租房合同協議書

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租房合同協議6篇

租房合同協議(1)

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，

就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用

權，設有房屋它項權利有。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，

附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;

2、房屋所有權證書編號：;

3、土地使用權證書編號：;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質

量、家具設備等)

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：

1)發生不可抗力事由的;

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2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無法居住的;

4)經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1

個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可

以約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點：;

第8條租金支付方式：(現金、支票、匯票、轉帳等);

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租

金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤

銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有

線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承

擔。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權

的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)

等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面

通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第

三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不

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再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同

意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原

乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，

乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方

的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方

的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追

究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書

面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，

維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，

或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7

天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，

或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫

時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可

以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追

究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋

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權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，

否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付

違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙

方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%

計算。

第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國

家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙

方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次

性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷

房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲

延交租的責任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方

協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額

的20%計算。

租房合同協議(2)

出租方(甲方)_________

承租方(乙方)_________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、

自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

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第一條房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽市_________區(縣)_________。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，

建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，

其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權

證，證書編號為：_________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權

人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以

及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的

身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的

身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：

_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、

裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

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第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，

超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前

_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽

訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，

租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/

□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：

_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第

_________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另

行約定。

(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，

_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理

人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產

經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地

產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具

體金額為：_________元(大寫：_________元)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、

租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

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第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣

費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑

據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定

條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門

鑰匙及_________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙

雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各

自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的

部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/

□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內乙方未經

甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙

方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接

到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費

用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理

使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償

責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費

用由乙方承擔。

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(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不

承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃

期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋

租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠

償責任。

第十三條

本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款

和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

租房合同協議(3)

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，

就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用

權，設有房屋它項權利有。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，

附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

第2條房屋法律概況

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1、房屋所有權證書登記人：身份證號碼：

2、房屋所有權證書編號：

3、土地使用權證書編號：

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質

量、家具設備等)

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：

1、發生不可抗力事由的;

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3、非乙方原因致使房屋無法居住的;

4、經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元(大寫：整)。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1

個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可

以約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點：

第8條租金支付方式：(現金、支票、匯票、轉帳等);

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租

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金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤

銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有

線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承

擔。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權

的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)

等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面

通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第

三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不

再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同

意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原

乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，

乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方

的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方

的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追

究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書

面告知乙方。

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第六部分房屋修繕

第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，

維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，

或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7

天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，

或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫

時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可

以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追

究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋

權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，

否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付

違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙

方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%

計算。

第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國

家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙

方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次

性支付給乙方。

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折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷

房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲

延交租的責任。

第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方

協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額

的20%計算。

第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失

造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、

安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部

門批準方能施工。

第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一

次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自

行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用

由乙方在合理數額內承擔。

第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式

書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短

期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，

但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余

物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所

受的經濟損失。

第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到

書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知

之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延

長一年，自30天期滿次日起計。

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第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議

約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙

方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不

可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第36條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被

認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之

前，甲方應減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本

合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定

處理。

第十部分通知

第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通

知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。

通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送

達。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可

向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

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第41條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規

有規定的，則從其約定或規定。

第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可

證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，

仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

第十三部分違約責任

第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15

日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則

視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協

商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方

造成的經濟損失。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經

交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中

介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、

乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電

話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安

裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行

之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫：)作為對乙方的間接損

失補償。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日

起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫：)作為對乙方的間接損失補

償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的

各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

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第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%

向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60

天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付

違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過

60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方

應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律

師費等費用。

第十五部分附則

第51條本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃

管理部門一份，均具有同等法律效力。

第52條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協

議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

第53條本協議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的

條文;"法規"是指行政法規和地方性法規;"規章"是指部門規章和地方政府制訂

的規章。

甲方簽字：(出租人)住址：;身份證件號碼：電話：時間：

租房合同協議(4)

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同

遵守。

一、甲方將坐落在_____區_____路(街)_____號的房產(房屋建筑面積_____

平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協

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議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。

二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____元。

租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月

(季)結算，由乙方在每月(季)的_____日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙

方使用。

四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，

概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為

_____用房。

五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求;

2、如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____個月通知乙方。

六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙

方自理;

2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給

以修復;

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

5、乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應

提前_____個月與甲方協商，雙方另簽協議。

七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產

租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，

乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加

收違約金。

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八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成

時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院

起訴。

十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、其他約定事項：

1、________________________________________________________

2、________________________________________________________

十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽

章后與本協議具有同等效力。

十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房

地產租賃管理機關。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負責人：負責人：

年月日年月日

租房合同協議(5)

甲方(出租方)：_____________________身份證號碼：

_____________________

乙方(承租方)：_____________________身份證號碼：

_____________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

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一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即___年___月___日至___年___月___日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方

應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前

一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝

修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修

理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生

費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方

應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，

乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同

意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導

致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合

同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

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六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約

金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

租房合同協議(6)

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，

租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初

/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其

它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金

的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房

屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承

擔賠償責任。

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八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權

證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津

開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日