租房協議模板

租房合同模板15篇

隨著人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂

合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是

什么樣的呢？以下是小編收集整理的租房合同模板，歡迎大家分享。

租房合同模板1

租房合同范本（一）

出租人(甲方)：__________________證件類型及編號：

___________________________

承租人(乙方)：__________________證件類型及編號：

___________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______區(縣)_________街道辦事處(鄉

鎮)__________，建筑面積____________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同

/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：

________________________或房屋來源證明名稱：

________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓

名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________;如租賃用途為居住的，居住人數為：

______，最多不超過________人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日

內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登

記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建

立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，

甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京

人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，

居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦

理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協

助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲

方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住

宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，

到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______

月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______

月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋

章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀

返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、

設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租

要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租

金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。

支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付

_______，各期租金支付日期：_____________，_____，_______.

(二)押金：_______人民幣________元整(￥：________)租賃期滿或合

同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙

方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，

______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)

供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費

(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方

墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向

乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、

衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北

京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施

處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導

致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的

_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方

承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備

設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可

在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲

方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達_______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、___________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達______________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠

償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、

生活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，

應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋

恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應

提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金;

甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲

方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達

到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______標

準支付違約金。

(五)______________.

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依

法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協

議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

_______________

_______________

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，

其中甲方執_______份，乙方執_______份，______執_______份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，

作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：國籍：

聯系方式：委托代理人：

聯系方式：

年月日年月日

租房合同范本（二）

出租方(甲方)_________

承租方(乙方)_________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽市_________區(縣)_________.

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房

_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，

裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房

屋所有權證，證書編號為：_________.

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房

屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面

同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有

效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有

效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：

_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________

年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過

20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應

提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙

雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異

議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合

同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：

_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變，

自第_________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事

宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，

_________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲

方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶

支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期

到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個

工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證

金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔

的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數

返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃

氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關

繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋

按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽

字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬

設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋

章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自

行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復

原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所

有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，

甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全

的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知

甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期

不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方

使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當

或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應

負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，

甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，

乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方

可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，

并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲

方承擔賠償責任。

第十三條

本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及

其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同

等效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

甲方：乙方：

簽約日期：

租房合同模板2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市______區（縣）

________________________________。

該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積

______________平方米，使用面積____________平方

米，裝修狀況__________________，其他條件為

______________________________________________________，該

房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出

示房屋所有權證，證書編號為：________________________________。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出

示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，

該憑證為：__________________________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：__________________________。乙方保證，在租賃期

內未征得甲方書面同意以及按

規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及____________

等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及____________

等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善：

____________________________________________________________________

____，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置

新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

____________________________________________________________________

____________________________________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月

____日，共計____年____個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，

應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲

乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出

異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除

合同，但應提前______日（□書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：________________元/（□月/□季/□半年/□年），

租金總計：__________________________元（大寫：

________________________________元）。該房屋租金________（□年/□月）

不變，自第________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有

關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：________，__________，________，

__________，

____________________________________________________________________

______________。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取

/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該

帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未

按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3

個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃

保證金，具體金額為：元（大寫：______________________________元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方

承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應

如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費

/□燃氣費/□物業管理費/□____________________________）等費用。乙

方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承

擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條

件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并

移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附

屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字

蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其

自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢

復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方

所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留

的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安

全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通

知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期

不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方

使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義

務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管

不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙

方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任

的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的

損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合

同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方

向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通

知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所

有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約

責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失

的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：

__________________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該

房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達______________________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：

__________________________________________________________。

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月

租金的__________%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，

甲方應承擔賠償責任。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前________日通

知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________％支付違

約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月

租金的__________%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可

以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前__________日通知甲

方，并按月租金的________％支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按

__________________標準支付違約金。

（八）其他：

____________________________________________________________。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和

乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本

合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，

未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；

協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條

款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

（一）。

（二）。

（三）。。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

________份，其中甲方執____份，乙方執____份，房屋租賃管理行政機

關備案一份，執____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，

作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持

證經紀人員應填寫以下內容：

房地產經紀機構（簽章）：

房地產經紀持證人員姓名：

經紀資格證書編號：

租房合同模板3

出租方（甲方）_______身份證號碼___________________

承租方（乙方）_______身份證號碼___________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙

方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計

___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初______日

內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物

業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙

方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲

方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復

原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽

租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個月書面通

知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向

另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由

當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方（簽章）________乙方（簽章）________

________年____月____日________年____月____日

租房合同模板4

出租方：(以下簡稱甲方)

地址：

聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

聯系電話：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓

____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______

月______日至______年______月______日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月

