合同下載

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2022年個人租房合同下載電子版(14篇)

在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，

它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下

面我給大家整理了一些優秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，

我們一起來看一看吧。

個人租房合同下載電子版篇一甲、乙雙方就下列房屋的租賃

達成如下協議：

甲方房屋位于;位于第__層，

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約

定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為___千___百___拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整

租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

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甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約

定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋

前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此

給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕

一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費

用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修

費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等

工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方

監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼

續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意

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乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告

知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，

按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，

雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽

訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人

民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下：

當前的水、電等表狀況：

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解

決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，

甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方：_____

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___年___月___日

乙方：_____

___年___月___日

個人租房合同下載電子版篇二甲方：______________

乙方：______________

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋

租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：

______________;

2、房屋所有權證書編號：

____________________________________________;

3、土地使用權證書編號：

____________________________________________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

____________________________;

5、房屋的使用面積：

________________________________________________;

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

____________________;

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

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3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲

方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

1、該房屋每月租金元。

租金總額為元。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生

政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，

應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋

及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均

由甲方負責。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協

助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

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2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使

用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響

的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方

的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，

除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，

轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優先購買權。

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除

合同，收回出租房屋：

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

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損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方

造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月

前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等

條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正

常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設

備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主

張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設

備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀

態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物

品，甲方有權處置。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支

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付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金

外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，

則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交

付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修

的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總

租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失

的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效

時，甲方應賠償乙方損失。

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，

收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若

支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到

彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的

費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

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3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙

方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約

金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金

的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則

每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因

逾期歸還給甲方造成的損失。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，

甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙

方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，

不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客

觀情況”。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協

商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：____________________________乙方：

____________________________

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身份證號：_________身份證號：

________________________

電話：____________________________電話：

____________________________

傳真：____________________________傳真：

____________________________

地址：____________________________地址：

____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：

________________________

房產證號：________________________

房地產經紀機構資質證書號碼：

______________________________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：________________________簽約地點：

_____________________

個人租房合同下載電子版篇三甲方：__________簽名/蓋章

乙方：___________簽名/蓋章身份證號碼：

______________________________________________

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋

出租給乙方作為______________________使用。

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二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___

月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整。

2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式

________________________________

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金

轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、

同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承

擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安

全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、

用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損

失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給

甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額

賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或

借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發

生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

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電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方

按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲

方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數___________;水表底數___________;電視費

______________;

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如

有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合

理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房

屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第

三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前

收回房屋，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，

另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、

及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方

都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物

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品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在

保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提

前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉

讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期

內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方

無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉

讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時

續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為

叁萬陸仟元整。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，

由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連

帶責任。

七、有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，

但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金

在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，

一般在15%20%左右.

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2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲

方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，

簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所

涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲

方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各

種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準，;如

有轉讓，則經甲方、乙方和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附

于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十、補充協

議:____________________________________________________

___________________________。

十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執

壹份。

甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx

年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章乙方：

___________________________簽名/蓋章

聯系電話：__________________________暫住證號：

____________________________________

個人租房合同下載電子版篇四出租方：___________

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法定代表人：________________

承租方：____________

法定代表人：________________

甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自愿、平

等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協議。

租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積

______平方米;

甲方保證：

其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭

議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業務;

租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的

有關規定，且不存在違法建筑情形;

租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正

常使用租賃標的的其他限制，也未將租賃標的的產權轉移給其他

單位或個人。

二

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________。

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方

完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現

場開始裝修之日起算，乙方在免租期內無需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的

正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內應

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當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天，租

金中含物業管理費。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租

金應于起租日之前的日內支付，其后每個月支付一次，在每月

期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人

民幣______元整。

2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費、電話費、

數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，

均以國家規定為準。

3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費由甲方代收代繳，

乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話費、數據通

訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。

4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不

可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響

房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權

利義務。

5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金：

開戶行:__________________

帳號名:__________________

銀行賬號：_______________

甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

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供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器;

信息點及電源：甲方信息點、電源入戶設置，墻壁預留信息

端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔

相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體

施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方

裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;

供電：雙路10kv供電，a區內配置有兩臺1600kva變壓器;

消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋

整體消防系統符合國家有關規定;

餐飲：餐廳提供每日三餐服務;

車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的

停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將

以乙方就近使用為原則，由園區物業管理部門安排;

供水：市政直供和變頻穩壓供水;

排水：分質排水，優質排水處理回用;

空調：分體式空調由客戶安裝;

