堵漏工程

地下室防水堵漏維修方案(完整

資料）

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地下室防水堵漏維修方案

一.編制依據

1.施工條件和實地勘察資料:

2.《建筑防水工程手冊》和《新型防水建材實用手冊》:

3.《建筑工程質量檢測評定標準》:

4.《中華人民共和國國家標準》建筑防水材料:

二.工程概況

此工程為哈爾濱綠地國際花都1#２#3＃地下車庫.

根據我司專業人員現場實際勘察發現，發現地下室地板剪力墻與地下

室立墻施工縫隙滲漏,地下室剪力墻及地下室底板部分滲漏，立墻止

水螺栓滲漏及立墻部分混凝土因振搗不密實致使混凝土疏松,導致地

表水在水壓的作用下滲漏至地下室內。現地下室外面已經用土回填，

在結構外迎水面做防水處理，成本過高，也達不到完整防護的要求，

只能從結構內部做背水面處理。這就需要考慮到防水層所要承受的水

壓，以及防水材料與基層的結合等問題.現擬訂以下治理方案。防水

施工方法采用大面積注漿，局部封堵，局部噴涂堵漏,局部做防潮層

處理。達到內外兼治,以保證混凝土立墻內部無縫隙,達到防水防滲的

效果。

三.施工準備

1.本堵漏工程有我單位組織施工,根據工程實際要求合理安排施工，

施工人員持證上崗，嚴格遵循有關操作規程，規范及有關工藝要

求施工.對于復雜的施工分項重要施工部位,要事先編制具體施工

方案方可實施。

2.根據施工現場的進度分段按期完成防水堵漏任務，施工流水線根

據現場情況確定。

四.材料及機械準備

1.主要施工材料:水性、油性、聚氨酯注漿液,止水針頭，ＹYLD-A

抗滲涂漿,YＹLD-A防滲劑，高分子復合防水卷材,高效堵漏靈，粘

接劑等其它輔助材料。

2.主要機器準備：腳手架,高壓注漿機,便攜式氣泵，攪磨機，電鉆，

電鎬,錘子，鉗子,毛刷，鐵桶，膠手套，剪子等.

五.施工工藝

基層清理→注漿→切割回型阻水槽→漏點鉆眼→封堵→噴涂YＹLＤ

—A抗滲涂漿→粘貼高分子復合卷材→竣工驗收

1.基層處理：將基層混凝土殘渣清理干凈使其表面至混凝土密實處.

2.注漿：采用高壓注漿機對滲漏部位進行大面積高壓注漿。

3.局部查找漏點及打孔:此工程漏水原因為混凝土內部疏松所致，對

漏點及裂縫處進行特殊處理，為防止局部堵漏后，其它部位防水

漏水現象。此工程采用整體噴涂堵漏方案，以滲漏邊緣為點向外

擴張噴涂３—5倍。

4.局部封堵：用高壓注漿進行注漿，沿逢密實。待注漿完全凝固后

在漏水處用YYＬＤ—A抗滲涂漿進行處理。

5.局部做防潮層:根據現場實際情況如局部滲漏嚴重需綜合以上幾種

方案施工后,局部需做防潮層處理。(防潮層采用高分子復合防水卷

材施工俗稱120，防潮層是根據現場實際情況也可取消。)

6.地下室底板之上現局部有積水,需將積水部分清理干凈后確定地下

室底板是否存在滲漏情況，如地下室底板滲漏需采用特質止水針

頭大面積注漿后將表面部分混凝土清除3-５公分深,采用抗滲涂漿

噴涂3遍后采用高效堵漏靈填平，在地下室底板滲漏邊緣1０公分

處剔鑿成V型回型槽（回型槽深３－5公分）,防止滲漏外擴。

４。1噴涂堵漏材料:

YYＬＤ—A抗滲涂料:該材料是由幾十種成分組成的干混漿料，

加水攪拌后能促使膠凝中以及粗、細骨材中所有大小技術元素進行氧

化反應，產生高電解液，使顆粒碎解分解,加速其水化速度,已達到完

全水化的程度.氧化反應過程中同時產生大量的高濃度漿體，具有最

佳的膠性與致密性，硬化后的砂漿具有抗酸、抗鹵、抗海水氯氧離子

侵蝕，抗水滲透、康干縮龜裂，提高抗壓強度與早期強度等特性,可

增加材料的耐久性。

本材料曾榮獲國家多項榮譽,被化工部、冶金部等所屬設計院及

全國各地眾多甲級設計院長期采用,在國內地下堵漏止水中被廣泛采

用,受到良好的效果。

4.2噴涂：按說明（或根據情況自訂配方）配置漿液。噴涂2。5毫米

以上厚度抗滲漿料,橫向噴涂２遍，縱向噴涂１遍.

4。3封孔：待漿料完全凝固后,觀察有沒有滲漏水的現象后，如發現

滲水現象后在滲漏點上打孔,用YYLD－A2型或高效堵漏靈進行封堵,

封堵完后進行表面修補噴涂.

