訴求

房屋拆遷補償訴求書怎樣寫

寫房屋拆遷補償訴求書應注意：1.如果向房屋拆遷管理部門申請，應該寫申請書。

2.如果向法院起訴要求賠償，應該寫起訴狀。3.根據你擁有房屋所有權的事實情況，再根據法

律的有關規定，說明你要求補償的正當性。

4.建議找律師起草。拓展閱讀：房屋拆遷補償訴求書實例參考：關于北湖片區規劃芙蓉花園小

區拆遷訴求書北湖拆遷辦的各位領導：對政府部門關于北湖片區的規劃方案及拆遷工作，我們

大力支持，完全贊成改善民生、改善環境的好舉措，對拆遷工作我們也一直積極響應各級政府、

街道辦及拆遷辦等提出的有關政策。

但是作為拆遷范圍區內的普通居民，我們對拆遷安置補償標準持有不同意見，同時也有如下幾

點訴求。我們居住的芙蓉花園小區是土地證、房產證齊全的商品房，建于2003年，建成時間

短外觀新，且屬多層建筑類別，戶型南北通透，采光效果好，室內面積利用率高，墻體占比小，

公攤9%左右，綠化率達35%以上，容積率2.5以下（綠化率和容積率均達到多層建筑類別的

最優值），車位配比達標，房產證和土地證齊全，是一個合法合格，適宜人們生活的優良小區。

本小區地處北園大街商圈，坐擁都市繁華，交通非常便利，出門有多條公交線路，BRT站點，

高架路出入口以及未來規劃的地鐵輕軌R2和M2線路站點，生活設施非常完善，周邊還有北

園銀座超市、華聯超市，山大二院，小學中學，各大銀行等設施，我們均能舉步可達。物業費

和車位租金均較便宜，且車位配比充足，物業費0.7元/月/平米，車位租金50元/位·月，非

常適宜我們貧困居民居住。

根據區政府及拆遷辦下發的有關北湖片區征收文件，再參考[濟政辦發201320號]文件，被征

收的住宅房屋，補償價值按照其所處區位新建普通商品住宅市場價格而定，那么我們粗略的統

計了周邊的情況并匯總如下：1.豐匯小區，房屋年齡較老，豐匯小區均價已超11000元，戶

型好的售價更高。2.鑫苑名家，新建住宅，高層未裝修的房子價格10800元/m2，簡裝修的價

格11059-13043元/m2，高層公攤在25%左右。

鑫苑名家的多層住宅，頂層12500元/m2,5層是15385元/m2。其物業費1.75元/月/平米，

車位費地上租金120元/位·月，地下租金300元/位·月。

3.海爾云世界，新建住宅，高層預售均價9500元，如果是現房價格會在12500以上。其物業

費2.15元/月/平米，車位費應該不會低于200元/位·月，或者只售不租。

4.冠華紫御臺（歷山吉第），新建住宅，鐵路旁邊，有高壓電輻射及噪聲污染，小高層及高層

均價10800元/m2。其物業費1.98元/月/平米，車位費應該不會低于200元/位·月，或者只

售不租。

我們的地下-1層的相關問題，我們的地下-1層是有獨立的《房屋所有權證》的，層高是超過

2.2m的。那么，其建筑面積按照最新《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353-2013中的

