個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同

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個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)〔共6篇〕

第1篇：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：工作單位:住址:身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：工作單位:住址:身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)

讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資

共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元

層室，房屋構(gòu)造為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)

生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(xiě)(人民

幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付

房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫(xiě));剩余房款元

(大寫(xiě))在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房

產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

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第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰

匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)展驗(yàn)收，

乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完

成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行

使。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶

手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)

用由甲方承當(dāng)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存

在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前

該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、

物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納

或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承當(dāng)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違背本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋

的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承當(dāng)違

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約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方

應(yīng)承當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違背本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房

款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，

逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承當(dāng)全

部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有

同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

第2篇：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

工作單位:住址:

身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

工作單位:住址:

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身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)

讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資

共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于嘉峪關(guān)市五一街66D樓2

單元4層402室，房屋構(gòu)造為框架構(gòu)造，建筑面積135平方

米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、地下室)，實(shí)際使

用面積120平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平米2600元，135平米

*2600合計(jì)351000元整，大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)壹仟元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方先支付房屋定金60000元〔大

寫(xiě)：陸萬(wàn)元整〕。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在

交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付291000元〔大寫(xiě)：貮拾

玖萬(wàn)壹仟元整〕。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起20日內(nèi)，將上述房屋的全部

鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)展驗(yàn)

收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲

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方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙

方行使。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶

手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)

用由甲方承當(dāng)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存

在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前

該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、

物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納

或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承當(dāng)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違背本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋

的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承當(dāng)違

約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方

應(yīng)承當(dāng)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違背本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房

款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，

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逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承當(dāng)全

部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有

同等效力。

第十二條甲方葉劍民委托王剛辦理該房屋轉(zhuǎn)讓事宜。

甲方：乙方：

年月日年月日

第3篇：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕

甲方：身份證號(hào)：

受讓方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就甲方將自己

合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同

遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同

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法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同

如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、構(gòu)造、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷

＿＿＿號(hào)〔缺乏局部可以補(bǔ)充〕

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫(xiě)字樓、

公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積＿＿＿平方米(包

括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際

使用面積＿＿＿平方米。

3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋〔□已/

□未〕設(shè)定抵押。〔缺乏局部可以補(bǔ)充〕

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：〔有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證〕5、出

售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為：國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)

為：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)隨

該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附

件。

第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)

有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受別人合法追索，

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假設(shè)發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)

責(zé)處理，并承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，

由甲方負(fù)責(zé)賠償；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、

債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦

妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給

乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無(wú)關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)，大寫(xiě)〔人民幣〕

2.付款方式

a．此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)

用。

b．甲方收到乙方定金元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，

即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款

手續(xù)。〔以收據(jù)收條為準(zhǔn)〕

c．辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。〔以收

據(jù)收條為準(zhǔn)〕

d．余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e．買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方

承當(dāng)繳納，甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具

收據(jù)。

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第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述

房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房

屋進(jìn)展驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同

約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處

分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料〔見(jiàn)清

單〕。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金，超過(guò)一

個(gè)月那么乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承當(dāng)%違約金。

第五條房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方將在獲得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理

轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方

承當(dāng)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)

戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，

由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)

的權(quán)利和義務(wù)，假設(shè)所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，

今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，那么按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)

助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一

切費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。

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2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方

名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手

續(xù)，過(guò)戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

3、如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)

證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方

不得干預(yù)。

第七條保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋

不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何

形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)

利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承

當(dāng)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承當(dāng)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu)造，負(fù)責(zé)搞好通

水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正

常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)

用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶辦理前不

得施行有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣(mài)別

人。否那么，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并承當(dāng)由此

給乙方造成的一切損失。

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第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有

同等效力。

甲方：

年月日

身份證號(hào)：

手機(jī)：

乙方：

年月日

身份證號(hào)：

手機(jī)：

第4篇：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)將房

屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議雙方當(dāng)事人

甲方：原房屋所有人：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕

聯(lián)絡(luò)：

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身份證：

乙方：購(gòu)房人：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕

聯(lián)絡(luò)：

身份證：

二、住宅根本情況

1、住宅為**小區(qū)，六樓東戶。該房是“*房權(quán)證城字第

*****號(hào)”。土地使用權(quán)號(hào)：*集用〔20xx〕第*******號(hào)。

2、該房建筑面積***平方米。其中套內(nèi)面積***平方米，

公共分?jǐn)偯娣e**平方米.地下室建筑面積**平方米。

3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗

欞子、雙窗子、太陽(yáng)能、晾衣架、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。