房屋買賣合同協議

房屋買賣合同協議書

房屋買賣合同協議書1

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如

下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣，占%;

乙方出資元人民幣，占%。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業%的產權。乙方享有共同所購物業%的產權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項

的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交

接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方

依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期

限。

委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人

的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告

或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享

有%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承擔%，乙方承擔%。

八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出

租、收取房屋租金等物業管理事務，

但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得

甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀

行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結

算一次。

九、購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權

登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中

介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔%，乙方承擔%，

并以現金支付;

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有

一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙

方書面同意。

十一、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧

損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲

乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出

售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承

諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的%)由甲方付%、乙方

付%，并以現金支付;

2、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔%、乙方承擔%;

房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按

照投資比例支付。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有

權由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十五、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;房屋買賣合同協議書

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，

如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠

償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，

各份具有同等法律效力。

二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

____年__月__日

房屋買賣合同協議書2

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋出賣給

乙方，（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

__________________元；即人民幣小寫_________。

三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣_________元。

四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地

使用權（已交納土地出讓金）。

五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙

方各自負擔。

六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后30天內積極配

合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付

清全部房款余額_________元。

七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束（產權過戶）期間無

任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、

物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

八、本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后30天內積極配

合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的

_______%即元作為違約金。

九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并

轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應

于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價

款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易

限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______

日

房屋買賣合同協議書3

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________

__________

郵政編碼：__________聯系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

__________郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________

__________

郵政編碼：__________聯系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

__________郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________;位于第__________層，

共__________（套）（間），房屋結構為__________,建筑面積__________平方

米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

__________平方米），房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，

該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產

權證號）為__________.

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產

產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱

暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記

機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±

__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%（包括±

__________%）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________

天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.______________________________________________________________.

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______

年_____月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用

權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規定，買受

方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米

__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬

______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千

______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合

同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由

雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，

并應收該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款

有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，

月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。

屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出

賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部

分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

3.______________________________________________________________.

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定

的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違

約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，

月利息在_________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月

利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行

本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約

金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差

額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼

續履行。

3.______________________________________________________________.

第九條關于產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關

規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成

買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方

有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方

已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租

金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責

任。

第十一條

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受

方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由

甲乙雙方分別交納。

第十二條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十三條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分

填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法

律、法規和政策執行。

第十四條

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙

方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條

本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條

本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，

__________各執一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日

房屋買賣合同協議書4

賣方（下稱甲方）：

地址：

法定代表人：

買方（下稱乙方）：

身份證：

委托代理人：

委托代理人身份證：

乙方向甲方購買坐落于（以下簡稱為該商鋪）商品房壹套，雙方已簽訂《廣

東省商品房買賣合同（預售）》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現經甲、

乙雙方協商，達成協議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭

議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房，該商品房的產權即與乙方無關。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：1元。

2、乙方已繳付樓款/。

3、雙方退款事宜另行約定。

四、乙方應于本協議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解

除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，

若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方

有權暫緩推還乙方所有款項。

五、辦理解除合同產生的手續費由乙方承擔。

六、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。除

本協議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合

同相關的權利。七、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式伍份，甲方

執貳份，乙方執壹份，貳份留存政府相關部門，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：委托代理人：

年月日

房屋買賣合同協議書5

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

房屋買賣合同賣方:__________________________________(以下簡稱甲

方)

買方:__________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房權利義務轉讓

事宜，達成如下協議：

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區

_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)

以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______

拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方

米)

二、甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元，(大

寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,該房屋

應有一切權利和義務同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、出賣的房屋如因政府規劃行為需拆遷，所得相關賠償的一切權利自合

同生效日起歸乙方所有。

六、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應嚴格履行。

其權利、義務轉移時間追及于甲方與__________________簽訂的集資建房協議

之時。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付對方違約費用人

民幣________元，大寫__________元整。

七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按

期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八、未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;