規定，層高超過2.2m，建筑面積是按其結構外圍水平面積計算全面積。

其拆遷補償價格按照《房屋拆遷相關項目補償》的規定，有房地產權證的架空層、地下室、半

地下室，層高2.2米以上的至少按照架空層、地下室的上一層住宅房補償標準的50%計算補償。

我們的房屋是擁有單獨的《國有土地使用證》，與《房屋所有權證》是分開的。

土地使用權最高年限為70年，按照《物權法》第一百四十九條規定："住宅建設用地使用權期

間屆滿的，自動續期"。這一條規定使原本只有70年壽命的住宅，得到"自動"延長。

使"住宅"的傳世私有財產性質，以法律的形式確立下來。即使房屋被拆，我們的土地還是自己

的。

在中國實行土地和房屋分開管理，所以征收的時候也應按照《中華人民共和國土地管理法》的

相關規定進行分別補償。按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，征收土地的，

按照被征收土地的原用途給予補償，包括土地補償費和安置補助費等。

我們單元里有9戶以上來自農村，都是剛剛從農村出來的窮苦孩子，家底薄，購買此房都有

30-50萬之間的貸款，而且都因為孩子小，家里的女性多數都沒去工作在家帶孩子，本來就是

一個人的工資養活著全家，現在再用這低的可憐的補償費用去買房子或者去租房子，我們的生

活質量將會更低，外人眼里都說拆遷拆富了，可是我們真的沒有這么覺得，只感覺生活壓力好

大。我們芙蓉花園小區的房子所有的證件都齊全，不僅有房產證，還有土地證，所以我們的土

地沒有任何的糾紛，沒有任何的爭議，使以后再次開發辦理國有土地使用證更加的簡單。

綜合以上所述，我們再來分析給與我們的補償加拆遷獎勵。評估價格僅在8000左右，只給20%

的拆遷獎勵（二環東路以外的拆遷獎勵都按照30%計算），加上獎勵后都沒有房齡較老的豐匯

小區價格高，更別說新建住宅了。

我們的地下-1層僅3700元/平，租房補償僅22元/平，北園大街租。

房屋拆遷申請書或報告

房屋拆遷申請書市政府拆遷辦各位領導：我是XX區xx大街南段XX小區XX號住宅的業主，

叫XXX。

身份證號碼************。因此房一直無人居住，也沒有更好地裝修。

又地處開發區，已被劃入動遷改造范圍，今年就會被政府拆遷征用。故此，多有買主前來交涉，

我們怕在動遷問題上給政府增加麻煩，故沒有出售交易。

現申請拆遷，請按市“房屋拆遷管理辦法”予以補償房價。望拆遷辦領導在百忙中調查了解此事，

盼望批復。

上訪訴求書怎么寫

一、開頭：頂格寫上收信機關的名稱，應了解掌握收信機關的行政職能，應當向依法有權處理

的本級或上一級行政機關提出。信訪人即使向最高層級的機關提出，有關機關也要按照《信訪

條例》的規定，轉送或交辦給依法有權處理的機關。

不要一信多投或投寄給不屬于該機關行政職權內處理范圍。如果確定不了行政機關，可投寄給

信訪工作機構。

介紹一下信訪人自己的自然情況，如：姓名、工作單位、職務、住址等等。如果是聯名信需署

上兩名信訪人代表的姓名、所在單位、詳細地址及所代表的人數。

二、正文：按照《信訪條例》第十九條規定：“信訪人提出信訪事項，應當客觀真實，對所提

供材料內容的真實性負責，不得捏造、歪曲事實，不得誣告，陷害他人。”信訪人提出信訪事

項，就是為了證明其合法利益受到侵害，或者是信訪人生產生活中存在困難和問題，從而獲得

信訪救助。

為了便于行政機關證實信訪人提出的事項應該獲得信訪救助，信訪人要如實提供材料、反映真

實情況。因此，信訪人對信訪事項的陳述必須客觀的表達其本來面目，是怎么回事就怎么寫，

原原本本，不加任何藝術處理或修辭，更不能根據自己的想法“隨意推測”、著意描繪；是什么

程度就講什么程度，不能添油加醋，故弄玄虛，更不能隨意虛構，危言聳聽。

。

房屋拆遷申請書

拆遷申請書

申請人：某房地產開發公司，住所：某市某區某大街***號。法定代表人：***，職務：***。

申請人因需要拆除經有關部門批準的建設用地范圍內的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部

門提出拆遷申請。

請求事項：

請主管部門批準申請人的拆遷計劃和拆遷方案，并發給申請人房屋拆遷許可證。

事實和理由：

申請人經有關主管部門批準，在本市某區某大街一帶進行危舊房改造建設，需要拆遷該地區的

房屋及其附屬物。依據我國拆遷管理法律法規的規定，申請人已經依法制定了拆遷該地區范圍