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支

付保證金人民幣_____元整。

2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，

甲方應將該保證金全額退還給乙方。

1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合

理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方

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的權利，承擔原甲方的義務。

2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給

第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當

然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：

1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍

之內使用該房屋;

2)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

3)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義

務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任;

4)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也

應隨之相應變更、解除或終止。

八、甲方的權利、責任、義務

1.甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證

出租物業的合法產權并且有權出租物業。

2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交

付給乙方。

3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適

租狀態。

5.按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用，除上述費

用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房

產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

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九、乙方的權利、責任、義務

1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔

各種經濟及法律責任和義務。

2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，并將房屋所需

改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提

交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、

外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由

乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙

方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由

于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責

按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔;

3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;

4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理

工作，并承擔全部責任。

十、合同的延續

本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續租，甲方

應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場情況適當調整租金，

租金漲幅不高于_____%。

個人租房合同下載電子版篇五出租方：_____

承租方：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

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甲方房屋坐落于;共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整

租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒

有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅

項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事

項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方

負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由

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乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修

費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等

工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方

監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼

續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意

乙方繼續承租;

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，

22/53

按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，

雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽

訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人

民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

出租方為已提供物品如下：

廚房用品

衣柜、書桌

當前的水、電等表狀況：

水表現為：度;電表現為：度;煤氣表現為：度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解

決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，

甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

日期：_____日期：_____

個人租房合同下載電子版篇六甲方

23/53

乙方

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議

書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后

住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第

二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結

算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，

不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使

用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物

業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，

電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質

或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人

口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，

甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成

24/53

損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇

不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙

方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅

費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，

補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，

協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支

付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律

效力。

甲方：乙方：：

簽約日期：簽約日期：

個人租房合同下載電子版篇七甲方：_________________身

份證：________________

乙方：_________________身份證：________________

經雙方協商一致，甲方將坐落于

25/53

______________________________房屋出租給乙方使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣

_________元，

以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖

問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、

氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，

不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損

丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，

和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、

氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給

甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋

內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退

還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬

出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備

26/53

注;____________________________________________________

___________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____

噸氣;____立方電;___度

甲方簽章：乙方簽章：

電話;電話;

______年______月______日

個人租房合同下載電子版篇八出租方：___________

法定代表人：________________

承租方：____________

法定代表人：________________

甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自愿、平

等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協議。

租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積

______平方米;

甲方保證：

其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭

議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業務;

租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的

有關規定，且不存在違法建筑情形;

租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正

常使用租賃標的的其他限制，也未將租賃標的的產權轉移給其他

27/53

單位或個人。

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________。

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方

完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現

場開始裝修之日起算，乙方在免租期內無需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的

正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內應

當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天，租

金中含物業管理費。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租

金應于起租日之前的日內支付，其后每個月支付一次，在每月

期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人

民幣______元整。

2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費、電話費、

數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，

均以國家規定為準。

3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費由甲方代收代繳，

乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話費、數據通

訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。

4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不

可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響

28/53

房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權

利義務。

5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金：

開戶行:__________________

帳號名:__________________

銀行賬號：_______________

五、房屋設備、設施

甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器;

信息點及電源：甲方信息點、電源入戶設置，墻壁預留信息

端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔

相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體

施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方

裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;供電：雙路10kv供

電，a區內配置有兩臺1600kva變壓器;

消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋

整體消防系統符合國家有關規定;

餐飲：餐廳提供每日三餐服務;

車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的

停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將

以乙方就近使用為原則，由園區物業管理部門安排;

供水：市政直供和變頻穩壓供水;

29/53

排水：分質排水，優質排水處理回用;

空調：分體式空調由客戶安裝;

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支

付保證金人民幣_____元整。

2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，

甲方應將該保證金全額退還給乙方。

方的變更

1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合

理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方

的權利，承擔原甲方的義務。

2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給

第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當

然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：

1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍

之內使用該房屋;

2)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

3)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義

務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任;

4)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也

應隨之相應變更、解除或終止。

八、甲方的權利、責任、義務

30/53

1.甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證

出租物業的合法產權并且有權出租物業。

2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交

付給乙方。

3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適

租狀態。

5.按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用，除上述費

用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房

產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

九、乙方的權利、責任、義務

1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔

各種經濟及法律責任和義務。

2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，并將房屋所需

改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提

交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、

外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由

乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙

方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由

于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責

按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔;

3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;

