年月日終了。

二、續(xù)租月租金為人民幣元整（￥元）。

三、退款方式為壓交，每下期租金應(yīng)當(dāng)提早天繳付。

四、續(xù)租押金為人民幣元整（￥元），此次需補交人民幣元整（￥元）。

五、丙方做為居間服務(wù)的提供者，在本合同簽定后（□即時/日內(nèi)）：甲方應(yīng)當(dāng)向丙

方繳付人民幣元整做為傭金；

乙方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金。

六、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《出租合約》繼續(xù)執(zhí)行并維持維持不變。本續(xù)租協(xié)

議就是原《出租合約》不可分割部分，與原《出租合約》具備同等法律效力。

七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝?/p>

民法院起訴。

八、本續(xù)租協(xié)議一式三份，三方各抱持一份，自三方蓋章之日起生效。

九、傳真件亦有效。

十、簽定本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納年月日至年月日租金（人民幣）

元整（￥元）及（其它）費用（人民幣）元整（￥元）。

十一、收款方銀行開戶名為

賬號為

備注：

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

居間人（丙方）:經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽章：聯(lián)系方式：資格登記注冊證書編號：經(jīng)辦

人蓋章：年月日

續(xù)租協(xié)議書篇三：房屋續(xù)租合同(續(xù)租版)

出租方：，（身份證號碼：）以下縮寫甲方

承租方：______，（身份證號碼：）以下簡稱乙方

甲乙雙方為明晰房屋租賃的有關(guān)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，參照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在公

平自愿協(xié)商一致基礎(chǔ)上，雙方共同簽定本合同，以便雙方共同嚴(yán)格遵守。

第一條甲方將自有的坐落在市房廳的住宅出租給乙方作居住生活使用。

第二條出租期限及押金

乙方愿意續(xù)租甲方上述房屋，租期為月，從年月日至______年____月______日。乙

方支付甲方押金不變，租賃期滿，乙方無違約情況并履行完下述交房手續(xù)后，甲方應(yīng)將押

金無息退還給乙方。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容

1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，并不退還押金：

（1）未經(jīng)甲方容許，擅自將房屋房主、分租、借用或與他人調(diào)劑互換的；

（2）利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

（3）未經(jīng)甲方同意，積欠租金已超過7日或房屋已連續(xù)空置超過3個月的。

（4）拖欠房屋水電費、管理費等已達壹個月。

（5）未經(jīng)甲方同意對房屋展開改建翻新的。

（6）故意損毀房屋裝修裝飾或電器設(shè)備。

2、甲方存有以下情形之一時，乙方有權(quán)中止合約，并建議甲方TNUMBERG63S4M乙方

押金；

（1）甲方主動提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的。

（2）甲方出售房屋未提早25天通告乙方的。

（3）未經(jīng)乙方同意，對房屋進行大規(guī)模裝修的。

3、合約屆滿后，例如甲方仍穩(wěn)步租賃房屋的，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃合同因期滿而終止時，如乙方如要延長租賃期時，可與甲方協(xié)商，但延長時

間的租賃條件，甲方可與乙方另行協(xié)商。但延長的租賃期最長不超過壹年。乙方轉(zhuǎn)租房屋

必須按本合同規(guī)定的條件并遵守本合同相關(guān)規(guī)定。

第四條租金和租金繳納期限、房屋管理費、水電費和稅費等繳納方式

甲乙雙方議定月租金人民幣______元（大寫：），由乙方在每個月______日前以現(xiàn)

金或銀行劃賬的方式支付給甲方，先付后用。甲乙雙方可協(xié)商確定租金的其他支付形

式：。乙方須按照甲方的要求，按時交納房屋管理費、水電費、有線電視費等雜費。如

甲方提供有相關(guān)繳費賬號的，乙方須提前存入各類費用以方便供電供水部門、有線電視管

理單位扣款。

乙方自行繳納出租屋的稅費，也需向地方政府出租屋管理部門聲稱就是甲方親戚而逃

稅，甲方可以為乙方逃稅提供更多有關(guān)證明。

乙方搬出或不租甲方的房屋時，必須結(jié)清房屋的管理費、水電費和有線電視費等雜費，

交還房間鑰匙并保證交房時的設(shè)施設(shè)備完整齊備，如不履行上述規(guī)定，甲方有權(quán)不退還押

金。乙方委托第3人代繳上述費用，而第3人未繳的，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的后果。

