
最古?最年輕2021余姚勢不可擋...
余姚主城圖
??在余姚城市,龜?,蛇?,龍?,鳳?,龍飛鳳舞龜蛇?武四?神獸守護;打開余姚地圖,這座城市居然是被姚江
和蘭江所包圍起來的?座島嶼。
??城市,?杰地靈,似乎是為余姚專門創造的詞匯。
說到余姚,我們想到了“??伏?拜陽明”的王陽明;想到七千年河姆渡、?千年井頭?;想到世界?化遺產中國?運河
的重要組成姚江。這?熱?,正在發?翻天覆地的變化。
余姚,從最古??向最年輕。
如今,以余姚?鐵北站為核?的總投資超500億元的中國云城打造智慧城市新范本;以陽明古鎮、公共?化中?等?型
城市項?為契機的主城煥新馬不停蹄,還有前灣新區的中意(寧波)?態園、三七市的機器?智??鎮等?新產業基
地,舜宇集團、江豐電?等明星上市公司,持續吸引?端?才來到余姚;寧波?余慈城際鐵路?期新增站點實現和4
號線換乘,?期城際鐵路呼之欲出,進?步加速余姚融甬進程……
讓?更感驚奇的是,在全球經濟??蕭瑟的背景下,2020年前3季度GDP增幅居寧波第?,增長居然?達4.1%!2020
年全年余姚全市GDP預計將突破1200億元,同時第11次榮登中國最具幸福感城市榜單。
從?化底蘊,?向活?迸發,站在2021年的初始,魅??限的余姚將給我們帶來更多的Surpri!
蘭江?場眺望最良橋,攝影蛋?
NO.1|商業與民?
余姚版《清明上河圖》
陽明古鎮?條歷史?化街區開街
陽明故??陽明古鎮府前路歷史?化街區實景圖,攝影蛋?
臺北有座陽明?。原來叫草?,?蔣忌諱“落草為寇”,改名陽明?,這是他的?宮所在。
“陽明故?·陽明古鎮”項?位于余姚?城核?,由古鎮核?區、?余姚中學區塊、劍江區塊以及?螺?區塊組成,總投資
139億元,總規劃?地?積1679畝,規劃打造4A級景區。
未來將陽明古鎮打造成余姚乃?寧波的?化休閑名?、浙江乃?全國的城市更新樣板、全國乃?世界的陽明?學圣地。
陽明古鎮整體建成鳥瞰效果圖
古鎮核?區總投資60億元,總規劃?地?積529畝,由府前路歷史?化商業街區、武勝門陽明?化商業街區、龍泉?歷
史?化風貌區等三?板塊組成。
2020年10?31?,陽明故??陽明古鎮府前路歷史?化街區率先開街!
總建筑?積約2.2萬平??,由明清、民國風格建筑和“迎龍渡”、“姚江?燈”、“府前?場”、“合寶弄?場”四??場組成。
這?曾有眾多魚?、旅館、飯店、錢莊等?號商鋪集中在此,是浙東最為繁華的商貿區之?,如今則成為了余姚?民?
常購物休閑的?紅打卡地。
陽明故??陽明古鎮府前路歷史?化街區實景圖,攝影蛋?
2020年12?31?,余姚市中?標志性古建筑舜江樓也向市民開放。
始建于元代的余姚舜江樓,俗稱?樓、?江樓,其在城市中的地位,相當于寧波的?樓。由書法家沙孟海先?題寫“舜
江樓”匾額。
舜江樓、通濟橋實景圖,攝影蛋?
武勝門歷史街區的業態定位以及龍泉?的風貌提升規劃已于2020年7?完成,其中武勝門歷史街區將于2022年完?,龍
泉?歷史?化風貌區將在2024年完?。
據了解,武勝門街區將建陽明紀念館、姚江書院,以及配套書院酒店,與現有的王陽明故居?道,打造城市?化新地
標!