4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理

31/53

工作，并承擔全部責任。

十、合同的延續

本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續租，甲方

應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場情況適當調整租金，

租金漲幅不高于_____%。十一、違約責任

1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商

得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，

如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，

解除合同。

2.若甲方未能按本合同規定的時間向乙方提供租賃標的，每

逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，

逾期三十日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立

即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部

分。

3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬

分之五向甲方支付滯納金，逾期三十日未交納房租，甲方有權解

除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同

時向乙方追繳滯納金、違約金部分。

4.電費、水費、集中供暖費由甲方代收代繳，乙方應于收到

甲方繳費通知后七日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則

按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

5.租賃期間，若乙方發現房屋損壞并提出維修要求，甲方應

32/53

在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙

方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維

修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾

期十天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十天仍未完成，造

成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租

金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維

修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，

甲方承擔賠償責任。

6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，

違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。

十二、免責條件

1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施

停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小

時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24

小時;

2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即

使預見亦無法避免的事

件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部

或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或

任何其它類似事件。出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分

地向對方以書面形式發通知，并告知對方該類事件對本合同可能

產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。由于以上所述

33/53

不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙

方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損

失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方

應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有

優先權。合同期滿未續租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物

件，搬遷后十五日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有

權，由甲方處理。

本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，

協商或調解不成，任何一方均可根據《中華人民共和國合同法》

的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十五、合同生效

1.本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋

單位公章即生效。

2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有

關規定，經雙方協商，做出補充規定。

3.本合同一式肆份，雙方各執二份。

依據本合同發生的任何通知應為書面形式，以專人遞交、公

眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發送到：

出租方：________________

聯系人：________________________

承租方：________________

聯系人：________________________

34/53

個人租房合同下載電子版篇九出租方:

證件號：

承租方：

證件號：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的

規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，

就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

11、甲方將其合法擁有的座落在上海市區路弄號室

出租給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，

房屋類型為______，房屋狀況為，產權證號碼。

二、租賃用途

21、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家

和本市有關物業管理的規定。

22、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定

須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

31、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月

日起至自年月日止。為期年。

32、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面

意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

35/53

四、租金及支付方式

41、該房屋租賃的月租金為元整，。

42、租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于年月

日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

43、乙方支付租金方式：。

五、保證金

51、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費

用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整，。

52、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保

證金后應予以書面簽收。

53、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付

費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

61、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、

通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違

約責任由乙方承擔。

62、物業管理費由支付。

七、甲方義務

71、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養其費用由甲方承

擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

72、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，

甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及

36/53

時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

73、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使

用之糾紛。

八、乙方義務

81、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合

乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視

為違約，相關責任與甲方無關。

82、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，

否則視為違約。

九、違約責任及處理

91、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義

務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。

若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額

違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

92、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，

應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有

管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

101、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，

均構成違約。

102、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互

不承擔責任。

37/53

a、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

b、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房

的;

