農村土地轉讓協議

農村土地轉讓協議書

農村土地轉讓協議書范本

農村土地轉讓協議書范本1

出讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、

誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、轉讓地塊概況

1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方

米。

2、現該地塊的用途為農業用地。

二、轉讓方式

1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無

償轉讓。

2、土地轉讓總價為人民幣大寫：__________萬元（￥：元）。

三、付款方式：

雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣

大寫：__________萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與

土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如

有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部

權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任

何事端。

六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。

七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后

生效，永不翻悔。

七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

____年____月____日

農村土地轉讓協議書范本2

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方xx畝地轉讓給乙方。并

達成以下規定;

一、轉讓土地四至

東至xx為界，西至xx為界

南至xx為界，北至xx為界。

二、轉讓土地面積

甲方轉讓給乙方的土地面積為xxx畝。

三、轉讓金額

本次轉讓金額按每畝()計算，共計*元整，作為征地補償費。由乙

方一次性付給甲方。

四、其他規定

1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給

他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，

并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲

方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方

所有，與甲方無關。

五、轉讓期限

由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓

期限永久。

六、違約責任

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方

造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙

方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

公證人：

Xxxx年x月xx日

農村土地轉讓協議書范本3

轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、

法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地

承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的_________鄉（鎮）_________村_________組

_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經

營權轉讓給乙方從事_________（主營項目）生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年

_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包

經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的

補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零

元）。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可

劃去），支付的時間為_________。

2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可

劃去），實物為_________（具體內容見附件）。時間為_________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權