內的房屋及其附屬物的拆遷計劃和拆遷方案，并已經準備了拆遷安置和補償用房，現依法提出

拆遷申請，請主管部門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案，并依法發給申請人房屋拆遷

許可證。

此致

某市房地產管理局

申請人：某市房地產開發公司

二***年*月**日

建設用地規劃許可證（略）；

3.國有土地使用權批準文件（略）；

4.拆遷計劃（略）；

5.拆遷方案（略）；

6.辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明拆遷計劃書（略）。

房屋拆遷補償申請書怎么寫

首先糾正一點，拆遷裁決是行政行為，不等同于仲裁概念。

這個分我來拿吧。我舉西安的例子。

名稱為：西安市城市房屋拆遷糾紛裁決申請書裁決申請書內應包含哪些內容，看下2002年的

西安市城市房屋拆遷裁決規程，規定的比較細：（一）申請人、被申請人及其委托代理人的姓

名、性別、年齡、住所，法人或其他組織的名稱、地址、法定代表人姓名和職務；（二）裁決

請求和所依據的事實、理由；（三）申請日期。申請書應當由申請人簽名或者蓋章。

好多拆遷管理部門都有建設單位申請裁決的統一格式，建議先向當地的拆遷管理部門咨詢。再

者來說，裁決申請書的起草一般由受托拆遷公司來，他們都經過培訓的。

干嘛要你寫啊--！。

房屋拆遷申訴書怎么寫,求救,謝謝了

我也是在網上找的例子，不知道是不是符合你的情況：

集體聯名申訴書

——堅決反對、抵制強迫房屋被征收人服從“明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執行人合

法權益”的房屋征收拆遷補償決定！

申訴事由：今年X月X日X市人民政府作出關于XX“城中村”改造房屋征收決定，根據這次市

政府公布的房屋征收補償方案，屬于最高人民法院司法解釋中指出的“明顯不符合公平補償原

則，嚴重損害被執行人合法權益”的情形，我們XXX的全體居民堅決反對、抵制這次市政府對

我們住宅小區作出的房屋征收拆遷決定！

申訴理由：

集體聯名申訴人：XXXX全體居民/人

XX年XX月XX日

北京凱，，諾律，，，師事務所

拆遷申請書范文

申請人：某房地產開發公司，住所：某市某區某大街***號。

法定代表人：***，職務：***。申請人因需要拆除經有關部門批準的建設用地范圍內的房屋及

其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。

請求事項：請主管部門批準申請人的拆遷計劃和拆遷方案，并發給申請人房屋拆遷許可證。

事實和理由：申請人經有關主管部門批準，在本市某區大街一帶進行危舊房改造建設，需要拆

遷該地區的房屋及其附屬物。

依據我國拆遷管理法律法規的規定，申請人已經依法制定了拆遷該地區范圍內的房屋及其附屬

物的拆遷計劃和拆遷方案，并已經準備了拆遷安置和補償用房.現依法提出拆遷申請，請主管部

門批準申請人所提出的拆遷計劃和拆遷方案，并依法發給申請人房屋拆遷許可證。此致某市房

地產管理局申請人：某市房地產開發公司二***年*月*日附：1.建設項目批準文件（略）2.建

設用地規劃許可證（略）3.國有土地使用權批準文件（略）4.拆遷計劃（略）5.拆遷方案（略）

6.辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明（略。

關于房屋拆遷賠償的申請書

拆遷補償與安置申請書申請人（房屋場地承租人）：XXX負責人：XXX被拆遷人（房屋場地出

租人）：XXX拆遷人：XXX拆遷補償與安置事由簡介：XX年XX月，申請人XX。

上述事實有租賃合同、醫院批文、營業證照、證人證言、附表一、附表二等為證。請求事項：

1請求支付安神精神病院拆遷搬遷補助費0.9萬元。

2請求支付承租房屋場地期間，增建、添建房屋及其附屬設施、結構改造、裝飾裝潢及雇傭勞

工報酬等各項費用共計28萬元。以上各項費用清單詳見附表3.3請求支付安神精神病院由于

拆遷造成的停業損失共計49萬元。

4請求支付安神精神病院臨時安置補助費11.52萬元。5請求支付經營期間的廣告費用投入共

計8.5萬元。

6請求支付由于拆遷造成的醫療設備的拆裝、調試、校準（X光機、B超、心腦電圖、化驗設

備、寬帶）等費用約0.6萬元。7請求為我院指定劃撥醫院用地4畝作為對我醫院的拆遷安置

補償。

具體事實理由和法律依據：1請求支付安神精神病院搬遷補助費0.9萬元。《城市房屋拆遷管

