位臵

車位轉讓合同

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在

真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓小區號地下停車位相關事項，

達成如下協議：

一、乙方同意購買甲方擁有的位于小區幢與幢之間的地下庫，編號為號的停

車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準，車位大小為米____米。該

車位為劃線分隔，無隔斷墻，無封閉，并由開發商劃好車位分隔線，甲方保證對

該車位享有合法的所有權，甲方保證上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據及相關材料(如該車位上一次買

賣協議)齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權屬爭議(含：如屬共有財產，

則甲方已經取得其他共有人同意)、產權糾紛、經濟糾紛。如交接后發生該車位

交接前存在的他權屬爭議、產權及經濟糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方不負任

何責任。

三、乙方確認于本協議生效之日付清甲方該車位轉讓款人民幣元整，由甲方

出具收條。

四、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后，將關于該車位的原始收據原件及

相關材料(如該車位上一次買賣協議)交付給乙方，由乙方出具收條。如今后乙方

進行車庫的產權變更辦理，需要甲方協助時，甲方應無條件配合。

五、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后，甲方相關于該車位的權益(占有、

使用、收益。處分的權利)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車位。

六、轉讓后，甲乙雙方須到小區所在的物業公司備案，就車位物業管理相關

事宜辦理移交手續。

七、甲乙雙方均不得違反本協議;如甲方違反協議，則守約的乙方有權解除

本協議，收回已付款項，并要求甲方支付違約金壹萬元;如乙方違反協議，守約

的甲方有權解除本協議，收回已交付的該車庫權屬憑證原件，并要求乙方支付違

約金壹萬元。

八、甲、乙雙方對本協議未盡事宜應協商解決，發生爭議由所在地人民法院

管轄本協議雙方確認簽字后即日生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。合同附件、

補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

身份證號：__________身份證號：__________

住所：__________住所：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

簽約時間：____年____月____日

簽約時間：____年____月____日

附：一、雙方的有效身份證復印件

二、車位明細圖的有效復印件

三、該車位的原始收據及相關材料

車位轉讓合同（二）

轉讓方：__________房地產開發有限公司(簡稱甲方)

受讓方：(簡稱乙方)