第五條出租期間房屋的管理。

1、乙方每月定時應(yīng)做好房屋的清潔整理工作，保持屋內(nèi)及墻面干凈整潔。

2、乙方須合理采用屋內(nèi)甲方的電器設(shè)備和家具等，例如導(dǎo)致設(shè)備電器及家具等的損

毀應(yīng)予以修葺，修葺沒法應(yīng)予以索賠。乙方對房屋翻新或裝置任何附墻設(shè)備時，必須提早

經(jīng)過甲方同意。

3、甲方在乙方入住后，非因特別原因不打擾乙方的正常生活。甲方若須檢查房屋情

況時，可提前與乙方電話預(yù)約。

4、乙方搬離或不租房甲方的房屋時，須及時明跑自己的物品，少于2日還未明跑的，

甲方有權(quán)民主自由處理。

第六條違約責(zé)任

1、乙方逾期交貨房屋租金或有關(guān)費用，除仍應(yīng)當(dāng)繳交房東或有關(guān)費用外，并按租金

的以天數(shù)排序向甲方交貨

違約金。

2．未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用，甲方有權(quán)責(zé)令暫停受讓犯

罪行為，中止出租合約。同時按簽訂合同租金的__15___%，以天數(shù)排序由乙方向甲方繳付

違約金。

3、乙方未經(jīng)甲方允許，提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)不退還押金。

4、甲方未按照第三條規(guī)定提早通告乙方的，除按本合同規(guī)定外，另按簽訂合同租金

的，以天數(shù)排序由甲方向乙方繳付違約金。

第七條免責(zé)條件

1．房屋例如因地震、強臺風(fēng)等原因引致?lián)p壞或?qū)е乱曳綋p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)

責(zé)任。

2．因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而中止合約的，租金及各項費用按實際采用時間排序，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解；協(xié)商未成時，雙方應(yīng)當(dāng)向廣

州市天河區(qū)人民法院提出訴訟。

第九條其他約定事宜

本合同壹式貳份，甲乙雙方各謂壹份，本合同從蓋章之日起生效。

第十條補充約定：

出租方（親筆簽名）：承租方（親筆簽名）：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

出租方（以下縮寫“甲方”）

甲方代理人：

承租方（以下縮寫“乙方”）

乙方代理人：

締造方：

見證人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)

協(xié)商一致，為明晰雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法具有的房屋出租給乙方采用，

乙方租用甲方房屋事宜，簽定本合同。

1.房屋的坐落面積裝修設(shè)施情況

甲方將其具有的座落在市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方采用。

出租房屋建筑面積共平方米。

該房屋現(xiàn)有翻新及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中予以表明。除雙方Seiches

簽訂合同外，該《物業(yè)驗收單》做為甲方按照本合同簽訂合同交貨乙方采用和乙方在本合

同出租屆滿歸還該房屋時的環(huán)評依據(jù)。

甲乙雙方提供證件

甲方提供更多：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本

乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

2.出租期限用途

該房屋租賃期共個月。自二零年月日起至二零年月日止。

乙方向甲方允諾，出租該房屋僅做為采用。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在

租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租金及繳付方式

該房屋每月租金共元。

（大寫：萬仟佰滾元整）

該房屋租金支付方式為：.

4.房屋修葺與采用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其

附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補足條款中簽訂合同外，均由甲方負

責(zé)管理（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方展開修理須提早七天通告乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極主動幫

助協(xié)調(diào)。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計

規(guī)模范圍工藝用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的

裝修歸甲方所有。

對乙方的裝修裝飾部分甲方無愧于存有修葺的義務(wù)。

5.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

出租期間，甲方有權(quán)依照法定程序受讓該租賃的房屋，受讓后，本合同對代萊房屋所

有人和乙方穩(wěn)步有效率。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。

甲方同意乙方房主房屋的，應(yīng)單獨簽定補充協(xié)議，乙方應(yīng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議房主

房屋。

6.乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方存有以下犯罪行為之一的，甲方有權(quán)中止合約，歸還該房屋，乙方

應(yīng)當(dāng)向甲方繳付合約總租金20%的違約金，若繳付的違約金嚴(yán)重不足填補甲方損失的，乙

方還應(yīng)當(dāng)負責(zé)管理索賠直到達至填補全部損失年才。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆毀發(fā)生改變顫抖房屋結(jié)構(gòu)或損毀房屋，且經(jīng)甲方通告，

在規(guī)定期限內(nèi)仍未制止并復(fù)原的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）積欠房租總計一個月以上的。

在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水電煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，

則應(yīng)按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的

一切后果由乙方自行承擔(dān)。

在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退房的，乙方應(yīng)當(dāng)按合約總租金20%的額

度向甲方繳付違約金。若繳付的違約金嚴(yán)重不足甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)負責(zé)管理索賠。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原

日租金的兩倍的違約金。

7.甲方償付處置規(guī)定

甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的

兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。

甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自中止本合同，提早歸還

該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)歸還余下租金以及未采用費用，同時按合約總租金的20%向乙方繳付

違約金，若繳付的違約金嚴(yán)重不足填補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負責(zé)管理索賠。

因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟

損失進行賠償。

8.產(chǎn)權(quán)更改

如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新

的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先購買權(quán)。

9.合同終止與解除

1、乙方應(yīng)當(dāng)于房屋租賃期期滿后一日內(nèi)，將租用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房

屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得

提出異議。

房屋租賃期間，乙方存有以下犯罪行為的，甲方有權(quán)解除合同，歸還租賃房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆毀發(fā)生改變顫抖房屋結(jié)構(gòu)；

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

（4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

（6）逾期繳納水電煤氣（天然氣）電話電視物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方導(dǎo)致輕

微侵害；

（7）拖欠房租壹個月以上。

10抗辯條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

甲乙雙方協(xié)商一致的；

不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；

依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須更改或中止合約的。