的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手

續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，

簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、

自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給

土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等

國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

8、其他約定：_________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為

_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約

金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協

商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙

雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關

調解；

2、提請_________仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________

鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與

本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一

份。

甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________

身份證號：_________身份證號：_________

住址：_________住址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

發包方（簽章）：_________鑒證單位（簽章）：_________

法定代表人身份證號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地轉讓協議書范本4

編號：

原承包方姓名（以下稱甲方）：

身份證號碼：

戶口所在地：

現承包方姓名（以下稱乙方）：

身份證號碼：

戶口所在地：

甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承

包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成

如下協議，共同遵守：

一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：

________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________共

計畝非基本農田轉讓給乙方經營。

二、轉讓費為每畝元，合計元。乙方于二0一四年年底前支付百

分之四十（40%）轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十

（60%）。

三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限年，即從年月日至

年月日止。

四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓，自訂立本合同起甲方與

集體的土地承包關系終止，乙方與集體建立新的土地承包關系，有關

土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。

五、因國家的惠農政策，發放的補貼（包括糧食直補款）及其它

優惠歸乙方所有。

六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主決定種植、

養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。

七、乙方因經營需要，可以對土地進行合法流轉，可以進行平整、

開發、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續，備案登記及建設工

程申報，甲方應當協助辦理。

八、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策需要延包或重新發包的，

由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地，甲方放棄并且不得干

涉乙方承包、延包。因轉讓土地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉

由甲方負責處理。

九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙

方所有，因征地產生的優惠優政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按

轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。

十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面

解除。一方違約向守違約方承擔責任。

十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存

兩份，交村里備案一份。

甲方簽名蓋章：年月日

乙方簽名蓋章：年月日

公證人簽名蓋章：年月日

農村土地轉讓協議書范本5

甲方；

乙方；

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方畝地轉讓給乙方。并達

成以下規定；

一、轉讓土地四至；東至為界，西至為界南致為界，北至為界。

二、轉讓土地面積；

甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。

三、轉讓金額；

本次轉讓金額按每畝（）計算，共計元整，作為征地補償費。由

乙方一次性付給甲方。

四、其他規定；

1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給

他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，

并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲

方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方

所有，與甲方無關。

五、轉讓期限

由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓

期限永久。

六、違約責任；

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方

造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙

方簽字之日起生效。

甲方；

乙方；

公證人：

年月日

農村土地轉讓協議書范本6

甲方名稱：乙方名稱：

（承包方）（受讓方）

地址：地址：

為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方

當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共

和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉

管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的

原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地

流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農

生產，合同雙方約定：xxxx

三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流

轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地

（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱、

四至)。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。

五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用

以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）

支付甲方x元／畝，（或實物x公斤／畝），合計x元（或實物x

公斤）。

六、甲方的權利和義務：

（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期

收回流轉的土地。

（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和

其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常

的生產經營活動。

七、乙方的權利和義務：

（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

（二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經

營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅

自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有

效保護。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解

除：

（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益

的；

（二）訂立合同所依據的政策發生重大調整和變化的；

（三）一方違約，使合同無法履行的；

（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同無法履行的。

九、違約責任：

（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙

方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責

任。

（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按

合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交

納土地流轉費的。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，

先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、

街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級

農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

十一、其他約定事項：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農

村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同

意之日起生效。

（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，

形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：（受讓方）乙方簽字：（承包方）年月日年月日

村集體經濟組織或村委會批準或備案意見（蓋章）：

x年x月x日

農村土地轉讓協議書范本7

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管

理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、

有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于巫溪縣鎮村組小地名叫的土地承包經營

權永久轉讓給乙方。

2.地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3.面積：

二、轉讓期限：永久。

三、轉讓費：共計人民幣大寫：（￥：）

四、支付方式和時間：年月日前一次性付清。以甲方收據為證。

五、雙方約定

1.本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。

2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，

甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。

違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受

到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除

障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導

致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙

雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調

解;

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與

本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

見證人

簽約日期：年月日

農村土地轉讓協議書范本8

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地

承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，

本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經

營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包

經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊

名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級

(肥力水平)備注

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉

讓期限不得超過承包期的'剩余年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力

改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，

支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，

實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于年月日前將

轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政

府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一

方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓

認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包

關系，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、

經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家規定的

費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并

負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：。

七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格

履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約

金的數額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約

金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生

爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調

解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的

所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與

本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：法定代表人：法定代表人

身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：

簽約日期：年月日

___________________________________________________

鑒證單位(簽章)：鑒證日期年月日

注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的

收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營

權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同

的權利和義務。轉讓后原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內

農村土地轉讓協議書范本9

甲方，漢，現年歲，生于月日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。

乙方，漢，現年歲，生于月日，家住縣鎮村組，身份證號碼：。

甲、乙方經協商，就甲方位于村組（小地名）的平方米農村土地

轉讓給乙方一事，達成如下協議。

1、甲方將其合法擁有的土地共（其中靠寬米，至向外延伸米）

的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照，上

至，左抵，右至

2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方，且無

任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切

損失。

3、乙方的轉讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉讓金是，

乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一

并移轉給甲方。在以后因政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必

須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。

4、今后乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，

甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金

給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如

出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償

相關損失。

6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

7、本協議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協助乙方

辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。

8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。

自簽定之日起生效。

9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。

甲方：乙方：

年月日年月日

村委會主任：：

年月日年月日

見證人簽字：

作者：余喬

農村土地轉讓協議書范本10

甲方：，身份證號碼：，乙方：，身份證號碼：，

經甲乙雙方友好協商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則

下，達成如下協議：

一、甲方將位于的農田總計面積平方米（平方米）的土地使用權

一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣元整。該土地長米（米），

寬米（米）。東鄰，西鄰，南至，北鄰。

二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的

真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。

三、上述土地轉讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。

四、付款方式：乙方于年月日將上述土地的轉讓款一次性付給甲

方。

五、轉讓方式：甲方于年月日將上述土地的使用權交付給乙方使

用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方

式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明等

相關資料時，甲方須無償提供協助。

六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有

或承擔。

七、違約責任：協議簽訂后，雙方應按照協議的上訴內容自覺履

行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。

八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補

充協議與本協議具有同等法律效力。

九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。

十、本協議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日日期：年月日

【農村土地轉讓協議書范本】