簡易房屋租賃合同

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簡易租賃房屋合同(推薦5篇)_租賃合

同

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學習有幫助，當然你在還可以找到更多《簡易租賃房屋合同》。

第一篇：簡易租賃合同范本出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：_________________

證件編號：_______________________

聯系地址：_______________________

聯系電話：_______________________

房屋坐落：_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至

_________年_________月_________日，共計_________年_________

個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約

定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后

視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照

原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物

品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

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（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一

致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：（每個月￥：________元/月），房

屋押金（個月，￥元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，

乙方退租后返還。

（二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），

每月日前支付。

第三條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、

治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守

國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備

設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而

導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進

行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設

備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

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第五條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙

方執份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，

作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或

租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，

視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協議：______________________________________

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

年月日

第二篇：簡易房屋租賃合同10篇房屋租賃合同，是指房屋出租

人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。

今天的我給大家分享了簡易房屋租賃合同，想看更多的請房屋租賃查

看。

簡易房屋租賃合同1

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出租方：

承租方：

根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互

利的原則，經協商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租

使用該房屋。為明確出租方與承租方的權利與義務，特定此合同，雙

方共同遵守。

一、房屋基本情況：承租房屋位于

市明縣陽鎮蘭茂__，面積約為平方米。

二、租賃期限：租賃期：自________年____月____日至________

年____月____日，共個月。

三、房屋租金及其他費用：

1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計1元、甲

方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解

除合同。

、甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。

2、甲方的責任及義務：

、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全

暢通。

、甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、

電、氣費。

五、乙方的權利、責任及義務：

1、乙方的權利：

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、乙方在承租期內有自主經營權。

、租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止

合同。

2、乙方的責任及義務：

、乙方按合同約定交納房租。

、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。

、乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。

、乙方應依法經營、守法經營。

、乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。

六、其他事項：合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、

照明燈具可拆走;房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。

七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好

協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式

兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

八、補充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相

關物品放置于本合同所租賃的房屋內。

甲方：乙方

電話：電話：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____

月____日

簡易房屋租賃合同2

出租方：_______________身份證號：_____________________

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承租方：_______________身份證號：_____________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______使用，雙方議定遵守

事項如下：

房屋座落：_________區______樓_____單元____號房屋使用面

積：_________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有

遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調

整，每月租金，乙方應于______日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

未經甲方同意私自改變承租用途的;

無故拖欠租金______個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常

使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情

況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟

損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按

期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，

由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，

但事先應簽訂協議。

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七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，

注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、

走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先

取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原

狀。

九、乙方退租房屋時，應于_______日前通知甲方，并辦清以下

手續：

交清租金和應交納的賠償費。

按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止

租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方

得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至____________年______月____日止有

效。一或___份，甲乙雙方各執___份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_______________________________________。

甲方：____________乙方：______________

身份證號：_________________身份證號：__________________

聯系電話：_________________聯系電話：__________________

_____________年_______月___日_____________年_______月

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___日

簡易房屋租賃合同3

出租人__________

承租人__________

身份證號：___________________

聯系電話：___________________

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，

達成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于

____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使

用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進

行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自_____年_____月_____日起

至_____年_____月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使

用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行

承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采

暖費由______方承擔。

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四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構

或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共

利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

甲方：_____________

聯系電話：_________________

身份證號碼：_______________

乙方：____________

聯系電話：_________________

_______年_______月_______日

簡易房屋租賃合同4

出租方：__________________

承租方：__________________

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關

法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條：房屋基本情況

1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設施租賃給

乙方，計租建筑面積為______平方米。甲方《房屋產權證》

第二條：租賃期限

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租期______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合

同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但

租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

第三條：租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣______萬______仟元整。押金：______

元人民幣。

2、乙方每半年以現金形式支付租金：______。付款時間為每年

的______月______日。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方

給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實

欠租金______%加收滯納金。

第四條：租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不

負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部

分及房屋架構。

第五條：各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

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2、水電費：由乙方自行繳納;。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的

內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳

納，。

第六條：出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產

所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人，

在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事

先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得

使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔

原乙方的義務。

第七條：違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給

他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為

乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付

違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條：免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失

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的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導

致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不

成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

2、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》

的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本

合同具有同等效力。

3、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違

約方要求賠償違約金______元。

4、本合同共______頁，______式兩份，甲、乙雙方各執______

份，均有同等法律效力。

出租方：__________________

承租方：__________________

______年______月______日

簡易房屋租賃合同5

合同編號：__________

出租方：

承租方：

為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充

分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

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第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限：自_____年____月____日至_____年____月____