創建在“陽明故?”——浙江余姚的姚江書院,前?為“半霖義學”。清順治?四年(1657年),正式定名為“姚江書院”。
約150?余姚第??度
?鐵新城亞太智慧醫療健康綜合體
亞太智慧醫療健康綜合體效果圖
以余姚北?鐵站為核?的北部新城,正逐漸成為余姚樓市的新戰場。
其中,亞太智慧醫療健康綜合體位于?鐵新城內,即中國云城內。具體位于?畈路北側、中?北路西側,配套辦公、商
業、住宅、酒店等功能,最?建筑?度將達150?,建成后將超越146?的市建?服務中?,成為余姚第??樓。
動?儀式現場
中國?個綜合型機器?博覽交易市場
長三?機器?博覽城
余姚北站效果圖
2018年5?,長三?機器?博覽城企業永久?駐暨智能裝備應?展啟動儀式在余姚舉?,這標志著長三?機器?博覽城
正式開業。據悉,博覽城將集聚120家智能制造企業,實現平臺年交易額20億元。
長三?機器?博覽城位于?鐵余姚北站內,總建筑?積1.57萬平??,博覽城已簽約永久?駐項?21個。
長三?機器?博覽城實景圖
寶龍余姚瓏潤?場
預計今年8?試營業
余姚寶龍?場效果圖
寶龍余姚瓏潤?場位于姚北新城,總體量約23萬㎡,集?型購物?場、14棟住宅、配套商業步?街、四星級寶龍藝悅
?酒店和酒店式辦公等多元產品于?體。
其中MALL的體量約8萬?,僅?去年開業的寧波鄞州寶龍?場?了2萬?,運動潮流、親??活、饕餮美?,未來姚北
新城將同步鄞州核?區的繁華?活。
余姚?的?化新地標
余姚市公共?化中?
余姚公共?化中?效果圖
總投資約7.38億元的市公共?化中?項?位于鳳?街道?皇?公園東側,周邊三座“靈?”(?皇?,蛇?,龜?)環
繞,是余姚市民休閑娛樂的精神家園。
項?總建筑?積約7.9萬?,是迄今為?余姚建筑體量最?、品質要求最?的?化類項?,計劃于2021年底完?。
建設中的余姚公共?化中?,來?最余姚
孩?們的《動物天堂》
煥然?新的黃??童公園
黃?公園實景圖,來?姚時光
黃??童公園,經過了很長?段時間的修繕、改造,全新的黃?公園從2020年10?1?起正式出現在了?家眼前,玩遍
所有項?需要275元。
巨?的摩天輪,浪漫的旋轉?馬,各種卡通形象的雕塑等,在黃?公園?充斥著各個?落。
全國縣級市?家落地的“光明中?”
“光明中?”在余姚?民醫院正式揭牌
此?光明,亦復何求。
2021年1?15?,由國家眼部疾病臨床醫學研究中?攜?北京?求恩公益基?會共同開展的“守衛光明-?求恩光明中?
能?建設及提升項?”(簡稱“光明中?”),在余姚?民醫院正式揭牌,這也是全國縣級醫院?個“光明中?”。
余姚市?民醫院?稱陽明醫院,始建于1947年,是?所三級?等綜合性醫院。
NO.2|交通規劃
2017年6?10?,寧波?余姚的城際鐵路?期開通。該線路全長48.7公?,利?既有蕭甬鐵路運營,是國內?條利?既
有線開?動車組的城際鐵路。
開通以來,該線路?前只停靠余姚站、寧波?車站兩個站點。對于何時建設慈城、丈亭、三七市站的沿線新站點,?
