付款方式怎么寫

建筑工程付款協(xié)議書怎么寫

我們都知道在實(shí)際生活中，開始實(shí)施建筑工程之前，雙方當(dāng)事人

一般都會簽訂合同來明確具體事項(xiàng)，一般情況下都會在合同里約定工

程的款項(xiàng)數(shù)額。那么，建筑工程付款協(xié)議書怎么寫？以下由我為您一

一解答關(guān)于建筑工程付款協(xié)議書怎么寫的問題，希望對您有所幫助。

一、建筑工程付款協(xié)議書怎么寫

工程款的付款方式為：

1、項(xiàng)目無工程預(yù)付款。工程款按形象進(jìn)度支付已完成工程量的

80%進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格辦理完結(jié)算并經(jīng)審價(jià)確認(rèn)后，付至結(jié)

算價(jià)的95%，余款待保修期滿(2年)，無質(zhì)量爭議一次付清。

特點(diǎn)：付款周期長，發(fā)包方愿意采用這種辦法，承包方一般不愿

意接受，因?yàn)樗麄兊馁Y金可能跟不上工程進(jìn)度。

2、項(xiàng)目無工程預(yù)付款。工程款按2層完畢后開始支付已完成工

程量的80%進(jìn)度款，以后按月支付已完工程量的80%進(jìn)度款，工程竣

工驗(yàn)收合格辦理完結(jié)算并經(jīng)審價(jià)確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)的95%，余款待

保修期滿(2年)，無質(zhì)量爭議一次付清。

3、項(xiàng)目無工程預(yù)付款。工程款按完成2.8萬平方米后開始支付

已完工程量80%進(jìn)度款，以后按月支付已完工程量的80%進(jìn)度款，工

程竣工驗(yàn)收合格辦理完結(jié)算并經(jīng)審價(jià)確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)的95%，余

款待保修期滿(2年)，無質(zhì)量爭議一次付清。

4、根據(jù)合同確定付款方式

(1)合同內(nèi)部分：±0.000以下工程施工完成后支付已完

工程產(chǎn)值的60%，其余部分按

(2)支付;±0.000以上工程按當(dāng)月完成產(chǎn)值的70%支付工

程款。

(3)承包人：

①在每月25日前向發(fā)包人報(bào)送月完成工作量預(yù)算書、鋼材商砼

使用量明細(xì)表及形象進(jìn)度表，一式三份，并應(yīng)附有進(jìn)度說明;

②由承包人向監(jiān)理提交已完成工作量報(bào)告，監(jiān)理在接到報(bào)告3日

內(nèi)審核完畢后報(bào)發(fā)包人工程管理部進(jìn)行審核;

③發(fā)包人工程管理部在3日內(nèi)審核完畢并同意支付工程進(jìn)度款

后，將審核完畢的已完工作量報(bào)告移交到發(fā)包人成本控制部;

④發(fā)包人成本控制部在7日內(nèi)審核完畢后報(bào)發(fā)包人財(cái)務(wù)審計(jì)部，

據(jù)此支付工程進(jìn)度款。

變更、簽證部分：按當(dāng)月發(fā)生量的50%支付，其余款項(xiàng)在竣工結(jié)

算完成后按工程款支付比例一并處理。

⑤承包人應(yīng)在每月、季前5天向發(fā)包人報(bào)送當(dāng)月、季度施工作業(yè)

計(jì)劃，一式二份，并應(yīng)確保其計(jì)劃的具體實(shí)現(xiàn)，計(jì)劃應(yīng)注明需要發(fā)包

人配合的工作和進(jìn)行施工時(shí)將要安裝的設(shè)備的名稱、數(shù)量、具體供應(yīng)