協商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

乙方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋買賣合同協議書6

賣方（以下稱甲方）：_________________________

賣方（以下稱乙方）：_________________________

甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買賣事項，

根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如

下一致協議；

一、房屋情況

1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________

村__________組集體成員。

2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰

為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，

南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權

證登記在________名下。

二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市

_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，

可以長期占有、使用。

三、房屋價格

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用

所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當

繳付的相關稅費。

四、付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元

整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

（1）現金_________；

（2）支票_________；

（3）匯款_________。

五、房屋交付

乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須

將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關

資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

六、乙方逾期付款的違約責任

乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付

違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，

屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%

違約金。

七、甲方逾期交房的違約責任

甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的

___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權

解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%

的違約金。

八、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋

交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權

益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償

款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付

補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議

與本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、

乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同協議書7

甲方(賣方):身份證號碼:電話:

乙方(買方):身份證號碼:電話:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它

有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就

房屋買賣事宜達成如下條款協議：

一、甲方自愿將下面第二條款所列房屋及所附屬設施設備、裝潢裝飾和相關

物品出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及

附屬設施、裝潢裝修等情況已充分了解，愿意購買該房屋。

二、甲方自愿將本條第三款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分

告知乙方，乙方對甲方所出售的'房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意

購買該房屋。

三、甲方出售房屋的情況：

房屋坐落于____________________________，產權性質70年產權，建筑

面積138平方米，三室兩廳兩衛一廚。

四、本合同簽定后，乙方需在合同簽訂日起在三十日內連同提前預交定金

_______元，總共付清該房屋全款__________元人民幣給甲方，如超三十日視乙

方毀約，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔

約的，應及時通知乙方，并應在悔約之日起五日內按購房定金的雙倍償還給

乙方。

五、甲、乙兩方同意在房屋過戶過程中所產生的費用由乙方承擔，房產證在

乙方付完房款后，甲方應于三十日內拿到房產證，甲、乙兩方共同商議過戶時間、

并及時辦理過戶手續。

六、本合同在履行過程中如發生爭議，由合同當事人協商解決;協商不成的，

可以向當地仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

七、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫

內容與印刷文字內容不一致，以手寫項為優先。

八、甲、乙兩方同意房屋內家具、家電歸甲方《房屋賣方》所擁有。

九、本合同一式四份，甲、乙雙方及雙方證明人各執一份。

十、本合同自四方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：____________________身份證件號碼：___________________

乙方(簽章)：____________________身份證件號碼：___________________

甲方配偶(簽章)：________________身份證件號碼：___________________

甲方證明人(簽章)：_______________身份證件號碼：___________________

乙方配偶(簽章)：_________________身份證件號碼：___________________

乙方證明人(簽章)：______________身份證件號碼：___________________

日期：年月日

房屋買賣合同協議書8

出賣方：____________________，以下簡稱甲方;

購買方：____________________，以下簡稱乙方。

為確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致，制

定以下條款，以資雙方共同信守執行。

一、甲方將位于________小區(街)區________號樓單元室房產一套，系私人

產權房(房產證號)，建筑面積平方米，雙方同意按新測繪面積為準。并與土地使

用權一并轉讓給乙方。

二、房屋交易價人民幣________________元整。

三、乙方自愿購買上述房屋并接受此房屋現狀，乙方于________年_____月

_____日向甲方交付購房定金________元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房

款。

四、雙方于________年________月________日以前到房管局辦理過戶手續。

由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙

一同交給乙方驗收。

五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。

電表止碼數度，水表止碼數________立方，煤氣表止碼數________立方。

六、甲方確保此房產權明確和真實并合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，

否則出現糾紛由甲方負全部責任，并賠償乙方按成交價________%的經濟損失。

七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權過問，并無條件的配合乙方到房

管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的一切費用，雙方

協商由方承擔，方不承擔。

八、此協議自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不

退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價的________%向對方支付違約金。

甲方：________________________乙方：________________________

_________年________月________日_________年________月______日

房屋買賣合同協議書9

出賣人(以下簡稱甲方)：______________身份證件號：

_______________________買受人(以下簡稱乙方)：______________身份證件

號：_______________________中介人(以下簡稱丙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關

法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買

賣，經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區

__________________________，為_______結構，建筑面積_______平方米，房屋

所有權證號為______________字第_______________號，土地使用權證號為

________________字______________號。

第二條乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，為

自愿購買該房屋。經丙方居間，甲乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價為人民

幣(大寫)___________________元。

第三條付款方式約定：

1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交

人民幣__________元給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢后

______日內(遇節日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式交付;

2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件

交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續;