直都是市民們關注的焦點。
此前規劃的寧波?余姚的城際鐵路?期站點?意圖
根據2020年相關部門的回復,我們了解到寧波?余姚的城際鐵路?期將新增慈城、丈亭、三七市站,初步確定將與地鐵
4號線在慈城新城實現換乘。
這對江北慈城、余姚丈亭、三七市來說,都是巨?的發展機遇,也是余姚融甬的有利條件。
尤其是擁有機器??新產業的三七市,簡直就是下?個?橋!在后?的產業規劃中,我們將進?步介紹三七市的勢能。
尤其是擁有機器??新產業的三七市,簡直就是下?個?橋!在后?的產業規劃中,我們將進?步介紹三七市的勢能。
寧波?余慈城際鐵路?期
說完寧波?余慈城際鐵路?期的新增站點情況后,再來看看?期進展。
2020年9?,浙江政務?等?站發布了《寧波?余慈城際鐵路?期?程可?性研究相關專題報告編制項?招標公告》,
這條備受市民關注的連接余姚慈溪及前灣新區的城際鐵路,終于發布了它的“可?性研究招標”。
?期余姚?慈溪及前灣新區段,則為新建鐵路線路,長度約53.954公?,?蕭甬線蜀?站引出,經杭甬客專余姚北
站、慈溪客運南站?新城?道站,終于杭州灣站。
建成后,將和?期串聯起寧波主城、余姚、慈溪主城以及杭州灣新區。
?期設余姚西、馬渚、?橋、余姚北、橫河、吾悅?場、?民醫院、慈溪市政府、?和路、慈溪?鐵站、庵東、新區客
運樞紐、前灣新城等13座車站,但最終?案還是要以?可為準。
S309荷梁線改建?程?期
預計2022年底建成
S309荷梁線改建?程?期效果圖
2020年12?28?,余姚重??程——S309荷梁線改建?程?期(余姚曉云村??嶺下村段)開?。
路線起??亭鄉曉云村西側,終點為梁弄鎮?嶺下村南側,與現狀荷梁線相接,全長4.37公?,設計速度為60公?/?
時,局部路段受地形限制,設計速度為40公?/?時,?程概算總投資約5.91億元,預計施??期為48個?。
加速余慈融為?體
這條公路將讓余姚慈溪實現“同頻共振”!
勝陸公路新建?程,計劃完?時間:2021年10?
勝陸公路跨姚江?橋建設現場
勝陸公路新建?程項?北接勝??陸埠公路(橫河-余慈界段)?程,南接杭甬?速陸埠互通,路線全長9.218公?,是寧
波市公路?規劃“?橫五縱三沿海”中的“五縱”之?。
從整體看,勝陸公路連接沈海?速與杭甬?速,真正意義上加強了余慈兩市的“同城效應”。
NO.3|教育投?
中國近代第?所?學在縣級市合作共建的第?所學校
北師?余姚學校計劃于2022年5?交付使?
北京師范?學余姚學校效果圖
北師?的歷史,可以追溯到中國第?所?學——京師?學堂師范館,始建于1902年。
余姚與北師?合作共建“北京師范?學余姚學校”選址在鳳?街道,總投資5.31億元,總建筑?積約8.8萬平??,已于
2020年12?30?開?建設。這是北師?在縣級市合作共建的第?所學校。
設計辦學規模為78個班,其中?學48班、初中30班,?程建設包括教學樓、?政樓、宿舍樓、?堂餐廳、風?操場及
室外附屬?程等,計劃將于2022年5?交付使?。
在校?多達6000?,校園?積800畝
新建寧波職業技術學院余姚校區
簽約儀式現場
2020年12?3?上午,余姚市?民政府與寧波職業技術學院簽訂合作辦學協議,雙?決定合作共建寧波職業技術學院余
姚校區。
?年前,余姚市?民政府與寧波職業技術學院合作創辦陽明學院。
?前對陽明學院進?擴容和提升,共建總?積達800畝的寧波職業技術學院余姚校區。
余姚校區將開設與當地產業?度契合的智能制造、電?信息等?類專業,全?制在校?規模將超6000?。寧波職業技
術學院余姚校區選址康?地塊,計劃5年內竣?。
源?新英格蘭地區的百年貴族學校
中國余姚圣馬可云晟美國學校
圖?來?圣馬可云晟美學官微
中國余姚圣馬可云晟美國學校(云晟美校/IMCA),是美國新英格蘭地區百年名校——圣馬可和中國中信集團華晟基?聯
合在中國浙江省寧波市余姚市創辦的?端美式國際學校。
學校占地?積109畝,緊鄰余姚?鐵北站,總建筑?積2.8萬平??,中國先導班計劃在2021年9?正式開學,學段為1
到8年級。
屆時圣馬可云晟美校(IMCA)將擁有國際?流的校舍和設施,包括橄欖球場、棒球場、帆船中?、國際創客實驗室I-
Lab及多功能劇場。
圣馬可云晟美校(IMCA)從2020年9?1?起開始招收2021年秋季即將進?1年級、4年級及7年級的中外籍學?,所有同
學將在2021年7?赴海外參加美國夏令營/暑假學期,并在2021年9?正式開始國際中?學課程的學習。
中國余姚圣馬可云晟美國學校效果圖
NO.4|產城融合
?東部新城還?了4.2平?公?,總投資將超過500億元
中國云城橫空出世!