十一、其它條款

111、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，

對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。

如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

112甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

113、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

114、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執一份，均具

有同等效力，簽字即生效。

出租方：

身份證號碼：

住址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方：

身份證號碼：

住址：

個人租房合同下載電子版篇十出租方：以下簡稱甲方

38/53

承租方：以下簡稱乙方

根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲乙雙方的

權力義務關系，經雙方協友好協商一致，簽訂

如下協議：

第一條甲方出租房屋坐落于

_____________________________________________，房屋所有

權人______________。裝修設施有

_______________________________________________________

__________。

第二條租賃用途

乙方租住甲方第一條所述房產，用于__________目的，未經

甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改房產用途與裝修設施，否

則甲方有權終止合同;若對房產造成損失，乙方應給與賠償。

第三條租賃期限

租賃期共_____個月，甲方從__________年_____月_____日

起將出租房屋交付乙方使用，

至_________年_____月______日止收回，自本合同簽署之日

起計算，合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。

第四條甲乙雙方確認房屋租金為___________元/月。

乙方向甲方交付押金人民幣大寫__________________元，乙

方以現金形式支付房租。

第五條甲方于__________年______月_____日前將房產交

39/53

付于乙方使用。

第六條水電天然氣暖氣有線電視電話物業等費用，全部由

乙方承擔。

第七條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務，以保障乙方的居住安全和正常使用

甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻饒施工。甲方如確實

無力修繕，可同甲方協商合修，乙方付出的修繕費用即用以充抵

租金。因乙方原因造成房屋的損失，有乙方負責修繕，造成甲方

損失的，乙方應負責賠償。

第八條甲方的變更

如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產

所有權人繼續有效。甲方出賣房屋，必須在一個月前通知乙方，

在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同終止

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的

乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

乙方拖欠租金累計達10天的

第十條違約責任

若乙方提前解除合同，則乙方應向甲方支付1個月房租作為

違約金，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。若

甲方提前解除合同，則甲方應向乙方支付1個月房租作為違約金，

40/53

若違約金不足抵付甲方損失的，甲方還應負責賠償。

第十一條其他情況

_______________________________________________________

_________________________。.第十二條免責條件

如因不可抗力的原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承

擔責任。

第十三條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，若協商不成

時，任何一方均可向房產所在地人民法院起訴第十四條本合同

未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規定，經合同雙方共

同協商，作出補充規定，補充規

定與本合同具有同等效力。

第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方簽字________________出租方簽字

________________授權代表簽字______________授權代表簽字

______________身份證號：

__________________________________身份證號：

___________________________________電話號碼

_____________________電話號碼____________________

_________年______月_____

個人租房合同下載電子版篇十一甲方__________________

乙方__________________

41/53

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達

成以下協議：

一、租房地點

甲方同意把________________________的房屋租給乙方，并

保證該房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，

否則后果自負。

三、租期

自______年______月______日起至______年______月

______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。

五、付款方式

乙方每______個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本

合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款

支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，并

在房屋保證金中扣除硬件租金。

乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業管

理等其它房屋使用費用。

六、租房保證金

存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終

42/53

止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內

物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、其它約定

1、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租

他人;

2、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移

交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀

或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身

傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

八、違約處理

1、如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約

金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房

租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收

剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合

同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的

有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同

等法律效力。

3、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化

等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承

擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

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4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同

等法律效力。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：

_______________________

__________年__________月________日__________年

__________月________日

個人租房合同下載電子版篇十二出租方：

承租方：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：路巷號室;房型規格;居住面積平方米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊

扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無

誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費

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由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收

回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

乙方無故拖欠房屋租金達天;

連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上

費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方

租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲

方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議

的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，

如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人

為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲

方，并配合甲方及時給予修復。

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四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關

現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

個人租房合同下載電子版篇十三甲方：__________簽名/蓋

章

乙方：___________簽名/蓋章

身份證號碼：

______________________________________________

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋

出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月

___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現金支付。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整。

2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式

________________________________

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3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金

轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、

同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承

擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安

全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、

用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損

失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給

甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額

賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或

借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發

生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方

按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲

方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數___________;水表底數___________;電視費

______________;

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

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4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如

有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合

理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房

屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第

三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前

收回房屋，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，

另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、

及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方

都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物

品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在

保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提

前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉

讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期

內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方

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無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉

讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時

續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為

叁萬陸仟元整。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，

由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連

帶責任。

七、有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，

但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金

在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，

一般在15%20%左右.

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲

方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，

簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所

涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲

方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各

種費用所有應付款。

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九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準，;如

有轉讓，則經甲方、乙方和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附

于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十、補充協

議:____________________________________________________

___________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

_______________________________________________________

___________________。

十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執

壹份。

甲方于20__年申明：本房屋出租期限到20__年底即20__年

12月31日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章乙方：

___________________________簽名/蓋章

聯系電話：__________________________暫住證號：

____________________________________

聯系電話：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

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本協議簽訂于：年月日即日生效

甲方：

乙方：

甲方位于城關鎮人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約

70m2，乙方因承包百貨大樓一二層開設太平洋服飾超市，特向甲

方提出租用該套住房，現就有關租房事項甲乙雙方達成如下協議：

供雙方遵照執行。

1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所

以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

2、租用期限4年，即：從200年月日起到年月日止，收費

年限從200年月日起。只交三年的。

3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性

交清。

4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損

壞，乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設

的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續租用，可以續交租

金每年元，或再行協商。

5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交

費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。

6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，

甲方應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。

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乙方如有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收

授不能搬走的裝修設施。

7、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

證明人：

個人租房合同下載電子版篇十四出租方姓名：_____承租方

姓名：_____

身份證號：____________身份證號：_____________

住址單位：____________住址單位：_____________

一、甲乙雙方商定，甲方將_______市_______小區_______

棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的

房屋租給乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租

用期限__月。

二、每月租金___元，乙方第一次付__個月租金合計_____

元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續租

提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有

權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，

不得干預乙方正常居住或經營，并負責物業費，包燒費的支付，

市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金

人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民

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幣___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意不得

轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火

災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲

方有收回房屋的權利

六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退

租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲

方退還余下的租金，雙方均不屬違約。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交、

整天鎖門、聯系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切

后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

八、本協議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證

復印件。

九、電表指數：民用表：____公用表：____

煤氣指數：_____水表指數：____

十、退房時，乙方應將承租方的室內恢復原樣。

十一、補充協議：

______________________________________________

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

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