租地合同協(xié)議書

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空閑土地租用合同協(xié)議書

當(dāng)我們有空閑的土地時(shí)，常常對(duì)土地進(jìn)行出租，在此期間，就需要使

用土地出租合同書來保障雙方的合法權(quán)益。那么簽訂土地租賃合同需

要注意什么呢一般要包括什么以下是我們整理的土地租賃合同，歡迎

參考閱讀。

土地租地合同協(xié)議書1

出租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已

的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)具

體事宜簽訂此協(xié)議：

一、租賃土地狀況

租賃土地位于________縣________鄉(xiāng)________村________組

________的土地范圍內(nèi)，面積約為________畝(以________為準(zhǔn))。四

至界線為東至________________;西至________________;南至

________________;北至____________。

二、租賃土地用途

租賃土地將用于____________________________。

在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。

三、租賃土地期限

土地租賃期限為________年，即從________年________月________日

至________年________月________日止。協(xié)議期滿后，雙方同意，即

延續(xù)協(xié)議。

乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

四、租金及支付方法

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每年當(dāng)年租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元(￥____________)。

土地租金按年交付，在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違

約。乙方如果到________年后不交當(dāng)年租金，甲方有權(quán)收回土地，另

有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。

五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)

策劃。

六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營(yíng)或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超

過協(xié)議期限。

七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享

受協(xié)議期間的土地費(fèi)、地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等，協(xié)議

即終止。無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關(guān)損失。

八、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各持________份。由雙方簽

字或蓋章后生效。

甲方(簽字蓋章)：______________乙方(簽字蓋章)：________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：

_________________________

________年________月________日________年________月________

日

土地租地合同協(xié)議書2

出租方(甲方)________________________

法定代表人：________________________

承租方(乙方)________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

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根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方

將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽

定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于________________________的一塊土地以有償?shù)姆绞阶?/p>

賃給乙方作________________________用途使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì))，

該土地總面積為___________平方米(具體以測(cè)量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)

為___________，土地證號(hào)為________________________。

二、租賃期限

租賃期限為________________________年，即自________________年

___________月___________日起至_________________年

___________月___________日止。

三、交付時(shí)間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方

同意按土地的現(xiàn)狀承租。

四、租金計(jì)算、付款方式及保證金

1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租

金為人民幣_(tái)__________元(大寫：___________)月租金總額為人民幣

___________元(大寫：___________)，年租金總額為人民幣

___________元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的

基礎(chǔ)上遞增___________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一

次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價(jià)(元/平方)___________月租金(元)___________年租金

(元)

2、租金支付：乙方須在每月___________號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收

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取租金時(shí)開付村的收款收據(jù)。

3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_(tái)__________元(大寫：

___________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況

下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每

逾期一天按所欠租金的___________%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月

___________日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，

因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同

意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦

理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及

政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相

關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建、水電、消防、開戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法

律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的

土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府

有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不

到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)

責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需

提前3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無息退還保證金給

乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)

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間為乙方配合政府征收(征用)之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、

固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線

路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，

并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責(zé)任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時(shí)乙方在

該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生

產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。

八、爭(zhēng)議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解

決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑

解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式___________份，甲方

___________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)________________________

甲方法定代表人簽名：________________________

乙方(蓋章)________________________

乙方法定代表人簽名：________________________

簽訂日期：____________年_________月_________日

土地租地合同協(xié)議書3

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出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙

方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于___________市___________路___________號(hào)的畝土

地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使

用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使

用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方

書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙

方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水

電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、

構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)

事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備

時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所

需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成

的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，

由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，

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乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬

于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為年，從________________年___________月

___________日至________________年___________月___________日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年

租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以

內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違

約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金

百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使

雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同

等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)________________________乙方(蓋章或簽

字)________________________

____________年________月__________日______________年

___________月___________日

空閑土地租用合同協(xié)議書