賣(mài)房合同怎么寫(xiě)

賣(mài)房協(xié)議書(shū)范文六篇

賣(mài)房協(xié)議書(shū)篇1

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、

乙雙方在遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)

事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落在羅甸縣龍坪鎮(zhèn)龍興商城九號(hào)樓一

單元9號(hào)房（龍興房開(kāi)商購(gòu)房合同建筑面積135.157平方米）商

品房屋出賣(mài)給乙方，并將甲方與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)使用權(quán)同時(shí)

出賣(mài)給乙方。

第二條：雙方議定上述樓層（含房屋裝修費(fèi)）總價(jià)款為人民

幣大寫(xiě)；即人民幣小寫(xiě)。

第三條：乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金（違約金），即小

寫(xiě)整，(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))。在一年之內(nèi)（即年月日至年月日）

付清給甲方，若乙方在一年內(nèi)未付清房款，甲方有權(quán)收回所售的

房屋，并不退回原定金（）。

第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權(quán)。在辦理相

關(guān)手術(shù)時(shí)，甲方配合乙方共同辦理。

第五條：辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的'一切稅費(fèi)由乙方自行承

擔(dān),甲方提供有關(guān)資料。

第六條：乙方支付首付款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)

權(quán)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全

部房款余額。

第七條：甲方應(yīng)在年月交房給乙方；交房后乙方付清余款。

甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)

生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部

責(zé)任。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無(wú)關(guān)。

第八條：本合同簽訂后，甲方在次月內(nèi)接著乙方本房屋的按

揭付款，若乙方未按時(shí)付款，與銀行發(fā)生的違約責(zé)任由乙方自行

承擔(dān)。

第九條：本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字

之日起生效。若一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違

約金。

甲方（賣(mài)方）：（印）身份證號(hào)：

住址：電話：

年月日

乙方（買(mǎi)方）：（印）身份證號(hào)：

住址：電話：

年月日

證明人:

賣(mài)房協(xié)議書(shū)篇2

賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

__________________買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證

號(hào)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中

華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)

買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、面積等

1、甲方所售房屋位于邯山區(qū)鐵西路馬電家屬院32--4--11

號(hào)，為磚混結(jié)構(gòu);

2、甲方所售房屋建筑面積83平方米。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)

壹拾叁萬(wàn)伍仟（￥135000）元整。

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，所有交易稅費(fèi)由乙方全部負(fù)

擔(dān)。

第三條付款方式：

乙方一次性全額付清所有房款(人民幣)壹拾叁萬(wàn)伍仟

（￥135000）元整。

第四條房屋交付：

甲方配合乙方在房地局交易所辦理過(guò)戶后，乙方應(yīng)盡快去馬

電物業(yè)辦理相關(guān)的物業(yè)收費(fèi)賬戶，辦好3日內(nèi)甲方將房屋交付乙

方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間

可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條乙方的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定及時(shí)辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一

日，按照總房款金額的1‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，

即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承

擔(dān)此次交易中的全部交易費(fèi)，并向甲方支付總房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一

日，按照購(gòu)房總價(jià)的1‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即

視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交

易中全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾

紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：

____年____月____日乙方(簽章)：住址(工作單位)：聯(lián)系

電話：____年____月____日

賣(mài)房協(xié)議書(shū)篇3

甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：證明方：

身份證號(hào)：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下

協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在______縣城____路西段路北城市之星

二期，不動(dòng)產(chǎn)樓牌號(hào)：7-A-602的房屋出賣(mài)給乙方，建筑面積

102.68平方米，含地下室（編號(hào)7-11號(hào)），并將與所出賣(mài)該房

產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)限同時(shí)全部賣(mài)給乙方。甲方從此無(wú)權(quán)干

涉。

二、雙方議定上述住房總價(jià)款為：

人民幣大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)伍仟元整，小寫(xiě)（￥：245000元）。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付清人民幣大寫(xiě)：貳拾