初/每季季初/每年年初___日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物

業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙

方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要

求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如

果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，

由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不

得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設

施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供

房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均

有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

租房合同模板5

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

甲方依法將_____________轉租給乙方。

第二條房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的

轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，

應提前十日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋

租賃合同。

第四條租金

（一）租金標準：元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租

金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第五條合同保證金

（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元

人民幣

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

第六條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示

相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承

擔。

第七條房屋的交付及返還

（一）交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附

屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第八條轉租

（一）甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分

或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

（二）乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面

轉租合同，但不得收取費用。

第九條合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約

責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失

的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該

房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

第十條違約責任

（一）租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收

取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

（二）租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納

的租賃保證金。

（三）關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應

歸還資金的百分之一的滯納金

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；

協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達

成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，

作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

證照號碼：證照號碼：

電話：電話：

簽約時間：年月日

租房合同模板6

甲方(出租人)：__

乙方(承租人)：__

根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一

致，訂立本合同。

甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室部位的房屋出租給乙方

使用。

該出租房屋建筑面積__平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附

屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變

用途。

該房屋月租金合計為___元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾

_____元整)

乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年

____月___日。

甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經

將房屋交付乙方。

租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向

甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的

情形外，甲方應予同意。

甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。

乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及

其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。

甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影

響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。

對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、

擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另

行約定。

經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為

_元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于

______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金

除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙

方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由

雙方另行約定。

違約責任

甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。

并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。

XX上海市租房合同范本簡約版精選XX上海市租房合同范本簡約版精

選。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修

復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人

財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損

壞的，甲方可以解除租賃合同。

一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

當事人約定的其他事項。

其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《上

海市房屋租賃條例》及有關規定。

本合同一式__份。甲乙雙方各執__份，交易中心___份。

甲方：__住址：__代理人：

乙方：_住址：__代理人：

簽約日期：____

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

預承租方(乙方)：

租房合同模板7

第一條合同當事人

出租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平

等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________區__________路街(巷、

里)_______號樓_______房號的房地產(房地產權證號碼

____________________)出租給乙方作____________________用途使用，建

筑(或使用)面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過

20年的，超過部分無效。

租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每_______(月、季、年)

的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金(可以收取

不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證

金__________(退回乙方、抵償租金)。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、

《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規定》等有關法

律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、

消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋

的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面

通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或

者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求

賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月

租金額的_______%向甲方支付違約金。

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，

應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法

規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙

雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街

(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成

的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)_________________乙方(簽章)_____________________

法定代表人：_________________法定代表人：

_____________________

證件號碼：___________________證件號碼：_____________________

委托代理人：_________________委托代理人：

_____________________

證件號碼：___________________證件號碼：_____________________

地址：______________________地址：_____________________

聯系電話：___________________聯系電話：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

經審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。

經辦人：_

_______________租賃登記備案機關(簽章)___________________

_______年_______月_______日

租房合同模板8

出租方(甲方)：________身份證號碼：____________________

承租方(乙方)：________身份證號碼：____________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為

明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙

方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋基本情況

房屋位于__________________市_______區_______幢_______室內的一

間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至

___________年_____月___日止。

2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金___________元，共計_______________元.大寫：_____萬_____仟

_____佰_____拾_____元整)。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還

乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如

要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，

重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使

用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施

損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約

定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前

______天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進

行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲

方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租

房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當

依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回

該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約

金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為

止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方

通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

本協議一式______份，甲.乙各執______份，簽字后即行生效。

其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________，)

甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________

__________年____月____日_________年____月____日

租房合同模板9

出租方：(以下簡稱甲方)________________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，

并就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，

該房屋坐落于。

二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為

元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，

甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取

罰金。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至

年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知

對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先

購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，

由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不

得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設

施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供

房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均

有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與

本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

甲方(簽章)：________________________

簽訂時間：___________________________

代表人(簽章)：_____________________

乙方(簽章)：________________________

代表人(簽章):________________________

簽訂時間：________________________

租房合同模板10

出租方：_________

承租方：_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承

租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

_________。

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年

_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年

_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，

出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向

人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行(如國家沒有

統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔

_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常

使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人

如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用

即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所

有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承

租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租

人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋

的，負責賠償_________元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金

_________元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金

_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責

賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約

金_________元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違

約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互

不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何

一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人

民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有

關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具

有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執

_________份;合同副本_________份，送_________單位備案。出租方(蓋

章)：_________承租方(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

電掛：_________電掛：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

鑒(公)證意見：

經辦人：鑒(公)證機關(章)

