房屋買賣合同書

房屋買賣協議書(完整版7篇)

房屋買賣協議書篇1

賣方(甲方)：身份證：

買房(乙方)：身份證：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實守信

的原則訂立本合同，以此共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區6號樓四樓32號兩室一

廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。

第二條：甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房屋轉讓價格為人民幣26萬元整，大寫：貳拾

陸萬元整。

第三條：甲方保證該房屋沒有任何經濟糾紛，拖欠費等。

第四條：如以后發生房產糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應向對方

加倍退還購房款。第五條：在需辦理房產證時，甲方應協助乙方辦理所有手續，但在出售房屋

和簽訂協議后，其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。

(包括在房屋辦理正式房產證時，所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔)第六條：甲方

將所有有關本套房屋的購房手續移交給乙方，由乙方負責保存。

第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。甲方(蓋章簽字)：乙方(蓋章簽字)：

中間人(蓋章簽字)：年月日

房屋買賣協議書篇2

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：________房地產服務有限公司

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產

證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款。

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為______萬元，在甲方做出房產證和契證后，

在乙方總出價______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監督支付協議書，乙方按

該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到______銀行______之行辦理房

屋轉按揭貸款手續。七、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙

方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金

______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新

租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款______萬

元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲、乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費______元，

乙方預付代理方稅費______元，交易完成后按實際結算。

2.交易完成后，甲方交付代理方______元服務費。乙方交付代理方______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任：

1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的

優先購買權的書面聲明。2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權證》。土地證在領取房屋

所有權證、契證______個工作日后交付乙方。

十一、違約責任：

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有。如甲方違

約，甲方應賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元。乙方已交付的定金______元由代

理方負責退還乙方。

2.在簽訂房屋轉讓合同后出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執一份。

甲方：__________________

聯系電話：______________

______年______月______日

丙方：__________________

聯系電話：______________

______年______月______日

乙方：__________________

聯系電話：______________

______年______月______日

房屋買賣協議書篇3

甲方(出賣人)：______

乙方(買受人)：______

甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有

座落于的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、

承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________平米，出售價格為________萬元整。此房號價

款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款

萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，

共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產

交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文

書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法

更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證后，

將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋

號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

5、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

6、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：______乙方(公章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

______年______月______日______年______月______日

房屋買賣協議書篇4

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法

規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成

如下協議：

(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫：____________

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：____________建筑結構：______建筑面積

______平方米，作于____________用途。

2、該房屋的所有權證號為：，國有土地使用權證號為：____________。

(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰

匙以及房屋產權證書。

(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理

等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一

切費用與甲方無關。

(四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知

乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、

情況均已知悉，并無任何異議。

(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。

(六)經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續費等相關費用均由乙

方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續所需的材料。

(七)本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管

轄權的人民起訴。(八)本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議

定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

(九)本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：

甲方(賣方)：______乙方(買方)：______

身份證號：______身份證號：______

住址：______住址：______

電話：______電話：______

______年______月______日______年______月______日

房屋買賣協議書篇5

出賣人(甲方)：____________

買受人(乙方)：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮_____________________的房屋(建筑面積

_________平方米)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整

(￥________元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定

金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方必須無償協助乙方

辦理房屋所有權證及土地使用權證等手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其

他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有、拆遷及其賠

償所得以及房屋所有權和土地使用權等權利全部轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居住權利，乙方保證按期繳

納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當于_____年_____月_____日將房屋交付給乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房

屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解

除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五

萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之

一計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的

押金作為甲方的損失賠償金。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除時，

甲方必須先征得乙方同意，且甲方應按照解除合同時同地段商品房市場價的兩倍返還乙方購買

房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的'原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補

償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________

種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議

與本合同具有同等法律效力。

十、本合同共三頁十項，一式五份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：____________

____年____月____日

乙方：____________

____年____月____日

房屋買賣協議書篇6

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立協議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建筑面積

_______________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至

____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣協議之日，付人民幣

__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期，在房

屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本協議簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，

點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需

要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而

遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本協議發生的過戶

登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。

逾期超過3個月時，乙方得解除本協議。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并

應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本協議第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加

付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本協議。解約時，乙方已

付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，

如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與協議約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內

予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到協議約定

的要求，乙方得解除協議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協議第八條規定承擔違

約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例

的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本協議的附件與協議有同等效力。

十四、本協議一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶

登記手續。

甲方：(簽章)__________________

乙方：(簽章)__________________

__________年_________月_______日

房屋買賣協議書篇7

甲方：_____

乙方：_____

經甲乙雙方充分協商，在平等自愿、協商一致的情況下，就乙方在甲方工作時間內及上下班途

中的相關事宜，達成如下免責協議：

一、乙方在工作時間應嚴格按照甲方的各項技術、安全、文明等施工要求進行施工，如在施工

過程中所發生的人身傷亡事故及財產損失，一切均由乙方自行承擔，甲方不負任何法律責任及

經濟賠償責任。

二、乙方在上下班途中應嚴格遵守各項交通準則，如發生交通事故，一切責任將由乙方承擔，

甲方不承擔任何責任。

三、乙方因自身原因常年患病，如血壓高、心臟疾病等。如突發疾病造成任何意外和事故，甲

方不承擔任何法律責任。所產生的一切后果由乙方全部承擔。

四、本協議書雙方簽字后產生法律效力，未盡事宜，雙方協商解決。協議一式兩份，甲乙雙方

各執一份，以做法律之依據。