租房協(xié)議免費下載

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房屋租賃合同模板免費下載_租賃合同

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第一篇：個人經(jīng)典租房合同協(xié)議書模板免費下載出租房屋者：

_______________簽字：__________

租房屋者：_______________簽字：_______________

水表指數(shù)_____度。

電表指數(shù)_____度。

煤氣指數(shù)_____度簽約時間：_____年_____月_____日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將坐落在_____棟_____號_____廳房屋出租給

乙方居住，現(xiàn)將簽訂此合同。暫定租期為_____，租賃時從_____年

_____月_____日起至_____年_____月_____日止，月租金為_____元，

租金按每_____交一次，先預(yù)付租金_____元，押金_____元，租金需

提前_____天交于甲方，乙方對該房只有暫時居住權(quán)，沒有出售、轉(zhuǎn)

租、轉(zhuǎn)借權(quán)。

第二條：在租賃期間，甲方負責(zé)出租的采暖費、小區(qū)管理費以及

乙方負責(zé)所租房屋期間的水、電、煤氣、有線電視費以及__________。

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第三條：在預(yù)交下一次租金時，乙方應(yīng)主動拿出上一次交的水，

電煤氣費收據(jù)讓甲方核對，如未交應(yīng)該按實際情況補交給甲方或雙方

聯(lián)系小區(qū)收費人員進行收取。在租賃期滿后，乙方未損壞甲方屋內(nèi)任

何物品也未欠甲方水、電、煤氣等費。甲方應(yīng)無條件退還乙方全部押

金。

第四條：在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得進行任何房屋設(shè)

備改造及建筑施工，乙方若損壞甲方屋內(nèi)任何物品均照價賠償，該房

不準(zhǔn)進行任何違法活動。否則甲方有權(quán)終止履行合同并由乙方承擔(dān)相

應(yīng)的法律責(zé)任，在此情況下如有剩余租金甲方不予退還。乙方應(yīng)無條

件搬出該房地產(chǎn)，但在乙方合法居住的情況下，甲方不得以任何不正

常理由提前解除合同。

第五條：乙方不租用甲方房屋，應(yīng)在合同期期滿前天告知甲方，

如乙方未按規(guī)定合同日提前通知甲方，一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)，如

有租賃期滿后，乙方未通知甲方，乙方在合同期的最后也未交房屋鑰

匙，甲方有權(quán)撬開出租房屋更換門鎖收回該房，并不負責(zé)任何責(zé)任。

第六條：租賃期滿后，按雙方協(xié)議可繼續(xù)簽約合同，乙方享有優(yōu)

先租用權(quán)，合同期內(nèi)雙方應(yīng)格守信用，自覺履行上述協(xié)議款項，不得

以任何理由提前解除合同，如任何一方違約，一切經(jīng)濟損失以及后果

由違約方承擔(dān)。

第七條：租賃合同簽訂時，雙方互驗身份證以及房屋產(chǎn)權(quán)證或者

房本相互進行審核、檢驗，并清點物品，做登記，本合同自簽訂之日

起執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

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第八條：在租賃期內(nèi)，乙方因不慎發(fā)生觸電、煤氣中毒等人身傷

亡事故，后果由乙方負擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，本合同一式兩份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第九條：如在租用期間甲、乙雙方遇到重大意見不能協(xié)商解決應(yīng)

到當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：房屋租賃合同模板免費下載出租方：

電話：

承租方：

電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦

儲蓄所。

二、租期從年月日起至年月日止。

三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方租金每年在月

日前一次性交清。

四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛(wèi)生費，由甲方承擔(dān)。

五、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決，水

費由乙方承擔(dān)。

六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有

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權(quán)收回房屋。

七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)

構(gòu)，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償

經(jīng)濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設(shè)備費，

甲方不予承認。

八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收

回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提

前一個月書面通知甲方。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租

給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋

給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，

乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金，視作放棄。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不

成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序，協(xié)調(diào)與友鄰

及有關(guān)方的關(guān)系。

十二、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各

執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律

效力。

出租方：

承租方：

第三篇：房屋租賃合同模板下載（5篇）房屋租賃合同遵守一般

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的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個人信息，所租

賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。下面我給大家?guī)矸课葑?/p>

賃合同模板，瀏覽更多房屋租賃合同可“房屋租賃”查看。

房屋租賃合同模板1

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：__________身份證：_______________________聯(lián)系電