理條例》第三十一條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

由于我醫院屬于精神病院，屬于特殊中的特殊行業，實行房屋產權調換多有不便，為了支持國

家舊城改造和新亮美工程這一利國利民的公益事業，我院打算自行安排辦公和住院處所，請求

拆遷人將搬遷補助費0.9萬元一次性支付我院，因為我醫院是被拆遷房屋的承租人即直接使用

人，依照國家法律規定被拆遷房屋的搬遷補助費應支付給直接使用人。2請求支付承租期間，

增建、添建房屋及其附屬設施、結構改造、裝飾裝潢及雇傭勞工報酬等各項費用共計28萬元。

以上各項費用清單見附表3.《城市房屋拆遷管理條例》第二十六條拆遷公益事業用房的，拆

遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。安神精

神病醫院是一個面向全社會的公益事業單位，為巴彥淖爾的和諧與穩定，為巴彥淖爾人民的生

命健康和安全做出了應有的貢獻。

同時也為安排下崗人員、促進再就業提供了崗位和機會。安神精神病醫院作為承租人與出租人

杜耀山簽訂了五年的租賃合同，并經出租人同意對所租房屋增建、添建了附屬設施（廁所、水

房、界墻、走廊、鍋爐房、院墻加高等），對房屋內部結構進行了改造，并對房屋進行了內外

裝飾裝璜共花費28萬元（含工錢）。

懇請各位領導以天下為公，善待公益事業，公平安置補償，讓精神病人病有所醫，讓醫院經營

管理者的投入得到應有回報，讓社會得到和諧安定。讓人民健康有保障，讓社會和諧有基礎，

讓下崗人員有飯吃。

3請求支付安神精神病院停業損失補償共計49萬元。按照《城市房屋拆遷管理條例》第三十

三條因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。

首先，本醫院是一個營利性的公益事業單位，年接待病人2000人次，日常住院病人20人左

右，根據過去幾年接待病人的情況來看，月收入在3.5萬元人民幣。由于拆遷會造成我院停業

至少6個月（需重新找合適的地方、安排后勤吃住、安裝安全防范和隔離監護設施等）；再加

上，醫院搬遷給病人和廣大患者帶來極大的不便，該找的找不見，找見的也由于醫院條件發生

變化（吃住、安全、監護）不愿住院接受治療，所以還需重置上述醫療、護理、安全監護以及

吃住等醫療服務設施和條件，我院在2005年建院時花費3個月的時間、耗費資金28萬元，

包括對房屋的結構改造，裝修、添建安全防護裝置等。

總之，這次拆遷對我院造成的停業損失是巨大的，損失達到49萬元。4請求支付安神精神病

院臨時安置補助費11.52萬元。

《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條第二款，在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行

安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費。作為承租人的安神精神病院是拆遷房產的使用

人，由于行業特殊，要求自行過渡安置，按照拆遷條例“誰使用補償誰”的原則，依其實際承租

使用的面積（所租房屋建筑面積1049.35平方米，占地總面積2752.73平方米），安神精神病

醫院應當獲得臨時安置補助費11.52萬元。

5經營期間的廣告投入費用共計8.5萬元。請求政府考慮我精神病醫院的行業特殊性和為社會

的和諧安定所做的貢獻，以及拆遷給我醫院造成的損失，合理支付廣告費用投入。

6設備拆裝、調試、校準（X光機、B超、心腦電圖、化驗設備、寬帶）等費用約0.6萬元。

《內蒙古自治區城市房屋拆遷管理條例》第39條“…..被拆除非住宅房屋使用人因設備拆裝、搬

遷所需要的費用，由拆遷人付給一次性補助費。”

房屋拆遷申請書范文

房屋拆遷申請書

市政府拆遷辦各位領導：

我是XX區xx大街南段XX小區XX號住宅的業主，叫XXX。身份證號碼************。因此房

一直無人居住，也沒有更好地裝修。又地處開發區，已被劃入動遷改造范圍，今年就會被政府

拆遷征用。故此，多有買主前來交涉，我們怕在動遷問題上給政府增加麻煩，故沒有出售交易。

現申請拆遷，請按市“房屋拆遷管理辦法”予以補償房價。望拆遷辦領導在百忙中調查了解此事，

盼望批復。

附件：1房產證復印件一份（房證號*********）2本人身份證復印件一份。

XX年XX月XX日