房屋租賃協議范本

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房屋出租協議7篇范本

房屋出租協議篇1

出租方：____________身份證：

_______________________________

承租方：____________身份證：

_______________________________

根據《合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利

義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、房屋座落、間數、面積、房屋質量

_________________________________________________。

2、租賃期限

租賃期共_________年零_________月，出租方從_________

年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至

_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房

屋：

（1）承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

（2）承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

（3）承租人拖欠租金累計達_________個月的。

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租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房

屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租

方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租

方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方

享有優先權。

3、租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行(如國

家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任

意抬高)。

4、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔

_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安

全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出

租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的

修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

5、出租方與承租方的變更

（1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新

的房產所有者繼續有效。

（2）出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等

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條件下，承租人有優先購買權。

（3）承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人

同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

6、違約責任

（1）出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要

求的房屋的，負責賠償_________元。

（2）出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償

付違約金_________元。

（3）出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償

付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財

物受毀的，負責賠償損失。

（4）承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應

支付違約金_________元。

（5）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，

應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負

責賠償。

7、免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙

方互不承擔責任。

8、爭議的解決方式

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本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成

時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲

裁，也可以向人民法院起訴。

9、其他約定事項

10、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的

有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本

合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承

租方各執_________份;合同副本_________份，送_________單位

備案。

甲:_____________________________乙：

_____________________________

____________年_________月______日____________年

_________月______日

房屋出租協議篇2

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：

______________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：

______________________________

根據《合同法》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方

使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一

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致，簽訂如下協議：

1、房屋位置

房屋座落于_______________市__________區_______棟

_______樓____________平方，間數_______間。

2、租賃期限

租賃時間從___________年________月_____日至

___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。

3、租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金

支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租

金。

4、甲方義務

（1）甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方

使用，如逾期交付,則視為違約。

（2）甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

（3）甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

5、乙方義務

（1）甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，

乙方必須一次性

繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生

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效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨

款)

（2）乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租

金，如逾期繳交，則視為違約。

（3）乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;

租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。

（4）租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋

轉租他人，否則，則視為違約。

6、違約責任

甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如

有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還

有權終止本合同。

7、其它約定

（1）租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進

行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體

及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞

房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬

走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該

設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走

的部分，則直接由甲方無償取得。

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（2）乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金

_____元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應

當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲

方則不予退還履約保證金。

（3）租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，

甲方也不予受理。

8、爭議的解決方式

甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式

解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

9、本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自

雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_______________________乙方：

______________________

___________年_______月_____日___________年_______月

_____日

房屋出租協議篇3

出租方：___________(以下簡稱甲方)身份證：

________________________________

承租方：___________(以下簡稱乙方)身份證：

________________________________

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根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一

致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房

屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

1、房屋地址：

___________________________________________。用于普通住

房。

2、租賃期限及約定

（1）該房屋租賃期共一年。自__________年________月

_____日起至________年_______月_____日止。

（2）房屋租金：每月______元。按月付款，每月提前五天

付款。另付押金_____元，共計_______元。

(大寫：______萬______仟______佰______拾______元整)房

屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

（3）乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

（4）租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交

還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，

經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、房屋修繕與使用

（1）在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方

應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造

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成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

（2）該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充

條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行

維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

（3）乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以

對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案

應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的

裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義

務。

4、房屋的轉讓與轉租

（1）租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、

轉借承租房屋。

（2）甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，

乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

5、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，

收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若

支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到

彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使

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用的;

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，

且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違

法活動的;

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

6、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

7、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分

配。

(入住時的水電數字：電_________水_________)

甲方(出租方)____________________乙方(承租

方)_______________________

____________年__________月_______日____________年

_________月______日

房屋出租協議篇4

甲方：________________________身份證號：

_____________________________________________

乙方：________________________身份證號：

_____________________________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議

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定遵守事項如下：

房屋座落：_________區_________樓_________單元

_________號房屋使用面積：_________平方米

1、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方

均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

2、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得

予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

3、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房

屋：

（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

（2）未經甲方同意私自改變承租用途的;