話：___________

承租方：_________身份證：_______________________聯(lián)系電話：

___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于__________，_________，_____棟;位于第____

室，房型為_____平方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方

式取得;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：

___________。

第二條房屋用途

該房屋出租用途為__________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

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租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除

此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金______萬____千____

百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕

〔季〕〔年〕的第____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)

濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、

修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承

擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，

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由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，

乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施及配有的設(shè)備，如需改變房屋的內(nèi)部

結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，

投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀

恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用承擔(dān)者如下：

1、水、電費方_________;

2、煤氣費方_________;

3、網(wǎng)絡(luò)/電話費方_________;

4、物業(yè)管理費方_________;

5、___________;

6、_____________。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙

方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期

滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃

合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

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乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方

損失，由乙方負責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月天;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

7、_____________________________。

第十三條因甲方責(zé)任終止合同的約定

有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的，乙方可終止

合同，造成乙方的損失，由甲方負責(zé)賠償：

1、房屋存在嚴重質(zhì)量問題并危及安全;

2、房屋影響健康;

3、舒適度降低：如房屋漏水等;

第十四條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍

有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，

甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的

經(jīng)濟損失甲方不予補償。

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第十五條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證

明文件向___________申請登記備案。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)

任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補

充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共

和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，

甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均

具有同等效力。

甲方：_____________乙方___________授權(quán)代表：_________授

權(quán)代表_______________年_____月____日_____年_____月____日

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房屋租賃合同模板2

出租方：______________身份證號碼：______________

承租方：______________身份證號碼：______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》

等相關(guān)法則的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于酒店達成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位于樓，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建

筑面積的商鋪，供乙方經(jīng)營使用，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍

1.租賃期限為五年，自_____年___月___日起至_____年___月___

日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期

滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失

效。

4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店，在未征得甲方許可的情況下，其不得

隨便經(jīng)營其它項目。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間

1.第一年租金人民幣_______元，大寫。第二年租金人民幣

￥_______元，大寫。甲方應(yīng)于_____年___月___日，向乙方交付房屋;

乙方應(yīng)于_____年___月___日向甲方全額交納第一年租金人民幣

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￥元，大寫。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。

2.租金按年支付，乙方于_____年___月___日賃費用及物業(yè)管理

費。

3.乙方需交納1個月的租金，即人民幣_______元，大寫整。作

為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償

金，不予退還;如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

2.乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同。

擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。

擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。

逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納

嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。

3.尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。

4.為乙方經(jīng)營提供方便。

5.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的

每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。

6.負責(zé)對房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修

和屋面防水維修費用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他

人，人身傷亡，財產(chǎn)損失的，由甲方負責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律

責(zé)任。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲

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方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在

該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)

由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

8.租賃期間內(nèi)，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

2.不得從事非法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

3.愛護經(jīng)營場所設(shè)施，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠

償責(zé)任。

4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全

消防規(guī)定。

5.依時交納租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租

金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收

回房屋。

6.嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)

商，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，

該合同必須在甲方備案。

8.愛護和正常使用房屋設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時

通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他

人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房

屋損壞，應(yīng)負擔(dān)修復(fù)或賠償。

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9.租賃期間內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承

租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙

方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條：免責(zé)條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需

要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔(dān)責(zé)任。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，或者違反房地產(chǎn)租賃管

理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任

方承擔(dān)。

2.租賃期間內(nèi)，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合

同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.雙方可協(xié)商解除合同，協(xié)商一致的可終止合同。

第八條：爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項

目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管

理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔(dān)。

2.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

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甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同模板3

出租人：_______聯(lián)系電話：_______

承租人：_______聯(lián)系電話：_______

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于_______市_______區(qū)育_______小區(qū)_______號

樓_______門

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

房屋租賃期自_____年______月______日至_____年______月

______日止，共計1年。乙方承諾按年租用該房屋。

第四條租金。

本次優(yōu)惠租金：_____元/月。

押金：人民幣_____元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押

金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償

責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條付款。

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付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金。

具體支付：_____年_____月簽訂合同時，乙方將首次支付租金

元;_____年_____月_____日前，乙方支付甲方_____元。

第六條交付房屋期限。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。

《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交

付完成。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約

定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦

妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造

成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進行檢查、修繕，乙方應(yīng)