年月日

租房合同模板11

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓______號

的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至

______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月

初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物

業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙

方須交清欠費。

四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖

抵。

五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月

______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，

并償付對方總租金______%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優

先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，

由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不

得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設

施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供

房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均

有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：

乙方：

______年______月______日

租房合同模板12

出租方(以下簡稱甲方)：

(本人)(授權代表)姓名：

國籍

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：

地址：

郵政編碼：聯系電話：______傳真：______e-mail:______

承租方(以下簡稱乙方)：_______(本人)

(授權代表)姓名：

國籍：

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：

地址：____

郵政編碼：聯系電話：_______傳真_______e-mail:_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基

礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第

____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_，建筑面積_______平方

米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面

積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;

該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有

權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__。

第二條房屋用途該房屋用途為__。除雙方另有約定外，乙方不得

任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日

止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃

期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出

租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___

幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由

乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房

屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除

補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均

在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責

任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔

____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施

工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙

方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理

及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任

和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設

施，如需改變房屋的.內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，

需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，

甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用

由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣

費;3.電話費;4.物業管理費;5.__;6.__。在租賃期，如果發生政府有關

部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支

付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房

屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提

出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續

租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲

方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7.___。

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提

前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同

書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合

同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書

面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙

雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本

合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙

方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方

加收滯納金。

租房合同模板13

出租方（甲方）：，男/女，年月日出生，身份證號碼：

承租方（乙方）：，男/女，年月日出生，身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于洛陽市西工區紗廠東二街坊8號樓3門501號的

房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___

月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣玖佰圓整，三月結算。另押金元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、寬帶費、物業費、暖

氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙

方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲

方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復

原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租

賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，

經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支

付違約金500元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由

當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日

租房合同模板14

出租人：合同編號：

承租人：簽訂地點：

簽訂時間：

一、租賃房屋坐落在間數，建筑面積、房屋質量。

二、租賃期限從年月日至年月日。(期限不得超過二十年)

三、租金(大寫)

四、租金的支付方式與期限：

五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、

光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

六、租賃房屋的用途：

七、租賃房屋的維修:

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用

負擔：

八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他

物。裝修、改善增設他物的范圍是：

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

九、出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

十、定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

十一、合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同;

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2.承租人所欠費用達(大寫)元以上;

3.未經出租人同意或有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用

途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重

損壞的;

5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一的，承租

人有權解除合同;

1.出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使租人無法繼續使

用出租房屋。

十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

十三、違約責任：

出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財

務毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成

出租房屋損壞的，應付損害賠償責任。

十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙

方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第

種方式解決;

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十五、其他約定事項：

甲方：乙方：日期：

租房合同模板15

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、

平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租

給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1－1、甲方將其合法擁有的座落在本市區（縣）路弄（新村）

號室（部位）出租給乙方使用。

1－2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1－3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（）中

加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙

方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2－1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權

證》（權證編號：），其用途為。

2－2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2－3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報

經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3－1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日

止。

3－2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交

還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，

經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4－1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總

計為人民幣元。（大寫：萬仟佰拾元角整）。

4－2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增％。

4－3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一

天，則乙方需按月租金的％支付滯納金。

4－4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5－1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算

或分攤辦法：

5－2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6－1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應

愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當

造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6－2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更

原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包

括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可

進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復

原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方

可辦理退租手續。

6－3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約

定的外，均由甲方負責。

6－4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙

方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，

則概由乙方負責。

6－5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙

方互不承擔責任。

轉租的約定

7－1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在

租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分

或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他

人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7－2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務

外，還應繼續履行本合同規定的義務

（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應

隨之相應變更、解除或終止。

7－3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同

意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

7－4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收

益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本合同的條件

8－1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本

合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前

收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、

或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影

響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方

未予以糾正的；

（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能

繼續履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，

或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規

禁止的非甲方責任的其它情況。

8－2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動

向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同

（8－1）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠

償。

乙方的違約責任

9－1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合

同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或

調換使用的；

（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，

且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違

章活動的；

（4）拖久租金累計月以上的；

（5）因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他

情況。

9－2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每

逾期一天，則應按上述費用的％支付滯納金。逾期達個月以上的，甲

方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承

擔。

9－3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預

付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9－4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則

每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責任

10－1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，

每逾期一天，甲方應按月租金的

％向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除

應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，

甲方還應負責賠償。

10－2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養

護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲

方應承擔賠償責任。出租方（以下簡稱甲方）：

_________________________

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯系電話：_______；傳真：_______；E-

mail:________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

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