危險房屋鑒定標準

房屋安全性鑒定分A、B、C、D等級

國家建設部出《危險房屋鑒定標準》規定，危險房屋是

指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件,隨時

可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房

屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度,

結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估,可將房屋

評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的

危房。如果是危房的話就必須拆除.

《危險房屋鑒定標準》等級如下：

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點,房屋

結構安全。

B級:結構承載力基本能滿足正常使用要求,個別結構構

件處于危險狀態,但不影響主體結構，基本滿足正常使用要

求.

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局

部出現險情，構成局部危房,一般需要加固或局部改造。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋

整體出現險情，構成整幢危房，應整體拆除。