（3）無故拖欠租金三個月以上的。

4、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、

正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。

在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使

乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

5、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方

應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的

一切損失，由乙方負責。

6、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承

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租權，但事先應簽訂協議。

7、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護

使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓

梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照

管，防止損壞。

8、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應

事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負

責恢復原狀。

9、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手

續：

（1）交清租金和應交納的賠償費。

（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

（3）撤銷租約。

10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得

終止租約。

11、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲

方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

12、本租約自立約日起至_________年_________月

_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執

_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

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13、其他_________.

甲方__________________________________乙方

_______________________________

______________年________月________日______________年

_________月________日

房屋出租協議篇5

出租方（甲方）：_________身份證號碼：

____________________

承租方（乙方）：_________身份證號碼：

____________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議

書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

__________________________________________

二、租賃期限

即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

三、租金及交納時間

每月________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙

方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付

租金，乙方應提前一個月付清。

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四、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金________元，到期結算，多

余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，

不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使

用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物

業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水

度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質

或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人

口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限

內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方

造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇

不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙

方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅

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費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，

補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協

商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支

付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式____份，甲乙兩方各執____份，具有同等法

律效力。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋出租協議篇6

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，雙方

就租賃房屋從事經營事宜經平等協商，簽訂本合同。

一、租賃房屋

1、甲方將合法擁有的座落于______的房屋出租給乙方使

用。

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2、租賃房屋（建筑面積/使用面積）______平方米。

3、租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的

其他設備設施，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定

外，附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租

賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

4、乙方租賃該房屋作為______使用，乙方不得擅自改變租

賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核

準的經營范圍。

二、租賃期限

1、租賃期限自______年______月______日起至______年

______月______日止，共計______年______個月。

2、甲方同意給予乙方______（日/月）免租期，免租期為自

______年______月______日起至______年______月______日。免

租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間

發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

3、租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸

還，乙方如需繼續承租的，應最晚于租賃期滿前______個月向甲

方提出書面請求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙

方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲

方交付租賃房屋。

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三、租金及保證金

1、本合同實行先付租金后使用原則，租金實行（一年/半年

/季/月）支付制，租金標準為______；租金支付方式為（現金/

支票/匯票/______）；租金的支付時間為：首期租金應于______

日前支付，其后每期租金于______日前支付。

2、本合同簽訂之日起______日內，乙方應支付本合同約定

租金總額______%，計______元的保證金，作為履行合同和按照

約定使用租賃房屋的保證。

3、租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反

本合同其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留部分或者

全部保證金以抵付損失，并保留繼續索賠的權利。

4、在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方

不再續租，且按附件向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關

費用后，甲方在______個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

四、其他費用

1、租賃期間，乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、

通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款通知單后三日內支

付。

2、租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業管理費為______

元，乙方應按（一年/半年/季/月）繳納物業管理費，免租期物

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業管理費應于______日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物

業管理費與租金同時支付，支付方式、時間同以上租金支付時

間、方式。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不

得破壞租賃房屋結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方

不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。

4、乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關

的費用。

五、房屋交付

甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后______

日內向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委

托書按附件進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。乙方

簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的

租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋

正式交付之日。

六、轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得轉租。如果擅自全部或部分轉

租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費

和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

2、乙方應于租賃期滿或合同提前終止后______日內按附件

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將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲

方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，

由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所

有的裝修、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃

房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或合

同提前終止后______日內未拆除或取回之物品，視為乙方放棄遺

留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。

3、即使有上述規定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙

方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房

屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經通知

乙方代為拆除，由此發生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可

從乙方繳納的保證金中自行扣除。

4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該租賃房屋，乙方在同等

條件下享有優先租賃權；如期滿后不再出租，乙方應按本合同約

定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承

擔。

七、甲方保證及責任

1、保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定

租賃給乙方。

2、甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期

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維修保養，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國