予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承

擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，

由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，

乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

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乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或

設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改

造費用。租賃結(jié)束時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)

或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款

的違約責(zé)任：

1、水、電費

2、燃氣費

3、有線電視費

4、物業(yè)管理費及衛(wèi)生費

5、電話費及上網(wǎng)使用費

在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與

租賃和使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返

還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)

備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后

雙方重新簽訂房屋的租賃合同。

第十二條違約責(zé)任。

租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋

—17—

使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;

2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的;

3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的;

4、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

5、乙方無故拖欠房屋租金達1個月;

6、有損害甲方聲譽的行為。

乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，

則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為

補償。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方

互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，

并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共

和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

出租人簽章：_____承租人簽章：_____

—18—

_____年______月______日

房屋租賃合同模板4

甲方：_____身份證號：_____

乙方：_____身份證號：_____

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于的門面房，特訂立如

下協(xié)議：

租用時間為_____年______月______日起，至_____年______月

______日止，共______年時間。

1.租金為______元/月。每月月底提前付清下個月的租金，否則

視自動放棄，甲方有權(quán)收回。水電、管理費、通訊、有線電視使用費

用由乙方自行負責(zé)。

2.租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人，如乙方要續(xù)租，請在租期結(jié)束前1個月

與甲方辦好續(xù)租手續(xù)，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條

件下優(yōu)先租給乙方。

3.乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同

意，結(jié)束租期不得拆除，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內(nèi)設(shè)施等請愛

惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價賠償，或修

理恢復(fù)原樣。甲方在承租內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓門面，甲方在任何時候有權(quán)

收回門面，產(chǎn)生一切后果由乙方負責(zé)。

4.乙方在租期內(nèi)，經(jīng)營場所內(nèi)嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜

工作，如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故，由乙方自己負責(zé)。不得在租

期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動，遵守國家和地方的法律法規(guī)，否則乙方

—19—

責(zé)任自負。

5.其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責(zé)。乙方如果辦理營

業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方

友好協(xié)商.

6.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓，如果

轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。

7.本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

甲方：______乙方：______

_____年______月______日

房屋租賃合同模板5

甲方：______

聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______

乙方：______

聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共

同遵守。

一、約定事項

甲方自愿將坐落在______區(qū)______街______號______棟

______單元______樓______室出租給乙方。該房屋建筑面積M2，

房屋類型______，結(jié)構(gòu)為______，房屋用途______，裝修情況

—20—

______。并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押，乙方已對甲方所要出租的

房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣元，小寫元。租賃

期限自年月日起至年月日止。租金按結(jié)算，乙方應(yīng)于每月日

前向甲方支付租金。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類房屋自

簽訂房屋的租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動人口和出租屋管理

服務(wù)站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責(zé)任保證書》。非

住宅類房屋自簽訂房屋的租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申

請辦理租賃登記備案。

甲方負責(zé)對上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進行經(jīng)常檢查，按照國

家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任，保證房

屋使用安全。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產(chǎn)遭受損失或者人

身傷害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。

甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出

租房屋，須提前______個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，

給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設(shè)施，對消防設(shè)施、

器材進行維護。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不

得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設(shè)施和進行影響房

—21—

屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害

的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房

屋及附屬設(shè)施須提前個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，

由乙方承擔(dān)。

乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書面同

意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和

受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和

義務(wù)。

租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲

方，如需繼續(xù)承租使用，須提前______個月與甲方協(xié)商。

四、違約責(zé)任及解決爭議的方式

甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限

內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)，并承擔(dān)

相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。乙方

保證承租的上述房屋僅作使用。

甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期

交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，

由甲方按月租金額的‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，

由甲方負責(zé)賠償。

乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金

的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的‰向甲

—22—

方支付違約金。

任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)

章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責(zé)

任方負責(zé)賠償。

本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)

商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權(quán)

的人民法院起訴。

五、免責(zé)條款

因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終

止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失

的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、當(dāng)事人約定的附加條款

七、其它條款

甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔(dān)，乙方配合甲

方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同條款經(jīng)房屋

租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。

本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。

本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送房屋租賃管理部門存檔

一份。

甲方______乙方______

—23—

法定代表人______法定代表人______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

郵政編碼：______郵政編碼：______

委托代理人：______委托代理人：______

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