中國云城效果圖,來?中國云城官?
中國云城(余姚)產業基地項?由余姚與中信集團合作開發,以余姚?鐵北站為核?,定位為余慈地區中?企業總部基
地、長三?產業創新升級孵化基地。
2020年,中國云城同時在建項?12個,開?建設?積超180萬?。
余姚北站實景圖,攝影蛋?
云城規劃控制區約20平?公?,?東部新城還?了4.2平?公?,總投資將超過500億元;?期規劃3.2平?公?,總投
資約100億元,建設期不超過8年。
2018年7?中旬,位于中國云城1.8平?公?的云?范區核?區域的云產業總部基地動?建設,2020年底?期已經結
頂,預計2022年竣?。
?前,中國云城居住配套有德信·云城?境、中昂·祥云府、弘元&中梁·湖畔云庭、??&卓越·云都會府、紅星·江?府等
在建,均價在1.2萬/平左右。
??超??筆!總規劃?積約40平?公?
中意寧波?態園助推寧波產業升級
中意寧波?態園助推寧波產業升級
中意寧波?態園實景圖
中意寧波?態園地處余姚經濟開發區濱海新城,總規劃?積40平?公?,遠期拓展?余姚泗門鎮、?曹娥鎮、朗霞街
道等區域,接軌甬西智能科創?廊(寧波?鐵西站、空港新城、科創國際城、姚江?創灣)。
作為全國僅有的?個、省內唯?的國家級國際合作?態園,中意寧波?態園已成為寧波余姚市創新發展的強?引擎和寧
波前灣新區(604平?公?)的重要組成部分。
中意?化交流中?項?與效果圖
總投資約26億元的中意?化交流中?項?占地321畝,總建筑?積約50萬平??,于2019年11?18?開?建設。
以建設國際會展中?、星級酒店、意?利時尚精品街、歐洲時尚品牌跨境采購中?、中外特?美?、?型?活超市、?
化藝術交流、休閑娛樂、幼?園、?才公寓、總部經濟等配套服務設施為主,成為中國與意?利及歐洲其他國家?化經
濟往來的重要平臺。
寧波中意?態園空間規劃圖
擁抱21世紀的三七鎮,不管三七???,擼起袖?加油?
余姚機器?智??鎮城市客廳
?鎮實景圖
當我們說最古?的余姚,變得如此年輕。其實就是像機器??鎮這樣的全新產業,讓余姚充滿活?。
機器?智??鎮規劃?積3.4平?公?,位于三七市鎮,以“智能機器?核?零部件”為重點,集產業、?化、旅游、社區
四位?體的智慧型、?態型國際?新技術園區。
三七鎮與寧波市江北區接壤,設有余姚?寧波城際列車的站點(規劃中)。
?鎮已簽約項?39個,落戶企業16家,其中,21個智能經濟項?已落成,總投資達7.2億元。
余姚機器?智??鎮城市客廳項?由綜合服務中?、鄰?中?、長三?千?創業中?組成,是?鎮的核?區域。
綜合服務中?占地14.5畝,配有IBMS智能化集成系統、語?智能控制客房系統、?速通信?絡等智能化設施,為?端
客商、專家提供住宿、餐飲、休閑服務;
鄰?中?占地12.79畝,主要功能是公寓及商業配套,為?駐園區的產業??提供?活配套服務。
長三?千?創業中?占地42.76畝,設有信息發布中?、?政服務中?、會議培訓中?、專家研發中?、展?中?。
?鎮?地規劃圖
中國機器?峰會永久落戶余姚粱弄
2016年6?,在余姚梁弄鎮四明湖國際會議中?成功舉?第三屆中國機器?峰會暨全球海歸千?寧波峰會。
這個國內規模最?、最具影響?的機器?盛會永久落戶余姚梁弄。
數據顯?,此后三屆峰會共有累計總投資801.24億元的50個產業項?成功簽約,已開?建設或投產項?超過20個。
烏鎮要做“互聯?達沃斯”,那么我們也完全有理由相信,梁弄這個四明湖畔的歷史?化名鎮將成為“機器?烏鎮”。
四明湖國際會議中?