身份證號碼：

地址：__________地址：__________

電話：__________電話：__________

地下車位使用權事宜，達成協議如下：

一、地下車位的位臵、價格及付款方式

甲方同意將____車位c區地下層編號為的個地下車位使用權轉讓給乙方。轉

讓費元(人民幣，下同)。乙方在本協議簽定時一次性支付轉讓費。

二、地下車位交付

1、甲方在乙方付清房款、地下車位使用權轉讓費及其他應付款項后，在乙

方所購商品房交付給乙方的同時，將地下車位交付給乙方使用。乙方未付清房款

及其他應付款項，本協議繼續履行的，地下車位交付日期相應順延至買受人付清

相應款項后____天內，順延期限不視為交付逾期。地下車位今后若需繳納物業維

修專項資金，物業維修專項資金由乙方承擔，由甲方代為繳納。

2、雙方一致同意，乙方在《地下車位使用權交付確認單》上簽字，即視為

本協議項下的地下車位使用權交付手續完成。若甲方書面通知后乙方無正當理由

拒絕前來辦理地下車位使用權交付手續或逾期辦理地下車位使用權交付手續的，

視為本協議項下的地下車位使用權交付手續已完成。

三、地下車位質量的處理

1、地下車位的質量以甲方向乙方交付的外觀狀況為標準。

2、地下車位交付時，乙方對地下車位質量(無法使用地下車位的質量安全問

題除外)有異議的，乙方應書面提出，并給予甲方合理的修復期間，該期間不視

為甲方交付遲延。甲方修復完成后書面通知乙方驗收，逾期不驗收的，視為乙方

已驗收并完成地下車位的接收。若乙方對修復后的地下車位質量仍有異議的，以

地下車位所在地質量監督部門出具的書面質量評定意見作為處理爭議的依據。

3、對交付時或交付后發生的導致乙方無法使用地下車位的質量安全問題(不

可抗力和非因甲方原因引起的除外)，甲乙雙方產生爭議的，以地下車位所在地

質量監督部門出具的書面質量評定意見作為處理爭議的依據。

四、違約責任

1、乙方若未按本協議約定的時間付款，則應每日向甲方支付轉讓費萬分之

二的違約金;如逾期超過____日的，甲方有權將此車位另行轉讓。

2、甲方若未按本協議約定的時間交付，則應每日向乙方支付轉讓費萬分之

二的違約金;如逾期超過____日的，乙方可提出退此車位。

五、特別約定甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉

讓1、地下車位僅作小型車輛停泊專用，不得另作他用。不得用任何材料在地下

車位上搭建任何臨時建筑物，日常使用時應遵循物業管理公司制定的管理規定，

且繳納相應的管理費用。

2、乙方擁有地下車位的使用權，使用年限自交付使用之日起至乙方所購商

品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后本協議自行終止。但政府對之另有

規定的，按政府規定執行;國家或政府對人防工程范圍內的車位使用和權屬有特

別規定的，使用期間應從其規定。

3、甲方轉讓的地下車位包括人防工程設施范圍內經批準設計用途為停放車

輛的部分車位，乙方對此情況已充分了解并無異議。

4、根據工程施工圖的標識，車位區域內(包括人防工程設施范圍內經批準設

計用途為停放車輛的區域)可能預設了通風、排水、消防及配電設施、設備會對

乙方正常使用車位產生一定的影響，乙方已對該情況充分了解并無異議。

5、甲方在施工過程中，出于施工方案優化的需要，調整通風、排水、消防

及配電等設施、設備的安裝位臵，對地下車位的正常使用產生影響的，甲方應在

該施工方案調整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天內，有權決定是否解除

地下車位使用權轉讓協議，并以書面形式通知甲方。如乙方解除地下車位使用權

轉讓協議的，甲方應在接到通知之日起十天內退還乙方支付的轉讓費(不計息)，

甲方不承擔乙方的其他損失。乙方不解除協議的，則雙方繼續履行本協議。

6、如因有關政府主管部門規劃或設計調整等原因導致地下車位并不存在或

不符合本協議約定的，則本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

7、因不可抗力及其他非甲方原因導致甲方交付地下車位遲延的或無法交付

的，甲方不承擔責任。

六、附則

1、本協議規定使用期限內，乙方以任何形式轉讓地下車位使用權的，需征

得甲方同意，否則無效。地下車位轉讓的，本協議效力及于受讓方，乙方的權利

義務由受讓方承受。

2、本協議未盡事項，由甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。

3、本協議在執行過程中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成的依法向

甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

4、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式貳份，甲方執壹

份，乙方執壹份，各文本具有同等效力。

轉讓方(簽章)：__________受讓方(簽章)：__________

代表人：__________委托代理人：__________

____年____月____日____年____月____日

車位轉讓合同（三）

轉讓方(以下簡稱“甲方”)：

受讓方(以下簡稱“乙方”)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在

真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓佳園佳園小區地下停車庫相

關事項，達成如下協議：

一、標的

本次轉讓的車庫位于佳園佳園小區___幢與___幢之間的地下停車庫，編號為

a____號的停車庫，具體車庫位置以附件一地下車庫平面附圖為準。甲方保證對

以上車庫享有合法的所有權，甲方確保上述車庫產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、使用期限

甲方同意將上述車庫所有權轉讓給乙方，乙方享有與“佳園小區”商品房土

地同等年限的所有權;轉讓期限自本協議生效之日起至“佳園小區”商品房土地

使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規定，乙

方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。

三、付款方式及責任

1、本協議所指本宗車庫轉讓金總價款為人民幣(大寫)____元整(即元)(此價

格中不包含汽車車庫的物業管理服務費)。乙方付款方式為一次性付清全款。乙

方于本協議簽訂時向甲方付清全部車庫轉讓金。

2、甲方收到乙方車庫轉讓金后，原佳園小區開發商向甲方轉讓該車庫而來

的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方，甲方無權另

行處置該車庫。

3、轉讓后，甲乙雙方須到佳園小區所在的物業公司備案，就車庫物業管理

費繳存辦理移交手續。

四、使用管理

1、自甲方向乙方移交該車庫之后所發生的一切費用及法律責任均由乙方自

行承擔。

2、乙方使用該停車庫，須服從和遵守佳園小區所在物業公司的統一管理，

并交納相應的車庫物業管理服務費用。

五、生效條件

甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民

法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補充協議與本協議具有

同等法律效力。

六、契約收存

本協議正本一式三份，甲乙雙方各執一份，物業佳園小區執一份，具有同等

法律效力。

甲方：__________乙方：__________

身份證號：__________身份證號：__________

聯系方式：__________聯系方式：__________

簽約時間：____年____月____日簽約時間____年____月____日

車位轉讓合同（四）

甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：

聯系電話：__________聯系電話：__________

身份證號：__________身份證號：__________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利與義

