萬科是國企還是私企

戶型需求調研問卷

魔都的伙伴們好！在這里懇請大家耽誤幾分鐘的時間，配合我們完成這份關于戶

型設計的問卷,我們會根據你們的寶貴建議把戶型設計的棒棒噠~萬分感謝！

1。您的性別[單選題][必答題］

男女

2.關于來源和居住地，以下哪項描述符合您的情況?［單選題］［必答題]

上海本地人，常住上海

上海本地人，常住外地

非上海本地人,常住上海，已落戶

非上海本地人，常住上海，但未落戶

非上海本地人，常住外地

3。您的年齡［單選題]［必答題]

18歲以下18-2223—2526-30

31-3536—4041—4546-50

51-5556-60

60歲以上

4.您的婚姻狀況是［單選題］［必答題］

單身戀愛但未婚已婚，無子女

已婚，有子女

5.下面關于子女的計劃哪個描述符合您的情況［單選題]［必答題]

近兩年有生育的打算

近兩年沒有生育的打算

6。關于子女的情況，以下哪個說法符合您的情況［單選題］[必答題]

目前一個，以后還有生育計劃

目前一個，以后沒有生育計劃

目前兩個，以后還有生育計劃

目前兩個，以后沒有生育計劃

目前三個，以后還有生育計劃

目前三個，以后沒有生育計劃

其他

7.您子女的年齡是？［矩陣單選題]［必答題]

0—3

歲

4-6歲

7-11

歲

12-15

歲

16—18

歲

19—22

歲

23-26

歲

27—30

歲

31歲

及以

上

年齡○○○○○○○○○

8.您兩個孩子的年齡分別是［矩陣單選題]［必答題]

0-3歲

4—6

歲

7—11

歲

12-15

歲

16-18

歲

19—22

歲

23-26

歲

27-30

歲

31歲

及以

上

第一個孩子○○○○○○○○○

第二個孩子

○○○○○○○○○

9.您三個子女的年齡分別是？［矩陣單選題]［必答題］

0—3

歲

4-6歲

7-11

歲

12—15

歲

16-18

歲

19—22

歲

23-26

歲

27-30

歲

31歲

及以

上

第一個子女○○○○○○○○○

第二個子女○○○○○○○○○

第三個子女○○○○○○○○○

10。您從事的行業是?［單選題]［必答題］

機關政府部門國企科教文衛等單位

民企外資、合資公司個體工商業主

自由職業者學生無工作

11.您的工作職級是?［單選題]［必答題］

基層員工

中層管理人員

高層管理人員

12。目前您的月總收入是［單選題］［必答題]

5000元以下5000—8000元8000-12000元12000—15000元15000—20000元

20000-40000元40000元以上

13。以下關于房產和置業經歷，請根據您的實際情況作出選擇［矩陣單選題][必

答題］

0123456及以上

請問您在上海有

幾套房產（住宅)

○○○○○○○

請問您到目前為

止有過幾次買房

的經歷（包括一

手房、二手房)？

○○○○○○○

14。您目前居住在哪個區？［單選題］[必答題］

浦東新區徐匯區長寧區普陀區

閘北區虹口區楊浦區黃浦區

盧灣區靜安區寶山區閔行區

嘉定區金山區松江區青浦區

南匯區奉賢區崇明縣

15。您目前工作在哪個區？[單選題][必答題］

浦東新區

徐匯區

長寧區

普陀區

閘北區

虹口區

楊浦區

黃浦區

盧灣區

靜安區

寶山區

閔行區

嘉定區

金山區

松江區

青浦區

南匯區

奉賢區

崇明縣

16。您目前的居住狀況是[單選題］[必答題]

