過戶協議

房屋過戶合同協議書范本3篇

房屋過戶合同協議書范本1

賣方：(甲方)，身份證號：_____________

買房：(乙方)，身份證號：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲

方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解

該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲

方所售房屋位于__，房屋占地面積約為__平方米，院子占地面積

約為__平方米，房屋為_樓，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中

間有樓梯間，房屋總面積約為__平方米，一樓門面為框架結構，

二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方

所售房屋總金額為人民幣__萬元整(￥__);

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建

筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會

同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一

起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如

乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但

相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉

移給乙方。

第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如

國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積

極配合;

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲方(簽印)：_______住址：_____聯系電話：_____

乙方(簽印)：__________聯系電話：_____

簽訂日期：___年___月___日

房屋過戶合同協議書范本2

甲方：________身份證號碼：________________________

乙方：________身份證號碼：________________________

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，

達成轉讓協議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共

______平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權

及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口

等。終身歸乙方享有。

二、保證

此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若

發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方

造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該房屋的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________

元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣____萬元，剩余款在取得房屋使用權

證及相關手續后交付給乙方。

五、房屋交付時間

______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所

有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件

配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均

由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，

并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方

的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房

屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方

承擔。

甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應

支付給乙方違約金____萬元。

九、本協議一式____份，雙方各執____份。

自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋過戶合同協議書范本3

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買轉讓事項，經協商一致，達成以下：

一、甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(平方米，平方

米，產權證號)出賣給，并將與所出賣該房產的相關的同時出賣給

(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人

民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從

中扣除)，首付款之外的`款項通過銀行方式交付(有關期限和程序

按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的(已交納)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關手續，

待到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔

保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電

費、、取暖費、入網費、費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應向對方支付元的

違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期

一日，應向對方支付五十元，逾期30日視為毀約;如因政府及銀

行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦

理按揭導致，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁

及不適移動的物件，并將一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水

器(型號：)，(型號：)，(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼，房內燈

具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房

屋價值內)。

十一、本協議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：