日為期_____年____個月

第四條費用及交納

一.租房押金

1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______

元。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒

有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》各項條款的基礎上于

合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，

若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，

由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的

十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充

抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

二.租金

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的

交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

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2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為

滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收

取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個

月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用，其所發

生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產，

自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除

《房屋租賃合同》。同時對留置的財產依法進行處理，由留置所引起

的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，

不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙

方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為為違約金歸甲

方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙

方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的`規定由

甲方向乙方承擔責任。

2.甲方負責房屋自身的維修，除乙方人為造成的房屋損壞和不可

抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3.承擔出租房屋的房產稅。

4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止

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本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現其他違約情況時，依法承擔責任。

第六條乙方義務

1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事

故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行

裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若

需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方

造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能恢復的，

向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙

方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，

乙方將承擔由此引起的一切不利后果。

6.承擔承租地域內所發生的事故責任，對事故造成的相鄰各方及

甲方的損失負賠償責任。

7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制

度。

8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲

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方造成損失，乙方應當具實承擔。

9.三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務

外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如

乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心

申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權

解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，

乙方也享有相應的權力。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同

期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查

批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不

能達成一致，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終

止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協

議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙

方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

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第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

甲方：乙方：

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

年月日年月日

簡易房屋租賃合同6

甲方姓名_________________身份證號碼：________________

乙方姓名_________________身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位于______________________________房屋

出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________

元，以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不

慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方

負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得

擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維

修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、

花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

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3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、

光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙

方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、

家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，

已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備注：

___________________________________________________________

___

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸

氣;____立方電;___度。

甲方簽章

電話：

乙方簽章

電話：

日期：

簡易房屋租賃合同7

出租方_______________

承租方_______________

1、甲方出租給乙方的房屋位于______，出租房屋面積共___平方

米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

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2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個月。自___年___月___

日起至___年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使

用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要

求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，

重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為___元;租金總額為___元

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一

切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設施的維修均由甲方負責;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕

的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責

修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結

構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得

甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，

依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀;有權向

乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若

甲方在此期間出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在征得乙方

同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商

變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

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甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，

收回出租房屋;

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成

嚴重損害的。

拖欠房租累計___個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書

面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，

乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致

合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處

于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備

的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存

的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原

因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于

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甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙

方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收

回該房屋，乙方應按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4)拖欠房租累計___個月以上的。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，

每逾期一天，則應按上述費用總額的___%支付甲方滯納金。

6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合

同總租金___%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金

___。

8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向

甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使

甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，

租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其

中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況、

14、本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法

—22—

律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補

充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協

商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產證號：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

簡易房屋租賃合同8

出租方：_______________身份證號：

______________________________

承租方：_______________身份證號：

______________________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為

明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙

方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

出租房屋位于_________________________________。用于普通

住房。

—23—

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_________年________月_______日

起至_________年________月_______日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另

付押金_____元，共計______元。

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方

如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，

重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理

使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設

施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中

約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應

積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的.前提下，可以對房屋

進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得

甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

—24—

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承

租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應

當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回

該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約

金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為

止。

未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方

通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動

的;

拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方：_______________乙方：_______________

電話：________________________電話：

________________________

—25—

_________年________月_______日_________年________月

_______日

簡易房屋租賃合同9

甲方_______________身份證號碼_______________

乙方_______________身份證號碼_______________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：即___年___月___日至___年___月___日。