租房住在父母家里住在單位宿舍

自購商品住宅住在親友家其他

17。目前您居住的房產總價范圍是？[單選題]［必答題］

200萬以下

200-300萬

300—400萬

400—500萬

500-600萬

600—700萬

700—800萬

800-900萬

900—1000萬

1000萬以上

18。您現在和哪些人一起居住？［單選題]［必答題］

和同學、朋友、同事

只有父母

只有配偶

配偶+子女

配偶+父母

配偶+父母+子女

獨居

其他

19.您目前居住的房型是？［單選題］［必答題］

公寓一室戶

公寓二室戶

公寓三室戶

公寓四室及以上

別墅（聯排、獨棟、疊加)

宅基地自有房

其他_________________＊

20。您目前居住的戶型面積段是[單選題］[必答題]

50㎡以下51-70㎡71-90㎡

91-110㎡111—130㎡131-150㎡

151—170㎡171—190㎡191㎡以上

21。近三年有買房的打算嗎？［單選題][必答題]

有

沒有

22.您下一次置業有可能是基于什么考慮呢?［多選題]［必答題]

□打算換個學區房

□現在住的太遠，出行不方便

□現在住的空間不夠大，換個大點的房子

□打算結婚，換個新房

□現在住的小區太老了，換個環境好的

□給老人單獨買一套房子

□作為投資買一套

□其他_________________*

23.如果換房子，綜合考慮實際需求和總價預算,您希望是什么面積段［單選題］

［必答題］

50㎡以下51-70㎡71-90㎡

91-110㎡111-130㎡131—150㎡

151—170㎡171-190㎡191㎡以上

24。您希望下一套房子有幾個臥室和衛生間［矩陣單選題]［必答題］

1234

臥室

○○○○

衛生間○○○○

25。關于房間，您的具體需求是？請根據23題選擇的數量作答[多選題]［必答

題］

□主臥室

□兒童房

□老人房

□客臥房或保姆房

□書房

□其他_________________＊

26。關于衛生間您的具體需求是？請根據23題選擇的數量作答[多選題］[必答

題]

□主臥內衛生間

□老人房內衛生間

□兒童房內衛生間

□客臥衛生間

□公共衛生間

27。請問關于主臥內的衛生間，您需要哪些功能?（多選)[多選題］［必答題]

□淋浴房

□浴缸

□臺盆

□馬桶

28.請問在不增加主臥衛生間面積的情況下,您希望是單臺盆還是雙臺盆？[單選題]

[必答題]

單臺盆雙臺盆

29.請在下圖中選出一個您喜歡的客廳+餐廳+廚房的格局？（上北下南）［單選

題］[必答題］

南北通豎廳（廚房東西側）大面寬橫廳南北通豎廳(廚房南北側）

30。以下廚電和小家電，請按照使用頻率從高到低進行排序，沒有的可以不進行

選擇[排序題，請在中括號內依次填入數字］［必答題］

[]微波爐

[］烤箱

[］豆漿機

[]果汁機（料理機）

[］酸奶機

［］電飯煲（電壓力鍋）

[]熱水壺(器）

[］消毒柜

［]洗碗機

[]咖啡機

［］凈水器

[］其他

31.以下各類功能空間（區域），請根據您的實際情況按照需求程度打分,1分為完

全不需要,5分為非常需要［矩陣量表題］[必答題］

1不需要2不太需要3可有可無4比較需要5非常需要

儲藏室○○○○○

入戶玄關

○○○○○

南陽臺○○○○○

北陽臺

○○○○○

吧臺/早餐吧/酒

吧

○○○○○

西廚（烤箱及工

具收納）

○○○○○

衣帽間○○○○○

琴房(區）

○○○○○

健身房(區）○○○○○

兒童活動區

○○○○○

寵物區○○○○○

32。根據您平時的生活習慣,請選擇您在每個房間的使用頻率，1分表示使用頻率

很低；5分表示使用頻率很高，如沒有此類房間,請選擇“無此類房間”[矩陣單選

題］［必答題]

1。很低2。

3.4.