務，經雙方協商，簽訂本合同。

甲乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就新明半島雨荷軒地下車位轉

讓事宜，簽訂協議如下：

一、協議內容

乙方有償購買甲方出讓的明半島雨荷軒地下車位。

二、協議價款

本協議所指本宗車位轉讓總價款為人民幣元。

三、雙方義務

1.甲乙雙方簽訂該協議后____小時內，乙方將轉讓款轉入甲方指定賬戶如

下：開戶行：__________戶名：__________

帳號：甲方在收到轉讓款后應向乙方開具等額收據。

2.甲方在收到款項后轉讓甲乙雙方一同將該車位在物業就該車位的使用權

手續辦理完畢。

3.乙方將該車位轉讓款項向甲方付清時，原向甲方轉讓該車位帶來的相關權

益(占有、使用、收益、處分等權利)全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車位。

原向甲方轉讓該車位的一切手續(發票、收據等)均應交付乙方。

四、該車位是以簽約時之現狀售予乙方，甲方須保證對上述該車位享有完整

使用權和處分權，有關該車位在本次轉讓之前已產生的使用權糾紛、債務等事宜，

甲方應在轉讓完成前清理完畢，并保證轉讓后乙方無須負責，否則甲方應賠償由

此引起的乙方一切損失。甲方保證沒有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次

轉讓價雙倍賠償給乙方。

五、違約責任

本協議其他未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向標的物

所在地人民法院提起訴訟。

六、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

七、本協議經雙方簽字、按指紋后有效，修改無效。

甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：

簽約日期：__________簽約日期：__________

車位轉讓合同（五）

轉讓方：(甲方)

受讓方：(乙方)

根據中華人民共和國及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方自愿協商一致，

就甲方向乙方轉讓千禧龍花園地下車位相關事項，達成如下協議。

一、標的，本次轉讓的車位位于的地下停車場，編號：

該車位為劃線分隔，無封閉，甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方

確保上述車位產權清晰，沒有任何經濟和民事糾紛。

二、使用期限甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與小區商品

房土地同等年限的所有權，轉讓期限自本協議生效之日起。

三、付款方式及責任

1.該車位轉讓金總價款為人民幣(大寫)捌萬柒仟元整(____萬元)，本協議簽

訂及所有轉讓手續辦妥后乙方一次性付全款。

2.甲方收到乙方轉讓款后，原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益

(占有、使用、收益、處置的權益)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車

位。

3.轉讓后，甲乙雙方需到小區物業公司備案。

四、本協議一式三份，甲乙雙方各一份，小區物業公司一份具有同等法律效

力。

轉讓方(甲方)：__________受讓方(乙方)：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

手機號碼：__________手機號碼：__________

年月年日日月

車位轉讓合同（六）

法人代表：__________聯系電話：__________

聯系住址：__________聯系住址：__________聯系電話：__________

聯系電話：__________身份證：__________身

份證：__________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利與義

務，經雙方協商，簽訂本合同。

甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就____項目停車位使用權轉

讓事項，簽訂協議如下：

一、轉讓車位使用權內容

乙方有償購買甲方出讓的____停車位一個。

二、付款方式

1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣____整(即)(此價格中不包含

汽車車位的物業管理服務費)乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協議簽

訂時向甲方付清全部車位轉讓金。

2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相

關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處

置該車庫。

三、車位

本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日

期為準。

四、使用管理

1、該協議簽訂后，車位抽簽等相關事宜，由乙方負責，甲方給予必要協助。

2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規規定的權利和使用年限。

3、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用(管理費、維修費等費用)

及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為，乙方應獨

立承擔賠償和修繕責任。

4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業公司的統一管理，并交納相應的

車位物業管理服務費用。

5、若根據市政或小區整體規劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的

情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網

等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。

五、聯系方式

雙方承諾合同中所提供的聯系地址、電話等真實有效。

六、違約責任

本合同其他未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向標的物

所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

八、本合同經雙方簽字后生效。

法人代表：__________聯系電話：__________

簽約日期：__________簽約日期：__________