3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當日，在見到已

是乙方名下的房產證收件單后，由乙方于______日內(遇節假日順延)打入甲方指

定賬戶。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔

___________________，乙方承擔

第五條甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居

間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂，并協助甲乙雙方辦理登記、房款交割、

金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲

方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支

付經紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約

方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協商

解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________

元整。

第六條本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關證件資料(資料

清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全

后______日內為乙方辦理貸款手續，在：(1)________內，(2)貸款審批通過

__________日內，協助辦理過戶手續(遇節假日順延)。交易不成，由丙方將上述

證件全部退還給甲乙方。

第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及

資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設

定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因導致本合同項下

房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全

部違約責任。

第八條甲方應在收到：(1)乙方全部房款后______日內;(2)房屋過戶完成后

_______日內，與乙方進行物業交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方

前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲

方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)

第九條房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費

用由甲方支付至交接當日，此后產生的上述費用與甲方無關。

第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期

一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所

付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約

金。

第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期

一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的

_________%向甲方支付違約金。

第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過戶手

續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在

乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日

________%的違約責任。

第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者

提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協議。補

充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同發生爭議，由甲乙丙三方協商解決，協商不成的，按下列

第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲

乙丙方各執一份。

第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行

的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任。

甲方(賣方及配偶)：乙方(買方)房產所有權人：代理人：房產共有權人：

身份證號：身份證號：

丙方(經紀代理方)：

蓋章：合同簽訂時間：年月日

房屋買賣合同協議書10

甲方（以下簡稱出售方）：乙方（以下簡稱購買方）：

現住址：現住址：

身份證號：身份證號：

丙方公司（房屋中介）：

丙方：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及

其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣

單位購房達成如下協議：

第一條乙方購買甲方坐落于單位房一套，房屋面積大約為平方米之間（以

產權登記面積為準）房廳衛多層型房。此購房指標總售價元整（￥萬元）。

預付訂金%萬元，其余%萬元需在單位繳納確定購房訂金兩個工作日一次性付清。

第二條甲方必須要先將產權辦理在自己名下，房產證費用由甲方出。甲方

必須無條件配合協助乙方在合法過戶時間日內將產權過戶到乙方名下，其過戶產

生所有費用由乙方承擔如（契稅、房產證等）。

第三條甲乙雙方應在簽署本合同時，向對方提供身份證、戶口薄證件及復

印件：

第四條甲乙雙方從簽訂即日起所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電

費、天然氣費、電話費等）由乙方負責。

第五條稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

第六條定金

注：過戶完成首付款和余款當日兌現

第10條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款

退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方

交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：

第七條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：（根據家具清單）。

此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不

成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及

補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十條本合同及其補充協議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文

字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效

力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十一條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法

律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十二條附帶家具（見家具清單）

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

見證人（簽字）：

年月日年月日

年月日

房屋買賣合同協議書11

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方

米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________

銀行______________支行辦理了按揭借款（詳見房屋購買合同及借款合同）

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方

做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元（包括轉讓價和所有其他費用）

的范圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金

_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，

乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之

行辦理房屋轉按揭借款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自

乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租

賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金_______元

及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方

支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還

乙方轉讓款_______萬元。

九、稅費

1．該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理

方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算。

2．交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______

元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1．甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房

屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2．乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

3．代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權

證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。

十一、違約責任

1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸

甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙

方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2．在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：__________________