４。4裂縫:把滲漏部位剔鑿至混凝土基層并清理干凈,檢查看明顯滲

漏的裂縫部位順逢把裂縫剔鑿成Ｖ型槽,做上標記。有明顯空洞的部

位，孔洞周圍清理干凈。裂縫部位用攪拌好的YYLD-A2型或高效堵

漏靈進行封堵，并用抹子趕光(注意施工前基層要中分濕潤至飽和狀

態）。

４。5回形槽：在滲漏的邊緣周圍用攪磨機切割2。5毫米—5毫米的

回形槽，阻隔滲透路徑。

４.6防潮處理:配置好粘貼高分子復合卷材粘接劑后將粘接劑涂抹至

高分子復合防水卷材之上，將高分子復合防水卷材粘貼至地下室立墻

混凝土基層,用刮板刮平壓實,待卷材粘貼好后將粘接劑刮至卷材表面

待完全凝結。

六.質量檢驗與要求

1.所選用的防水材料的各項技術性能指標，應符合國家規范要求，

產品應附有檢驗證和質量檢測報告或其他有關材料質量證明文

件。

2.防水層外觀要平滑，無漏水，無滲水。

七.注意事項及安全措施

1.噴涂前應對氣泵系統進行全面的檢查，氣壓閥.管及壓力表等器件

接頭部位一定要牢固，閥頭一定要擰緊，不能引起爆裂現象。

2.噴涂時應密切注意氣壓表．氣壓壓力不能大于０．８P。

3.噴涂時會出現漏水現象,這種現象屬于正常現象。待抗滲層達到強

度后在進行局部處理.

注：涉及施工過程中部分施工細節特殊施工工藝及少量使用特殊材料

無法體現，本方案中所體現施工過程為總體施工方案，報價按本方案

執行。

SＢC120聚乙烯丙綸復合防水卷材，是由低密度高壓聚乙烯和高分子丙綸經過高溫復合

而成，俗稱土工布。

一、SBC120聚乙烯丙綸復合防水卷材(簡稱復合卷材）是在充分研究了現有防水防

滲類卷材產品的基礎上,根據現代工程對防水防滲材料的新要求而制造的一種構造全新、多

用途、具有良好綜合技術性能的防水防滲材料。主要用于工業與民用建筑的屋面防水、地下

室防水、衛生間防水等,施工后，防水性能穩定，效果良好，經驗收無任何滲漏現象，工程

質量一次成優。

二、工法特點

1、采用常溫施工，直接用水泥添加專用配套膠制水泥膠將復合卷材與基層而粘貼,

比傳統的熱施工、冷施工方便、迅速，減輕勞動強度,減少環境污染，提高工作效率.

2、采用條粘法施工,鋪設的復合卷材能適應基層變形，細部構造及節點防水處理用

300g/m2~３50g/m2復合卷材水泥膠粘接成附加層予以加強，確保薄弱環節及整個防水系統

的工程質量.

3、防水層施工簡單方便,不受基層潮濕和季節的影響，材料穩定性好,無毒無味,對周圍環境

影響很少，大大改善了勞動條件。

三、適用范圍

1、本工法是用于各類工業、民用建筑的屋面及地下防水、防滲、防潮，還適用于冶

金、化工、水利、環保、采礦業等防水工程。

2、適宜于多雨潮濕地區的防水工程，施工溫度范圍較寬（０～25℃），施工干燥度

要求低.

四、工藝原理

１、ＳBC120復合卷材是由線性低密度聚乙烯樹脂加入抗老化劑、穩定劑、助粘劑

等與高強度新型丙綸長絲無紡布,采用熱融直壓工藝制成的復合型防水卷材.具有抗滲能力

強、抗拉強度高，低溫柔性好、易粘接、穩定性好、無毒、變形適應能力強、使用壽命長等

良好的綜合技術性能。

2、復合卷材采用普通水泥添加專用配套膠或乳白膠制成的水泥膠與基層滿面粘

貼,從而達到防水、防漏、防滲的效果。五、工藝流程及操作要點

㈠工藝流程

材料檢驗→檢查管道預埋情況→驗收基層(找平層)→清理基層→制備粘接膠→處理

復雜部位(或附加層)→鋪貼復合卷材→蓄水試驗→保護層施工→竣工驗收

㈡施工方法:

1、找平層技術要求

⑴屋面找平層應符合《屋面工程技術規范》（ＧB5020７—20０２）規定,地下防水找平層應

符合《地下工程防水技術規范》(GB5０２08—20０2）規定。

⑵找平屋拐角處（如墻、煙道、墻角、管道周圍）均應做成Ｒ=20ｍm圓角。

2、水泥膠的配制

⑴粘貼防水層時，SBC1２０膠粘劑含量為水泥重量的2。5％，即為一袋水泥（５0ｋg)配用

一袋膠粘劑(１.25ｋg）.配制時將一袋膠粘劑與６kg～10kg的水泥干混均勻，然后邊攪拌邊

將其加入到2７.5kg~３2.５kｇ的水中(相當于水泥重量的5５%～65%)，攪拌均勻后逐漸加

入剩余的水泥，邊加入邊攪拌，攪拌至無凝塊、無沉淀、無氣泡即可使用。

⑵粘結隔汽層時，SBC120膠粘劑含量為水泥重量的1。5%，即一袋水泥（50kg)配用一袋

膠粘劑(0．7５ｋg）。配制時將一袋膠粘劑與4kg～８kg的水泥干混均勻,然后邊攪拌邊將其

加入到27.5ｋg～32。5kg的水中(相當于水泥重量的55%～65%）,攪拌均勻后逐漸加入剩余

的水泥,邊加水邊攪拌，攪拌至無凝塊、無汽泡可使用。

3、復合卷材施工

⑴施工前必須對找平層進行驗收，驗收合格后方可進行。

⑵施工前，用小鏟鏟掉落地灰等雜物，用掃帚清掃干凈基層表面的垃圾和灰塵。

⑶屋面復合防水卷材粘貼方向按GB50２07—20０2第4.3．5條規定確定，地下防水工程粘

貼方向可根據實際情況確定。

⑷復合卷材鋪貼時，先在鋪貼部位將復合卷材預放３mｍ～1２ｍｍ,找正方向后,在中間固

定，將卷材一端卷至固定處粘貼,這端粘貼完畢后，再將預防的卷材另一端卷回至已粘貼好

的位置，連續鋪貼直至整幅完成.

⑸鋪貼方法：將水泥膠用毛刷涂到基層和卷材對應的表面上厚約1０mm，然后粘貼卷材，

同時在卷材上表面刮板將粘接面排氣壓實,排出多余部分粘接膠。

⑹垂直面復合卷材粘貼必須縱向粘貼，自上而下對正,自下向上排氣壓實,要求基層與卷材同

時毛刷涂膠，厚度均約10ｍｍ。

⑺接縫施工

1接縫涂膠部位要求基層干凈、干燥.

2用水泥膠接縫時,接縫與卷材粘貼可同時進行,兩個粘貼面可同時涂膠，接縫滿貼,

膠層厚度為１。0mｍ～1。６mm，接縫壓實后在接縫邊緣再涂刷一層水泥膠，厚度為0。

8mm～1．０ｍm,涂刷寬度從接縫邊緣向兩邊延伸３０mｍ，接縫不允許有露底、打皺、翹

曲、起空現象。

３地下防水用蓋條方式接縫時,水泥膠接縫壓實后，不在接縫邊緣在涂刷水泥膠，

溢出的水泥膠不必處理，而待水泥膠固化后,將接縫處表面水泥膠清除.

⑻屋面隔汽層施工

1隔汽層施工前，對基層、施工環境等要求與防水層施工前要求相同。復雜部位處理

與屋面防水層復雜部位處理相同。

2接縫采用墊條對接方式，用30０g/ｍ２雙面復合卷材作墊層，先將大于2０0mm

寬的墊條用水泥膠鋪貼在接縫位置上，然后鋪貼單面復合卷材。

⑼復雜部位處理

防水層施工前,應按圖紙要求先做好復雜部位(屋面的凸出部位、雨水口、天溝、

檐口、地下防水陰陽角、穿墻管等)，的附加層，復雜部位的附加層用250ｇ/m2～300ｇ/m2

復合卷材，水泥膠處理粘接.復雜部位處理與其他卷材施工類同。

六、工程材料

1、復合卷材

⑴種類和規格

復合卷材分為雙面加筋型和單面加筋型,雙面加筋型用于屋面防水(≥300g

／ｍ２）、地下防水、防滲（≥400ｇ／m2)、防潮（≥3０0g/m2)及其它防滲漏

工程，單面加筋型（G20０ｇ/m2、G250g／m2)用于隔汽工程.

復合卷材規格為:≤400g/m2100m×1。15m

〉40０g／m2５０m×1。15m

⑵產品性能技術指標

規格g／m2

性能指標

單面加筋雙面加筋

Ｇ200Ｇ25０25

拉伸強度Mpa≥45６

斷裂伸長率％≥5040

不透水性30ｍｍ不透水Mpa0。0２0.３00。3５0．４0

熱老化拉伸強度保持率≥70

保持率斷裂伸長率保持率≥６0

低溫彎折－20℃—2０℃φ10mm棒對折1８0o無裂紋

斷裂拉伸強度N／ｃm≥3

撒裂強度N≥2０2２252７3０33

２、粘接膠的選用

粘接膠一般用水泥涂加專用配套膠(SBC１20膠粘劑）或用聚醋酸乙烯乳液制成水泥膠

與基層滿面粘貼.

屋面防水構造，屋面隔汽構造和地下防水構造、粘接膠可用水泥膠或低粘度雙組分聚

醋型聚氨酯膠.