家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通

知乙方，乙方應予協助配合并提供相應的便利。

八、乙方保證及責任

1、乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙

方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規

定。

2、乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支

付的費用。

3、乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施

設備，防止不正常損壞（正常磨損除外）。因乙方使用不當，致

使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維

修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由

乙方承擔。

4、由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞，

或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或

財產受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并

賠償甲方遭受的全部損失。

5、乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝

修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不

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得改變租賃房屋基本結構。

6、如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限

于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔；如甲方被要求承擔相

關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。

九、合同的解除

1、在本合同有效期內，若甲乙雙方協商一致，可提前解除

本合同。

2、若發生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則

甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及

物業管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費

用，合同有效期也相應向后順延。

3、若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租

賃房屋無法出租經營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙

方。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且

甲方不承擔乙方任何損失。

4、有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙

方賠償其遭受的一切損失：

（1）乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費

用超過______個月或______元時；

（2）乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的；

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（3）乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的；

（4）乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的；

（5）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。

甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自

解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，

乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還，甲方并有權

要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方亦可選擇不予解除合

同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

5、有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同，并要

求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通

知的補救期內又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業或使乙

方的合同權益受到實質的損害。

乙方根據上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方

在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩

余的款項，租金照實計算；乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方

仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

十、違約責任

1、甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期______

日，乙方有權向甲方收取每月租金之______的違約金，但因乙方

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原因致使遲延交付除外。

2、乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應

向甲方支付違約金，每逾期______日，甲方有權向乙方收取滯納

租金或費用之______的違約金。

3、租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃

房屋按附件交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承

擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔______元違約金，若違

約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

4、租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按年租金的______向

甲方支付違約金，所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不

予退還。

5、除上述各項規定外，本合同任何一方若有違約行為，均

應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除

外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。

6、本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

十一、不可抗力

如果發生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合

同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時

期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應

立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已

第24頁共28頁

經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方

也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

十二、適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙

方仍協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起

訴，以解決爭議。

十三、其他約定

1、本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法

律效力。

2、本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經

雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審

批，該合同應在通過審批程序后生效。

3、本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執______份。

甲方（簽章）__________________

乙方（簽章）__________________

日期：______年______月______日

房屋出租協議篇7

出租方（以下簡稱甲方）：______________承租方（以下簡

稱乙方）：______________

身份證：_______________________________身份證：

第25頁共28頁

_______________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方將坐落在______________________________的房屋，建

筑面積____________平方米、使用面積____________平方米，出

租給乙方使用。裝修及設備情況：_______________________。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨

意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害

公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_______月_______日至_________年

_______月_______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，

乙方在同等條件下擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，

如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃__期

限。

第四條租金

1.甲乙雙方議定月租金__________元，計人民幣（大寫）

____________________，交納方式為_______付。

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2.由乙方在_________年_______月_______日交納給甲方。

先付后用。

3.以后支付房租應在付款期末前_________天支付。

第五條付款方式

乙方按月支付租金給甲方，租金為現金交付甲方為準。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給

乙方。

第七條房屋“押____付____”

1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金

______________元，乙方退房時，結清水、電等費用，交還鑰匙

后，由甲方退還乙方押金。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方________個月的租金

______________元。三個月后按合同第四條執行。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給

對方違約金，違約金為______________租金的____%，為

______________元

第九條身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當地

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村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。

第十條租房有關

乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納

水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

（一）甲方為乙方提供物品如下：

（1）________________（2）________________（3）

________________（4）________________

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：______噸；（2）電表現為：______度；

第十一條維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由

乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和

維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

第十二條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲

乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造

成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退

少補。

第28頁共28頁

第十三條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成

時，任何一方均可向當地______________村居委會申請調解，調

解無效時，可向人民法院起訴。

第十四條其他約定事宜

1.____________________________________

2.____________________________________

第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式_______份，甲乙方各執_______份。從簽字之日

起生效，到期自動作廢。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：

________________

電話：_________________________電話：

_________________________

_________年_______月_______日_________年_______月

_______日