5。很高

無此類房

間

客廳○○○○○○

餐廳○○○○○○

臥室

○○○○○○

書房○○○○○○

廚房

○○○○○○

兒童房○○○○○○

老人房

○○○○○○

33.請問以下各種三房（120—130㎡）的戶型格局，您喜歡哪一種？［單選題］

［必答題]

1

客廳、雙臥室朝南，一臥室朝北

2

客廳、三臥室朝南,

主臥套間（衣帽間、衛生間四件套）

全明、南北通透

餐廚相鄰

東西向廚房

餐廳面積：8.64㎡

小臥室面積：8。41㎡

入戶鞋柜

主臥套間（明衣帽間、衛生間三件

套）

全明、南北通透

餐廚相鄰

東西向廚房

餐廳面積：4。84㎡

小臥室面積：7。28㎡

入戶鞋柜

3

客廳、雙臥室朝南,一臥室朝北

雙南臥室套間

主臥套間（過道型衣帽間、衛生間三件套,浴

缸）

客臥套間（衛生間三件套，淋浴）

全明、南北通透

餐廚相鄰

中西廚獨立，有島臺和酒柜

南北向廚房

入戶玄關柜

小臥室面積面積：7.56㎡

餐廳面積：17。55㎡

34.請問以下各種四房（130—150㎡）的戶型格局，您喜歡哪一種？［單選題］

［必答題]

1

客廳、三房間朝南，一房間朝北

主臥套間（衣櫥排柜、衛生間三件套，浴缸）

全明、南北通透

餐廚斜對

北向陽臺

入戶無玄關

緊湊型四房

餐廳面積:10.8㎡

小房間（書房）面積：6。76㎡

2

客廳、三房間朝南，一房間朝北

主臥套間（衣帽間、衛生間四件套)

全明、南北通透

餐廚相鄰

北向陽臺

東西向廚房

入戶鞋柜

餐廳面積：9.28㎡

小房間（書房）面積：6。9㎡

3

客廳、書房相連；

兩套間朝南，一房間朝北

主臥套間(過道式衣帽間、衛生間三件套，浴缸）

次臥套間（衣櫥，衛生間三件套，淋浴）

全明、南北通透

餐廚相鄰，南北向廚房,西廚分離（邊柜、操作臺）

入戶玄關

餐廳面積：9.18㎡

小房間（書房）面積：8㎡

35.請問，您為什么喜歡這種戶型呢?請簡單描述理由［填空題]［必答題]

_________________________________

36.對于房間的朝向、通透性、得房率，根據您的關注程度排序［排序題，請在中

括號內依次填入數字][必答題］

[]朝向

［]通透性

［]得房率

37。請根據實際情況選擇,您目前使用的各類物品的品牌。如沒有，請填寫“無"

[矩陣文本題][必答題]

手機品牌是？________________________

電腦品牌是？________________________

38.請問您的家庭月收入范圍是？[單選題]［必答題]

5000以下

5000-8000

8000—12000

12000-15000

15000-20000

20000-25000

25000-30000

30000-50000

50000—70000

70000以上

39.請問您有私家車嗎？［單選題］［必答題］

有

沒有

40.請根據您的實際情況為以下各項描述進行打分，1分為完全不符合,5分為完全

符合[矩陣量表題］[必答題］

12345

一定的總面積

下,與房間的數量

相比，我更先關

注每個房間的大

小

○○○○○

我可以接受老人

和孩子（小學階

段)住同一個房間

○○○○○

我需要一個餐邊

酒柜和小吧臺

○○○○○

我需要一個讀書

空間即可（比如

在臥室或客廳等

房間），不需要

獨立書房

○○○○○

我希望做飯的時

候可以看到孩子

在做些什么

○○○○○

我希望有個專門

的烘焙空間

○○○○○

我更希望房間南

北通透，哪怕需

要犧牲房間的朝

向

○○○○○

為了方便我希望

一梯一戶,哪怕得

房率低

○○○○○

家里的衣服太

多，我需要一個

單獨的衣帽間,衣

柜已經不能完全

hold住

○○○○○