三、租金及交納時間：每月___元，乙方應每月付一次，先付后

住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次

及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金___元，到期結

算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得

破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非

人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、

電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電

___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供

—26—

非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等

手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提

前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予

以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可

抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承

擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由

乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充

條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不

成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違

約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方乙方：

聯系電話：聯系電話：

簡易房屋租賃合同10

出租方：以下簡稱甲方__________地址

—27—

_____________________________________________

承租方：以下簡稱乙方__________身份證號碼

_______________________________________

電話號碼______________________身份證地址

甲乙雙方就房屋租賃事宜達成以下協議：

一、甲方將位于永康市西城街道金桂南路_______幢_______號

_______室的房屋出租給乙方使用。

二、本房屋月租金為人民幣___________元，按________計算，

租期前一個月內，乙方向甲方支付租金，押金元。未租滿_________

個月押金不退還。房內設有電器空調_________臺，熱水器臺，油煙

機__________臺，桌子_________張，床_________張，所有電氣設備，

水電均正常使用。房屋內家具家電如有損壞，照價賠償。

三、乙方租賃期間，水費、電費，以及其他由乙方居住而產生的

費用由乙方自行承擔。租賃結束時，乙方必須繳清欠費。

四、房屋租賃期為，從______年______月_______日至_______

年_______月_______日，在此期間，任何一方要求終止合同，需提前

一個月通知對方。

五、在租賃期內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，

如乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或照價賠

償。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋，

不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套

—28—

設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、租賃期內房屋內墻壁不得有明顯破損及釘鐵釘情況，如有損

壞鐵釘孔按200元予以賠償。

八、不能拖欠房租，每次房租到期需提前7天支付，另檢查擾民

屢遭投訴不糾正的，房東有權終止租賃。

九、租賃期滿，甲方有權回收出租房屋，乙方按期交還。乙方如

需續租，則必須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意才可續租。

十、如有退租，只需提前半個月告知甲方，屆時房租按實際租用

天數結算，無東西損壞，押金全額退還。

十一、租賃期間，應保持屋內清潔，不得使用危險品及燃料，乙

方要注意保護自己的人身及財產安全，如有不安全隱患由此造成的損

失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起

生效。

十三、其他數字說明：

1、入住水電基數：水____________噸，電_____________度。

2、水電收費標準：水元/噸，電元/度。

3、衛生費：元/月

甲方：__________________電話：__________________________

年______月______日

乙方：__________________電話：__________________________

年______月______日

—29—

第三篇：房屋租賃合同簡易版出租方（以下簡稱甲方）：_______

承租方（以下簡稱乙方）：_______

甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______。

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月

_______日止。

第四條租金。

該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：xx元整），租賃期間，

如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，

出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按（月）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起x日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定

外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

—30—

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經

濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，

乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承

擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及

其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期

間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執

行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、物業管理費。

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個

月房租的金額）作為押金，押金金額為xx元，（大寫：xx元整）。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租

賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方

繼續承租；

—31—

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲

方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年

度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互

不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協議。補充協議與本合同不一致的’，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效

力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共

和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪_______張

（2）衣柜子_______個

（3）洗衣機_______個

（4）熱水器_______個

（5）桌子_______個

（6）椅子_______個

（7）沙發_______張。

—32—

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：_______噸；

（2）電表現為：_______度；

（3）煤氣表現為：_______度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協

商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、

乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方（簽章）：_____

___年___月___日

乙方（簽章）：_____

___年___月___日

第四篇：簡易房屋租賃合同協議書出租人

承租人

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租

人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議

如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規

定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于__市________區________街________號，門牌號

為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建筑面積為

—33—

________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為

____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條

件：____________________________________，屋內設施有：

__________________________，有其它條件可設附頁。

甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下

改善：___________________________________________________，

改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產證身份證明等文件，乙方應提供身份

證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本

次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________.

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月

___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如

要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月;租金總額為____________

元人民幣租金支付方式為

___________________________________________________________

__________.

第六條租賃期間相關費用及稅金

—34—

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府

有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方

負擔。

其他費用：

__________________________________________________________.

2、乙方交納以下費用：

_________________________________________________________

_________________________________________________________

乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明

確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設

施的維修責任均由甲方負責;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及

時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

甲方允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改

善或增設他物的范圍是：_________________________________;租賃

期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：

___________________________________________________________

_____.

—35—

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓

后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在

_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續問題。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，

收回出租房屋：

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書

面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進

行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的'各項費用，已經給甲方造

成嚴重損害的。

拖欠房租累計_____日以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月

—36—

前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件

下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身以及附屬設施、設備處于能夠正常

使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有

異議應當場提出。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交

還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，

不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方

有權處置。

第十一條甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙

方本合同租金總額的________%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則

每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾

期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，

甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

—37—

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方

的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支

付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，

甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收

回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌

補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用

的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應

該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約

金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的

________倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾

—38—

期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因

逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造

成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不

足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補

充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法

律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或

調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁;

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、________________________________;

2、________________________________.

第十七條本合同自雙方簽之日起生效。

—39—

第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____

份;具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話/傳真：電話/傳真：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房產證號：

簽約地點

簡易房屋租賃合同協議書

—1—

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