3、施工材料及用量

使用

部位

工程

構造

材料名稱規格單位用量備注

屋

面

防水層復合卷材≥300g/m2㎡

1。10－1。

15

單層防水

粘接膠

SBＣ１2０膠

粘劑

防水層用㎏0。０５

水泥重量的2。

５％

防酸水泥32．5#㎏2。５

隔

汽

隔汽層復合卷材

Ｇ２０0、G25

０

㎡1.0單層隔汽

隔汽層

粘接

SBＣ120膠粘

劑

防水層用㎏0．0５

水泥32。5＃㎏3.０

水泥重量的

1.5%

衛

生

間

防水層復合卷材≥３50g／m2㎡1。15

防水層

粘接

SBＣ１20膠粘

劑

防水層用㎏0。０５單層防水

水泥32.5＃㎏3．0

水泥重量的

2．５％

注:1、水泥用普通硅酸鹽水泥,標號≥３2。5號;

2、表中用量不包括女兒墻、雨水口、附加層等部位。

七、施工機具

鋪貼復合卷材施工機具見下表:

序號機具名稱規格單位數量備注

1小器皿個1

2刮板300ｍm個2硬橡膠

3攪拌機具個１電動攪拌器

4制膠容器≥個2

根據用量可用半截油桶,外

加劑桶

5剪子把2

６刀子把2

7清掃工具把根據情況用掃帚、小鏟等

8稱重工具臺１10～50㎏小磅秤

9膩子刀4０把2

１０毛刷30０g把1彎把

八、勞動組織

一個施工組7人：清理基層1人，制運膠３人,鋪貼卷材2人，復雜部位1人.

九、安全措施

除執行《建筑施工高處作業安全技術規范》（JＧJ80—９1）外，還應注意以下幾點：

1、健全安全生產保證體系,制定安全生產程序。

2、作業人員必須嚴格按照施工現場操作規范進行，施工必須穿平底膠鞋，在周

邊等危險部位作業需系安全帶。

3、清理現場時，要認真集中,嚴禁將清掃的垃圾拋向窗外，導致傷害他人及造成不

良影響。

4、膠粘劑中含有有機溶劑，屬易燃品,在貯存、運輸、使用過程中應遠離火源。

十、質量要求

１、遵照《屋面工程技術規范》（GＢ5０20７—2０0２）,《建筑工程質量檢驗評定

標準》（GB50300-2０0１）中的有關規定檢查評定驗收.

2、施工溫度范圍較寬,環境溫度0℃及以下時禁止使用水泥膠粘接,環境溫度—5℃及

以下時不能使用聚氨酯膠粘接。施工溫度高于25℃時,應向施工后的復合卷材表面噴水降溫,

防止卷材變形起鼓.

３、水泥膠涂刷后應馬上粘貼復合卷材，防止膠中水分散失，影響粘貼質量。

4、復合卷材鋪貼過程中有打皺無法糾正時,應斷開打皺處，按接縫處理。

5、在雨后或淋水后２h著重檢查有關滲漏或積水。

2０11年巖土考試輔導：SＢＣ防水卷材施工工藝：

SＢC120聚乙烯丙綸復合防水卷材，是由低密度高壓聚乙烯和高分子丙綸經過高

溫復合而成,俗稱土工布，施工方法見下：

(一）施工操作程序

驗收基層（找平層)→清掃基層(找平層）→制備粘接膠→處理復雜部位→鋪貼復合卷材

→檢驗復合卷材施工質量→保護層施工并驗收。

（二)找平層技術要求

1、地下防水找平層應符合《地下防水工程質量驗收規范》（GB5０20８-2002）規定.

2、找平層拐角處(女兒墻、煙囪、天窗、墻角等)均應做成R=20mm的圓角或直角.

(三)粘接膠的配制

1、水泥膠的配制

①水泥添加SBCl20膠粘劑的配制方法

a、粘貼防水層時，SBCl20膠粘劑含量為水泥重量的２。5％，即一袋水泥（50ｋg)配用

一袋膠粘劑(1.25kg).配制時將一袋膠粘劑與6kｇ~10ｋg的水泥干混均勻，然后邊攪拌邊將

其加入到27．５kg~32.5kｇ的水中(相當于水泥重量的5５%～６5％，即2.5個外包裝箱容

積）,攪拌均勻后逐漸加入剩余的水泥,邊加入水泥邊攪拌,攪拌至無凝塊、無沉淀、無氣泡即

可使用。

b、粘貼隔汽層時，SBCl２0膠粘劑含量為水泥重量的1.5％，即一袋水泥(５0kg)配用一

袋膠粘劑（0。75kg）。配制時將一袋膠粘劑與４kg～8ｋg的水泥干混均勻，然后邊攪拌邊

將其加入到27。5kg～32．5kｇ的水中（相當于水泥重量的55%～65%,即２。5個外包裝箱

容積)，攪拌均勻后逐漸加入剩余的水泥,邊加入水泥邊攪拌，攪拌至無疑塊、無沉淀、無氣

泡即可使用.

