租賃協議書

租賃協議書

【必備】租賃協議書三篇

租賃協議書篇1

甲方：乙方：

第一條甲方將坐落在馬連道南口的馬連道茶緣茶葉批發市場_____區_____號

出租給乙方，面積為__________平米。商位設施有：____________________，按市

場規劃要求，經營用途為____________________。

第二條租賃期限共_____年，從_____年_____月_____日起，至_____年_____

月_____日期滿。

第三條租金(大寫)：_________元/月(小寫￥_____元)，承租方必須每月十

日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3%計算滯納金，一次性交清

合同期內全部租金的，優惠__________元。

第四條市場的物業管理費由乙方負責，乙方必須按市場統一規定使用甲方水

電，并向甲繳納水電物管等管理費。

第五條乙方需對商位進行裝修或增設它物的，事先必須書面申請，經甲方同

意后方可進行。商位內乙方裝修、增設它物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增

固定設施(不可撤除部分)無償歸甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。增設的

它物(可撤除部分)由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復原狀，或賠償維修

費用。

第六條租賃期內甲方負責屋面防漏和水電表前的維修，乙方負責商位其他維

修及水電表后的維修，費用各自承擔。

第七條經甲方同意并經有關部門批準，乙方可在市場內指定的區域對經營的

商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統一規定，并向甲方交納廣告位使用

費。

第八條乙方經營的商品的保管和財產安全由乙方自行負責，可自行辦理財產

保險，甲方不承擔乙方經營商品財產丟失(損失)的賠償責任。

第九條乙方必須遵守以下條款：

(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經營，明碼實價，照

章納稅，自辦經營手續

(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法

律、法規禁止銷售的商品;

(三)做好商位清潔衛生工作，配合甲方維護市場秩序，維護設施完整，維護公

共安全;

(四)在租賃合同到期前，必須提前一個月向甲方表明是否續租并辦理相關手續

(五)必須嚴格執行《食品安全法》《農產品質量安全法》，建立農產品進銷臺

帳，認真執行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經營的產品

的質量安全和可追溯求源，不合格農產品必須立即銷毀，已銷售由乙方負責收回，

未銷售的由承租方在有關部門的監督下自行銷毀或作無害化處理，造成農產品質量

安全事故的由乙方自行負責。

(六)嚴格遵守《消防法》及《環境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用

商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備，嚴禁竊水、竊

電，嚴禁在市場內燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害

物品，嚴禁在經營場所及公共區域進行污染性作業以及違章用火，燃燒柴快、垃

圾、有煙煤等，造成的損失由乙方自行承擔。

(七)在承租期間因乙方原因發生的安全、火災事故及違反治安管理法規造成的

相關責任及損失概由乙方負責，甲方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關損失。

(八)違反市場管理規定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金

中扣除，合同到期需續簽合同的，必須補足保證金后方可續簽。

第十條乙方出現下列情況之一，甲方有權解除合同：

1、乙方擅自將商位轉租、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位

損壞的;

2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上(含兩個

月);

3、乙方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規禁止銷售的商品等，受到相關處

罰兩次以上的;

4、乙方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經營的;

5、乙方違反國家及出租方安全管理規定，出現安全責任事故或存在重大安全

隱患限期未整改的;

6、乙方不遵守市場管理規定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經營、

占道經營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次(含四次)的;

7、不按約定用途使用商位的。

第十一條資產以現狀出租，合同簽訂前甲方必須先行查驗商位，無異議后再

行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商

位租賃等費用。

第十二條政府統一規劃或資產處置、自然災害等特殊情況，合同自行終止，

乙方無條件在規定期限內搬離，甲方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。

第十三條本合同租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位

的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在規定期限(合同到期前三十日內)書面告知

甲方。

第十四條租賃期滿未能續約的，乙方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租

賃的攤位及甲方提供的配套設施以完好、適租的狀態交還甲方，甲方不作任何補

償。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還

保證金。由此造成的損失及法律責任由乙承擔。

第十五條其它約定：____________________

第十六條因履行本合同過程中發生糾紛，雙方協商解決，協商不成時通過訴

訟途徑解決。

第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，

雙方簽字、蓋章后即生效。

甲方(章)：乙方(章)：

簽訂日期：簽訂日期：

租賃協議書篇2

甲方：代表：

乙方：代表：

甲方在承建的XX工程施工中，租賃乙方的皇城-20空壓機8臺在隧道施工中

使用，雙方本著平等互利的原則，經雙方充分協商，特簽訂本合同，雙方共同遵

守。

一、租賃內容：

乙方將自有的皇城-20空壓機8臺出租給甲方使用，空壓機的日常保養和維修

及操作員由乙方負責，甲方只負責機油。

二、租賃單價：

空壓機在工地施工租賃單價為每個月人民幣1元，不足一個月按每月30天平

均折算。空壓機進場費及安裝費由甲方負責，租賃時間滿6個月，出場費由乙方自

付。

三、租賃時間

自空壓機進場之日起開始，但甲方至少保證租賃6個月，空壓機退場之日結

束，按月計算，不足一個月按天計算。

四、甲方責任：

空壓機退場之前，甲方將空壓機租金全部支付給乙方。乙方空壓機在正常使用

過程中因意外原因或不可抗力原因損壞的，由甲方負責修復賠償。

五、乙方責任：

乙方必須安排專職人員負責空壓機的日常保養和維修，所產生的一切費用自行

承擔，并保證空壓機在租賃期間的正常使用。乙方有責任保護好空壓機。如果因乙

方原因或空壓機自身零部件損壞不能正常使用，乙方應負責由此產生的一切責任。

乙方保養負責人及操作人員必須服從甲方的安排，確保空壓機正常使用。

本協議一式二份，雙方各執一份，望雙方共同遵守。

甲方（簽字）乙方（簽字）

日期：日期：

租賃協議書篇3

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、

公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方位于的.辦公房及場地，面積平方米，其中辦公房平方米，場

地平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止,共計年。

第三條租金

本合同租金按年支付，租金標準為：元/年;租金每年支付一次，首次租金于

支付。

第四條甲方權利義務

1、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直

至單方解除合同。

2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經

營。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第五條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度

及索票索證制度，服從甲方的監督。

3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活

費用。

4、應愛護并合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成

損壞的需承擔修復或賠償責任。

5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經

營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成

的一切后果。

6、將辦公房及場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的

書面同意，按規定辦理相關手續。

7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營

業執照等。

8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸乙方所

用，乙方可用于任何形式進行廣告宣傳。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支

付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協

商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手

續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

第七條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正

常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方

賠償相應的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調

解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關仲裁委員會仲裁;

2、依法向經營所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙

方壹份。

第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作

為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相

沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

證件號碼：證件號碼：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：