聯系電話：______________

乙方：__________________

聯系電話：______________

丙方：__________________

聯系電話：______________

簽訂日期：______________

房屋買賣合同協議書12

甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：鄭州佳一家房地產營銷策劃有

限公司

經甲、乙雙方友好協商，丙方見證，根據中華人民共和國有關法律、行政法

規和鄭州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，

對年月日簽訂《房屋買賣合同》（房產證號為：，房屋）

做出如下約定，并承諾共同遵守：

1、終止合同原因：

2、經乙方同意丙方將房產證（權屬證件號碼：號）原件退還給甲方。經甲

方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫）小寫（￥整）如數退還給乙方。

3、甲乙雙方協商決定終止《房屋買賣合同》，）并由丙方收回，至此關于

《房屋買賣合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責任，甲、乙、丙三方也

相互不承擔任何連帶責任。

4、其它約定：

甲方（簽字）：

身份證號碼：

代理人：

身份證號碼：

年月日

乙方（簽字）：身份證號碼：代理人：身份證號碼：年月日丙方：（簽

章）法定代表人：（或授權代表）：經紀人：電話：年月日

房屋買賣合同協議書13

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所

有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同

的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為：(1)出賣人將所出賣的房

屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務、

有償合同;(3)房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手

續;(4)房屋買賣合同屬于法律規定的要式法律行為。

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉

移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買

方。

房屋買賣合同協議書14

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

鑒于甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方愿意將房屋出賣給乙方，乙方

愿意購買上述房屋。

為維護甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利、義務，本著誠信、自愿、

公平的原則，根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經友好協商，簽訂本

合同。

一、轉讓標的基本情況

1、乙方同意購買甲方位于。

2、該房屋房地產權證權證字號為：號；房屋總建筑面積為平方米。

3、該房屋質量應符合國家相關規定。

4、該房屋占用范圍內土地使用權（國有土地使用權權證字號為：號）及相

關物權同時轉讓。

二、轉讓價款及支付方式

1、房屋轉讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。

2、自本合同生效后，乙方于年月日向甲方支付房屋轉讓價款元，余款于

年月日支付。

3、甲方應于乙方每次付款前向乙方開具正式發票。

三、標的交付

甲方應于本合同簽訂當日將房屋交付給乙方，雙方辦理書面交接手續。

四、過戶及稅費承擔

1、過戶登記

甲方應于本合同簽訂之日起七日內負責將房屋產權過戶登記到乙方名下，乙

方協助甲方辦理產權證書等手續。

2、稅費承擔

辦理產權過戶登記到乙方名下所產生的全部稅、費由甲乙雙方各自承擔一

半。

五、甲方承諾

1、甲方保證上述房屋權屬清楚，房屋沒有抵押、出租或者與他人共有。若

發生與該房屋有關的產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，并由甲方承擔相

關的民事責任；由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

2、房屋交付使用之前有關應支付的費用，包括但不限于水、電、氣、物業

等費用由甲方承擔。由此引發的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關。

六、乙方承諾

1、乙方愿意購買上述房屋。

2、房屋交付給乙方之后的有關費用，包括水、電、氣、物業等費用由乙方

承擔。

七、違約責任

1、甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產權過戶登記的，應向乙方支

付違約金人民幣6萬元。

2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同約定的日期將

該房屋交付乙方使用、遲延履行辦理產權過戶登記義務的，乙方有權按房屋總價

款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按房屋總價款的3‰向乙方支付違約

金。逾期超過七日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的

違約責任。

3、乙方如未按本合同約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付

款有權追究違約責任。每逾期一天，乙方按應付款的0.05％向甲方支付違

約金。逾期超過七日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方

的違約責任。

4、若甲方有戶口隨房屋落戶，甲方保證在辦理完過戶手續之日起十日內，

將戶口遷出，逾期超過七日，乙方每日按房屋總價款的0.01％收取違約金。

八、其他約定事項

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議

與本合同具有同等法律效力。。

九、爭議解決方式

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙

方均同意由馬鞍山仲裁委員會仲裁。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋買賣合同協議書15

賣方（甲方）：身份證：

買房（乙方）：身份證：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、

公平和誠實守信的原則訂立本合同，以此共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區6

號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。

第二條：甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房屋轉讓價格為人民幣26

萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。

第三條：甲方保證該房屋沒有任何經濟糾紛，拖欠費等。

第四條：如以后發生房產糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲

方或乙方應向對方加倍退還購房款。

第五條：在需辦理房產證時，甲方應協助乙方辦理所有手續，但在出售房屋

和簽訂協議后，其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。

（包括在房屋辦理正式房產證時，所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部

承擔）

第六條：甲方將所有有關本套房屋的購房手續移交給乙方，由乙方負責保存。

第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。甲方（蓋章簽

字）：乙方（蓋章簽字）：中間人（蓋章簽字）：

年月日