注意事項：量水時，將包裝箱內的大塑料袋上口翻向箱外，按標線計量。防水卷材粘貼

后24小時內禁止向水泥膠處灑水。

②水泥添加乳白膠的配制方法

乳白膠與水泥的重量比為１７%時，每公斤水泥加水控制在0.３8kｇ~０。48kg，乳白膠

與水泥的重量比為７％時，每公斤水泥加水控制在0．45kg～0.55ｋg.配制時,先把乳白膠放

入制膠容器中,邊攪拌邊加水，加水后攪拌至乳白膠全部溶解，再邊攪拌邊加水泥，加完水

泥攪拌至均勻無疑塊、無沉淀、無泡沫即可使用。

2、聚氨酯膠的配制方法

將甲、乙組分按體積比1：1(重量比１:1．5)在干燥容器中混和攪拌均勻后即可使用,如乙

組分有沉淀時，攪拌均勻后使用：

注意事項：該膠粘劑屬雙組分反應固化型,在使用時必需嚴格按比例要求配制,根據施工現

場實際情況和用量隨使隨配，嚴禁向膠粘劑內加入任何溶劑：

(四）復合卷材施工

復合卷材施工必須在找平層驗收合格后進行，原則上復合卷材的粘貼，對基層的含水率無

特殊要求,只要無明水即可施工，因當有明水現象時,水泥膠被過份稀釋,使粘接層出現過薄、

不均勻、漏粘等現象，卷材粘貼后防水層以下水份含量過高，影響了卷材粘接強度及施工質

量。但基層含水量也不宜過低，過低時會導致水泥膠嚴重脫水、粉化，使水泥無法進行正常

的水化反應,不能凝結硬化。通過實踐證明，當基層含水率在３0％～50％時,復合卷材的施工

效果最佳。

1、復雜部位處理

防水層施工前，應按圖紙要求先做好復雜部位（地下防水的陰角、陽角、穿墻管等)的附

加層，復雜部位的附加層用復合卷材、水泥膠或聚氨酯膠處理粘接。

2、復合卷材鋪貼

①地下防水工程粘貼方向可根據實際情況確定。復合卷材鋪貼時,先在鋪貼部位將復合卷材

預放3m～１2m(地下工程可預放2m~3m),找正方向后,在中間處固定,將卷材一端卷至固定處

粘貼,這端粘貼完畢后,再將預放的卷材另一端卷回至已粘貼好的位置,連續鋪貼直至整幅完

成。鋪貼方法：將水泥膠用毛刷涂到基層(找平層）和卷材對應的表面上厚約1。0mm,然后

粘貼卷材，同時在卷材上表面用刮板將粘接面排氣壓實，排出多余部分粘接膠，這是保證工

程質量的關鍵.

②垂直面復合卷材粘貼必須縱向粘貼，自上向下對正，自下向上排氣壓實,要求基層與卷材

同時涂膠，厚度均約１．0ｍm。

③復合卷材的損傷疵點應做附加層,附加層卷材應寬出疵點周邊１２0mm,地下防水附加層

用聚氨酯膠滿粘，屋面防水附加層可用水泥膠滿粘。

3、接縫施工

①接縫涂膠部位要求基層干凈、干燥。

②用聚氨酯膠接縫時應在粘接膠固化后進行，具體操作方法:翻起上層卷材，將膠涂在下層

卷材上，涂膠應連續均勻,厚度為1.0mm左右，寬度符合下表規定，涂膠后粘合壓實。翻起

時應防止復合卷材與基層剝離。

③地下防水用蓋條方式接縫時，水泥膠接縫壓實后,不在接縫邊緣再涂刷水泥膠，溢出的水

泥膠不必處理，而是待水泥膠固化后,將接縫處表面水泥膠清除，在接縫處和蓋條上同時涂

刷聚氨酯膠粘貼蓋條。

(五）保護層施工

復合卷材外露時，為防止意外損壞和紫外線照射，需加保護層延長復合卷材使用壽命。

保護層施工前必須在防水層驗收合格后，并將防水層表面清掃干凈，保護好施工材料運輸

通道的卷材,施工人員應穿軟底鞋操作。

１、地下防水工程保護層施工

①水平面采用２０mｍ厚1：2。5水泥砂漿做保護層。

②垂直面防水卷材鋪貼在迎水面時,采用1：2．5水泥砂漿抹20mm厚做保護層,防水卷材鋪

貼在背水面時,除采用1：2。５水泥砂漿做保護層外,還應有保護擋墻，擋墻和復合卷材之間

用厚度大于ｌ0mm的1：2。5水泥砂漿填充灌實。

③保護層抹制前應在卷材上刷一層水泥膠,保護層分兩次抹成，二層接茬必須錯開2００mｍ

以上.