四明湖國際會議中?
NO.5|歷史保護與旅游開發
重新定位寧波??起源的時空坐標
井頭?遺址,長三?海洋?明的搖籃
2020年5?,井頭?遺址考古成果公之于眾,讓中國考古界激動。?前來看,將基本鎖定“2020年度全國??考古新發
現”。
這處史前貝丘遺址早于河姆渡?化1000年,改寫了寧波?居?明史。
出??物
此次發掘的井頭?遺址距離河姆渡?化核?區——?螺?遺址僅1.5公?。
經北京?學碳14實驗室等國內外多家科研機構測定,井頭?遺址的年代最終被確認在距今7800?8300年之間,早于河
姆渡?化1000年。
綠?青?,驚艷了誰的時光?
“??綠活”四明?時光?鎮
“??綠活”四明?時光?鎮旅游度假區效果圖
“??綠活”四明?時光?鎮旅游度假區斥資32億元傾?打造,占地3.13平?公?,含有落差53?的??沖瀑布及26條?
溪。
項?以“讓都市?回歸?然”為宗旨,按照國家5A級景區規劃設計,以“綠?”、“綠吃”、“綠境”、“綠?”、“綠樂”、“綠養”為
主題,致?于打造?個集鄉村休閑度假、觀光旅游、戶外運動、科普教育、?態探險等主題于?體的國內?個綜合鄉村
型?地主題?范旅游度假區。
浙東明珠四明湖
“丁?島”旅游綜合體項?
丁?島旅游綜合體效果圖
四明湖位于余姚市南部,湖??積近20平?公?,是杭州西湖的2倍之?。
四明湖“丁?島”旅游綜合體即寧波哲學?化旅游度假?鎮,位于余姚四明湖丁?島,由寧波鄉旅投資開發有限公司投資
建設,?期總投資約5億元,?標建設成為4A級風景區,四明?區域南?門?端門戶。
丁?島旅游綜合體效果圖
想起臺北陽明?的溫泉
陽明溫泉?莊
余姚陽明?莊
總投資約6.8億元的余姚陽明?莊位于陸埠鎮溫泉路,地處華安?腳下,以明朝?學?師,余姚四?賢?之?王陽明先
?命名,整體建筑呈現明清風格。
建筑群由酒店主樓、別墅、健診中?、室內外溫泉區等組成,部分客房還有24?時天然溫泉泡池,是周末親?度假、放
松??的好去處。
結語:
綜上,我們從商業、民?配套、交通建設、教育投?、產業規劃和旅游資源開發等??,全?梳理了余姚的城市潛?
和未來藍圖。
這個時候,再來回答?章最初的問題,那就是近?年呼聲不絕于?的“余姚撤市設區”議題。
寧波?個縣市區,根據2049城市戰略,未來將實現全域設區。設區,只是?個時間問題。
?2018年初,時任寧波市領導批?“關于加快寧波全域城區化的建議”;
?2019年中,寧波市政協?三屆三次會議期間,?元?委員提出“關于余姚撤市設區?作步伐、全?融?寧波都市圈的
建議“提案;
?2019年11?11?,余姚市民政局對?元?委員提案明確答復:余姚撤市設區條件已經基本成熟……等等
?2020年4?29?,寧波市?五屆??五次會議上,徐建華代表提交“關于余姚、慈溪撤市劃區的建議”(建議128號)
余姚城市展覽館實景圖
銀鞍照?馬,颯沓如流星。
余姚融?寧波,已是箭在弦上。希望這座浙江歷史名城,能在接下來的城市競爭中,跑出屬于??的加速度!
@2021嶄新的?余姚!
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