時(shí)間。

⑥工程竣工五方驗(yàn)收后支付到工程合同價(jià)款的80%(變更、簽證

部分價(jià)款只支付到50%);交鑰匙并交齊所有竣工資料后支付到工程合

同價(jià)款的85%(變更、簽證部分價(jià)款只支付到50%)。待所有工程竣工

結(jié)算后，支付到工程結(jié)算總價(jià)款的95%，余下結(jié)算總價(jià)款的5%為質(zhì)量

保證金，質(zhì)保期滿后一次付清。

2、3、4的特點(diǎn)：在前期由承包商墊資，到發(fā)展到一定進(jìn)度按月

結(jié)算工程進(jìn)度款，現(xiàn)在有很多工程采用此辦法，對于承包商和發(fā)包商

的資金運(yùn)轉(zhuǎn)都是很有利的。

二、工程款支付流程

1、工程價(jià)款是指建筑企業(yè)因承包工程項(xiàng)目，按合同規(guī)定和工程

結(jié)算辦法的規(guī)定，將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得

的價(jià)款。隨著工程施工進(jìn)度的推進(jìn)，雙方進(jìn)入工程結(jié)算階段，也就是

雙方最容易扯皮的一個(gè)環(huán)節(jié)，施工過程中大部分的問題和矛盾可能都

會在這個(gè)環(huán)節(jié)集中爆發(fā)。工程款支付流程是怎樣的

2、工程進(jìn)度款是指造價(jià)審計(jì)核定后，經(jīng)甲方確認(rèn)已施工完畢的

工程量，按照合同約定的比例及計(jì)價(jià)標(biāo)剛才提到工程價(jià)款包含的是合

同價(jià)和追加的部分，而追加部分主要就是由工程變更引起需要另行支

付施工單位的款項(xiàng)了。

3、工程變更是在工程施工過程中可能會發(fā)生的款項(xiàng)，可能會作

為工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款進(jìn)行支付。準(zhǔn)進(jìn)行支付的款項(xiàng)。

4、在工程竣工驗(yàn)收等程序履行完畢后，建設(shè)項(xiàng)目在竣工結(jié)算階

段，由施工單位提起竣工結(jié)算書后，經(jīng)建設(shè)單位委托至造價(jià)審計(jì)審定，

建設(shè)單位確認(rèn)無誤后支付乙方竣工結(jié)算款項(xiàng)。

三、工程進(jìn)度款支付流程

1、施工單位先向工程部提交進(jìn)度款《工程款支付申請表》，要求

附上已完工程的預(yù)算書，一式叁份(工程部、預(yù)算辦、財(cái)務(wù)部各一份)，

施工單位項(xiàng)目經(jīng)理要簽字。

2、工程部審核當(dāng)月完成的部位及項(xiàng)目及相關(guān)工程量，審核完畢

由工程部經(jīng)理簽字后交到預(yù)算專員。

3、預(yù)算專員審核已完成工程量，并審核工程預(yù)算價(jià)，確定當(dāng)月

完成工程造價(jià)，根據(jù)合同約定，審批工程款，然后預(yù)算專員簽字確認(rèn)。

(注：預(yù)算辦要求電子版預(yù)算書時(shí)，施工單位要積極配合。)

4、預(yù)算專員將進(jìn)度款《工程款支付申請表》上交財(cái)務(wù)部審核。

5、財(cái)務(wù)部審核無誤后，將進(jìn)度款《工程款支付申請表》交由總

經(jīng)理和董事長審批。

6、施工單位根據(jù)審核審批通過的進(jìn)度款《工程款支付申請表》

中的金額開具當(dāng)?shù)亟ò舶l(fā)票，發(fā)票需按進(jìn)度款《工程款支付申請表》

中的工程項(xiàng)目分別填開。

7、施工單位將審核審批通過的進(jìn)度款《工程款支付申請表》以

及相同金額的建安發(fā)票上交到財(cái)務(wù)部，財(cái)務(wù)部再次復(fù)核《工程款支付

申請表》的金額是否與發(fā)票金額一致，以及核對發(fā)票的各項(xiàng)內(nèi)容后，

交到出納處辦理該款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付。

以上便是我整理的關(guān)于“建筑工程付款協(xié)議書怎么寫”的相關(guān)

內(nèi)容，從上面內(nèi)容我們可以知道在法律上，工程部審核當(dāng)月完成的部

位及項(xiàng)目及相關(guān)工程量，審核完畢由工程部經(jīng)理簽字后交到預(yù)算專員。

如果您對上述內(nèi)容仍有疑問，可以在線學(xué)習(xí)法律。