2、保護層應做好養護。

(六)工程繼續保護

復合卷材施工過程發生中斷要做好復合卷材的保護措施，特別是中斷期較長或中斷期間

復合卷材施工現場有外界損壞因素的，必須做好復合卷材保護.工程繼續保護主要防止意外

或人為對復合卷材的損壞,其因素主要注意：①機械損壞;②高空落物損壞;③人為損壞;④風

刮剝離；⑤人工或自然堆落物損壞；⑥高溫燒燙損壞；⑦化學物質損壞等。

（七）產品的貯存、運輸、保管

1、防止日曬、浸水、機械損傷、高熱.

2、除期限不超過２0天的運輸可平垛不大于五層外,均立放。

3、立放應單層,儲存期不大于３０天可立放兩層存放.

４、不得與各種有機溶劑等有害物質接觸。

(八)其它注意事項

１、復合卷材施工溫度范圍較寬,最適宜的溫度在5℃～25℃。環境溫度０℃及以下時禁

止使用水泥膠粘接，環境溫度—5℃及以下時不能使用聚氨酯膠粘接。

2、白天可以正常施工，夜間氣溫低于０℃時，在溫度降至０℃以前應做好防水層的保溫

防護措施，使其溫度保持在０℃以上。

3、復合卷材施工溫度高于２５℃時，應立即向施工后的復合卷材表面噴水降溫，防止卷

材變形起鼓。

4、復合卷材施工須在３級風以下進行，雨、雪天禁止施工，施工后如遇大風,復合卷材

的端頭部位用重物壓住防風。

５、當采用聚氨酯膠時,禁止使用溶劑稀釋，以防止復合卷材溶脹變形。

６、地下防水粘貼面積要求90％以上,粘接層必須連續。

７、復合卷材鋪貼過程中有打皺無法糾正時,應斷開打皺處，按接縫處理。

8、采用聚氨酯膠搭接接縫,鋪貼復合卷材時不能將水泥膠涂在復合卷材搭接處，以免影

響接縫粘接。

9、采用蓋條接縫時，在涂膠前應將接縫處表面固化的水泥膠清除干凈。

10、復合卷材鋪貼后,復合卷材下部不允許存在硬性顆粒及雜質,以免損壞復合卷材。

11、施工人員必須穿軟底鞋，避免損壞復合卷材。

１2、水泥膠涂刷后應馬上粘貼復合卷材，防止膠中水分散失,影響粘貼質量。

地下室防水堵漏工程

編制：

審核：

河南防腐企業集團有限公司

二0０八年四月二日

一、工程施工概況

本工程為治滲堵漏工程，經我公司技術人員考察,情況如下:原地

下室立墻伸縮引起滲漏。

結合現場情況，我方將采取重點堵漏和大面防水結合的方案進行

堵漏。具體方案如下：

1、重點堵漏，找出滲漏嚴重的孔洞或裂縫，采用化學注漿技

術,重點止著明水；

2、采用“堵漏靈”大面防水處理防治混凝土毛細孔的滲水。

二、施工準備:

（1）技術準備

施工人員持證上崗,保證所有施工人員都能按有關操作規程，規

范及有關工藝要求施工.

對于復雜的施工分項以及重要部位，要事先編制具體施工方案,

經過建設單位及監理部門審定的方可實施。

事先準備本工程的各項檢查資料，用于工程開工后填寫備用，確

保資料真實及時歸檔.