肆萬(wàn)伍仟元整，小寫(xiě)（￥：245000元）。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)

(已交納土地出讓金)，無(wú)轉(zhuǎn)讓，無(wú)抵押，無(wú)經(jīng)濟(jì)糾紛，該房產(chǎn)簽

訂本合同前如有糾紛均有甲方負(fù)責(zé)處理。乙方不負(fù)責(zé)處理。合同

前該房屋所欠物業(yè)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、合同簽訂后由該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用、辦理房產(chǎn)證及過(guò)

戶所產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)全部由乙方承擔(dān),甲方積極配合，并提供

有關(guān)資料。

六、本合同簽訂后，何時(shí)何地不能反悔，如有爭(zhēng)議，由雙方

當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或依法向人

民法院起訴。

七、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自各方簽字之日

生效，身份證復(fù)印件附后。

甲方(賣(mài)方)：電話：

年月日

乙方(買(mǎi)方)：電話：

年月日

證明人：電話：

年月日

賣(mài)房協(xié)議書(shū)篇4

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則自愿簽訂本協(xié)議，甲方以乙方

名義購(gòu)買(mǎi)房屋一套，位于：，房產(chǎn)證號(hào)：，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)

議：

1、該房屋系甲方獨(dú)自出資購(gòu)買(mǎi)，房屋所有權(quán)歸甲方單獨(dú)所

有；

2、該房屋的使用、處分、收益、增值等各項(xiàng)權(quán)益均歸甲方

所有；

3、乙方無(wú)權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等處分該房屋；

4、如甲方需要辦理過(guò)戶手續(xù)等，乙方需無(wú)條件協(xié)助甲方辦

理過(guò)戶手續(xù)，或?qū)⒎课葸^(guò)戶到甲方指定人員名下。

甲方：乙方：

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議自雙方簽字之

日起生效。附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

賣(mài)房協(xié)議書(shū)篇5

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條

款：

一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣(mài)給乙方，建筑面積平方

米，地下室平方米，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)

同時(shí)出賣(mài)給乙方。

二、雙方議定上述住房總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)小寫(xiě)（￥：元）。

三、乙方在年月日簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小

寫(xiě)￥：元。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)

(已交納土地出讓金)，無(wú)轉(zhuǎn)讓，無(wú)抵押。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方提

供有關(guān)資料。

六、甲方應(yīng)在年月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過(guò)戶到乙方

名下，辦理相關(guān)手續(xù)后乙方付清全部房款。

七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，地面和墻壁

及移動(dòng)的物體，如有改變，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

八、屋內(nèi)所帶的物品及廚房設(shè)施（油煙機(jī)、爐盤(pán)），衛(wèi)生間

（太陽(yáng)能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。

九、年月日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、水

費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、閉路費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。

十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

加倍賠償總房款10%的違約金。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之

日生效。

甲方(賣(mài)方)：

(印)身份證號(hào)：

住址：

電話：

年月日

乙方(買(mǎi)方)：

(印)身份證號(hào)：

住址：

電話：

年月日

證明人:

賣(mài)房協(xié)議書(shū)篇6

現(xiàn)在買(mǎi)房已經(jīng)成為茶余飯后了，那么，關(guān)于買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議

書(shū)有哪些呢？來(lái)看看吧！

出賣(mài)人（甲方）_______身份證號(hào)碼：______________

買(mǎi)受人（乙方）_______身份證號(hào)碼：______________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合

同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園

的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________

平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)

_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的

價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲

方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方

通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分

三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)。

乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀

行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接

劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余

款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作

出如下承諾：

1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相

關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交

付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以

下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，（期

限為一個(gè)月）甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再

次出賣(mài)本房。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千

分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)

解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款（包括定金全部退

還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，

每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超

過(guò)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)

損失人民幣五萬(wàn)元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛

以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙

方的損失。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決；協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委

員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_______乙方：_______

_______年_______月_______日_______年_______月

_______日