該項目工程人員安排如下：

序號工種人數工作內容

1技術人員3編制方案、制定措施、整理資料、技術交底

2

質安人員

２

質量安全監督、工程驗收

３測量人員2放線

4采購人員2材料供誚及時通知檢驗

5

主要施工人員

10

清除基層雜灰塵,注漿堵漏工程，剛性防水層施

工、表層處理。

6

機械

1

維修所有機械小工具等

1.1注漿堵漏材料

水溶性聚氨脂，本材料是由甲苯二異氰酸酯（TDI）和水溶性聚

醚進行聚合反應而成的高分子化合物。該材料是單組份注漿材料，

與水具有良好的混溶性，漿液遇水后會自行分散、乳化，漿液中游離

的異氰酸根（—NCＯ)會與水進行聚合反應,聚合后的固結體具有良好

的延伸性、彈性和抗滲性，在水中永久保持原形，并具有耐低溫性,

漿液遇水后發泡膨脹，發泡體積可增大２倍（膨脹率可通過配方進行

調整），從而堵塞水道，達到止水的作用。

水溶性聚氨酯是國際上公認的新型優質防水材料，在國內地下堵

漏止水工程中被廣泛材料，收以良好的效果。

主要性能指標

性能指標

外觀淡黃色，琥珀色透明液體

粘度１00—4０0Mpa.Ｓ（22℃）

誘導凝固時間20s—９０min

粘結強度＞1。0０Mpa

固結體抗壓強度＞1。5０Mpa

固結體抗滲強度〉0。8Mpa

固結體抗滲系數1０—6-1０cm／ｓ

1。２堵漏靈適用于重點堵漏

（2）設備機械配備

對該工程的施工計劃投入以下機械設備及工具。

計劃投入的主要施工機具（工具)設備表

序號機械設備及工具名稱數量用途進場計劃

1小平鏟、掃帚６把清理基層

開工前全部

進場

２鑿刀8把剃鑿用

3鐵抹5把抹灰用

４漆刷8把涂布涂料

５滾動刷８把涂布涂料

６鐵桶５個分裝涂料

７油漆刷5把涂布涂料用

8風鉆１臺打孔用

９高壓泵１臺注漿用

１0注漿管6根注漿用

1１注漿閥６個注漿用

三、施工工藝

1、施工流程：

材料準備技術準備基層處理檢查漏點布注漿嘴封閉注

漿封孔涂抹堵漏靈涂刷滲透結晶防水涂料基層恢

復.

2、基層清理

剔鑿滲漏部位表層,鏟除水泥砂漿，直至露出地下室混凝土基層,把

混凝土基層鑿毛，用清水沖洗干凈，以便于封閉和觀察水源。

3、注漿堵漏

3。1把混凝土基層清理干凈，檢查看明顯滲漏的地方，做上標

記。

3.2在明顯滲漏的也洞處用風鉆打孔,直徑6．３毫米，以注漿管

外徑為準。用清水清洗干凈。

3。3布嘴，注漿嘴要布置在水源處。注漿嘴距離應根據裂縫大

小、結構形狀而定。若裂縱橫交錯，在交叉處應設置灌漿嘴.整個施

工現場布嘴６個,平均每兩個之間間隔30mｍ，上下各一根,各管均裝

閥門，以便排水和注漿。

3．４封閉，布嘴后，在明顯滲水裂縫處和注漿管根處用速凝水

泥砂漿進行封閉，要求抹平趕光。３5壓水試驗，封閉后,等水泥砂漿

有足夠強度后,用水進行試驗，觀察封閉有沒有漏水的現象，如沒有

就可以進行下道工序了。

3．6注漿,按配方（或根據情況自定配方)配制漿液（注意配好后

避免與水接觸）。用與壓水試驗相同的方法灌入裂縫,控制壓力一般于

地下水壓力0。3-0。８Mpa，注漿時應從底部開始,當側面管出漿注

漿2—３秒后即關閉出漿閥門和注漿閥門，接著依次由底部到側面，

再由側面到頂部,依次漸進。注漿時采用后壓泵，單液注漿。如過滲

漏水部位滲水量不大,應采用雙泵注漿，一泵注水,一泵注漿,二泵通過

三通接頭匯集至一根注漿后進入裂縫。由于漿液進入裂縫，只能在有

水的情況下才能產生反應固結陰止滲水流出.如果只用單泵注漿，在

滲水量很小的情況下,漿液無法在短時間內與大量水進行化學反應生

成固結體，所以施工時一定要采用雙泵注漿。

３。7封孔，待漿液完全固結后，觀察沒有滲漏水的現象后將注

漿部位用防水砂封平。

四、注意事項及安全措施

(1）注漿前應對注漿機系統進行全面的檢查,注漿閥、管、及壓力表

等器件

接頭部委一定要靠牢固，閥頭一定要擰緊,不能引起焊管或串漿事故。

（２）、注漿時應密切注意壓力表、流量、時間等參數，力求一次

成功,對吃漿量大的部位可采用歇注漿方法.

（3）、注漿時在裂縫處可能會出現漏漿、冒漿現象，這種現象屬于

封閉不嚴所致，應停止注漿，封閉嚴密后在繼續。

（4)、注漿時有時壓力突然上升,這種壓力是假壓力，是由于局部

管路或部位暫時堵塞所致,隨著更高壓力的進入堵塞物會被沖開,壓

力會下降，這屬于正常現象。

(５)、注漿時一定要注意保持通風良好，施工現場應遠離火源,嚴

禁吸煙，防止火災發生。

（6）、施工工藝:

①對穿墻孔,結構裂縫(縫寬大于0.4毫米)，施工縫等應鑿成

“Ｕ”型槽，寬約２0毫米，深約25毫米,用水沖刷干凈并除去表

面水，在刷“堵漏靈”砂漿到槽內，用抹子趕光壓實。對蜂窩結構及

疏松結構應鑿除,經所用松動雜物用水沖刷掉，直至見到堅硬的混凝

土基層,在潮濕基層上涂刷一層“堵漏靈”砂漿。

②“堵漏靈"防水層施工可用半硬的刷或板刷用力往返涂刷，用量

控制在２～4Ｋg/平米。

（７）、養護：養護十分重要，當“堵漏靈"涂刷固化到不會被噴灑

水損壞時可以養護了，養護時間為24h，每天灑水三遍。由于“堵漏

靈”涂層在養護期需要與空氣直接接觸來確保養護成功,故嚴禁用水

透氣的塑料薄膜直接普在涂層上。

(8）、滲透結晶施工方法:

涂刷法：用硬毛刷子用力、均勻的將滲透結晶防水劑涂刷到混凝土

表面.

噴涂法：若以噴涂方式施工，建議采用漏斗式或噴槍型器材。

使用噴涂器材時應控制好噴涂距離，以保證噴涂質量及效果。

涂刷的厚度應以小于０．8毫米，第二遍應待第一遍初凝后再進行施

工，如果第一遍已經發白,須噴上一層物狀的水濕潤后，再進行第二

遍施工。

五、質量檢查與驗收

5。1“堵漏靈”涂層厚度要均勻,不允許有漏涂和露底；

5．２涂層在養護期間不得有砸壞，磕碰現象，如有需要進行修

補

5．３防水層施工完成后，恢復面層即可。

綠城全運村Z—２二期(R18地塊)地下室防水維修方案

一、工程概況：

綠城全運村Z—2二期（R18地塊）項目部分地下室已完成側墻及頂板的防水施工，部分防水完成的部位都

以完成回填土。經檢查地下室普遍存在側墻及頂板滲漏的問題.滲漏維修范圍內未完成土方未回填的,可以進行檢查

破損并完成防水維修。本施工方案是針對以上已完成的地下室防水工程且已經完成回填土的滲漏維修。

二、在背水面進行防水維修的方案：

為了節約維修成本、加快維修進度,首先考慮在背水面進行防水維修的方案，即在地下室室內進行防水維

修，具體方法如下:

1、全面檢查滲漏部位，清理漏水部位，漏出漏水部位和漏水走向，用標記畫出涌水部位、滲水部位和漫滲部位。

按漏水程度和施工現場情況確定防水維修范圍.在較為明顯的裂縫處、漏水點、涌水部位進行高壓注漿。

2、為了保證維修進度,采用進口高壓注漿泵２臺（≥40０ｋg/ｃｍ２壓力泵)注漿。

3、注漿材料采用聚氨酯類，該產品外觀為淺黃色至琥珀色透明液體.它是由強力聚氨酯預聚物與多種助劑配合而成

的單組份高壓堵漏材料,一種快速高效既能堵漏又能固結補強的高分子彈性材料。可應用于各種工程中起堵水防滲加

固作用。該注漿材料的特點:

(１）該材料具有良好的親水性。能與水反應，同時生成ＣＯ2氣體,并逆水而上沿來水通道滲透擴散,與周圍的混凝

土,砂,土等固結,快速硬化形成不透水的固結層，已廣泛應用于封堵大壓力的涌水與阻止混凝土中的流水及水

的滲透。

（2)該材料與混凝土及土粒粘結力大,可得高強度的彈性固結體，因此能充分適應混凝土或其他基層的變形，使

其不易發生龜裂，崩塌而得到的加固初強。

(3）在含水的結構中漿液不會被沖散。在其反應過程中,由于氣體的擴散使有效固結區迅速增大，可得到比其他

類型化學漿液在的多的固結體。

（4)對于混凝土工程,如細小裂縫注漿后漿液能很快滲透進去，形成粘結牢固，抗滲性好,強度大的固結體.

（５）固結體在水中浸泡對人體無害，無毒，無污染。

4、操作工藝及重點

施工工藝:

確定漏水點→清理滲漏基面→鉆孔→安裝灌漿接嘴→高壓灌注發泡漿料→觀察→補漏→拆灌漿嘴→槽孔修補→

檢查→驗收

施工重點：

（1）打準滲水點，把滲水部位清理干凈。

（2）預埋注漿管,間距應根據實際情況而定，一般0．3m左右。

（3）用電動高壓注漿泵，將水溶性聚氨酯堵漏劑從注漿管中注入混凝土空隙縫，直到壓不進為止，隨即關閉閥門。

（4）注漿完畢及時用溶劑清洗設備與工具。

（5）施工現場保持通風，注意防火，禁火種。

三、在背水面進行防水維修的方案：當采用注漿法在背水面維修達到三次以上仍然無法徹底解決滲漏問題時,考慮

在迎水面進行徹底的維修，具體如下：

１、根據滲漏情況確定維修范圍，維修范圍應適當擴大，維修范圍內的地下室防水應全部重做。

２、地下室防水維修前，需采用斗容量1．2m３的反鏟挖掘機挖去已完成的回填土。因場地狹小無法堆放開挖出

的土方，挖出的土方需采用20t自卸式汽車撞車外排.

３、防水維修施工高度超過２米時，需搭設腳手架并鋪設跳板。

４、當開挖地下室側墻回填土時，由于開挖深度在7米以上需分二次開挖方能完成，最先挖出的土方因施工場地

狹小無處堆放，故需采用２臺斗容量1。２m３的反鏟挖掘機配合進行開挖.

5、防水完成維修并經檢查不再滲漏后拆除腳手架,重新完成地下室回填土。