商場布置

購物中心商鋪裝修設計規范

為了體現追求完美、行業領先的經營理念,有效地展示商城的整體的經營品質和競爭優勢。

同時也是為了給商城的廣大消費者創造一個舒適高雅的購物環境,使商城的租戶獲得良好的

經營收益.我們在總結了目前國內、外成功的同業態管理經驗及體現國際頂級設計公司著名

設計師總體設計風格的基礎上，制定了?商鋪裝修設計規范與基本要求?。

一、吊頂

為最大程度保障商業整體形象的協調、統一，商鋪吊頂裝修設計原則為：商鋪均應采用與各

樓層公共區域相協調的吊頂.如確因經營特點而需要變更設計的商戶必須向商城運營管理部

門書面申請,在與周邊商鋪協調統一的前提下，方可能獲得許可變更吊頂。商鋪吊頂的排布、

色彩、規格必須接受商城運營管理部門的統一管理,如采用格柵吊頂者不得裸露管路。且應

將商鋪與公共區域上方用石膏板封死，以控制商鋪內溫度.

本著有利于賣場內視覺上的整潔性的原則,各類吊頂天花必須與公共區域吊頂高度一致。吊

頂天花內設施（煙感、溫感、消防噴淋等公共設施)不允許拆除破壞.

石膏板吊頂需在空調風管安裝到位調試后運行正常，煙感，噴淋器安裝到位調試正常的情況

下開始進行施工。吊頂應先安裝龍骨架，保留檢修口。同時按照電路圖所繪制的燈路位置進

行燈線的鋪設，所有線路都應按照配電箱的位置進行鋪設，如有網絡線，電話線，音響線應

同時進行分線槽或線管鋪設，有利于后期電源控制總開關的安裝。

二、地面

地面應與公共區域的水平高度保持一致，銜接處不得有縫隙，且必須用不銹鋼條填實或鋁合

金壓條扣住.

建議如果非經營特殊需要,商鋪原則上均應鋪裝石材地面或地板，應盡可能選用與公共部位

色彩一致（或協調)的材料。建議地磚尺寸為600MM×600MM.如采用地板鋪裝，但只

限于復合地板或實木地板,禁止采用地板革、地板膠、純毛/化纖地毯.其中，復合地板的鋪

設要注意地板材質的選擇，應充分考慮地板材質的耐磨性，防水性，使用壽命等相關技術性

能指標。商城為保證整體商業品質形象保留要求商家更換嚴重磨損、破損、起翹變形的地材

的權利。同時還應注意鋪設電源地插線、地插的安裝，道具所用電線路的鋪設。

三、墻面

商鋪墻面為輕鋼龍骨外覆石膏板，因而禁止在商鋪墻面上懸掛或固定任何物品.不得在墻面

上噴涂與涂鴉圖形，不得張貼廣告或宣傳物。商鋪如果需要可以在承租區域內現有墻面的外

側,自行在制作墻面，滿足經營需要。

根據商鋪平面布置圖,鋪內所增加隔斷墻的施工制作，應注意道具所用電路電線的鋪設，不

得在墻面上私自連接或鋪設電源明線與網線。

四、門面

商鋪門面禁止搭建任何形式造型，玻璃上一律禁止粘貼指示牌、裝飾物、廣告或類似的設施，

不得懸掛任何燈箱、安裝霓虹燈、射燈.同時，商鋪玻璃朝向內通道的立面須有三分之二的

立面寬度必須保持通透,禁止任何形式的遮蓋（如噴涂、貼膜等）。鋪門統一向鋪內開啟，

不得私自改變鋪門開啟方向,同時不得拆改鋪門把手(包括鋪門把手的安裝方向）與更換鋪門

把手.面積在100平米以下的商鋪原則上不允許改動鋪門位置。如因品牌經營確實需要改動

鋪門位置,須提前向商城運營管理部門書面申請批準.

五、門楣與銘牌

商鋪門楣處應當只顯示名稱、字號和標志，不得安置除銘牌外其他含有其他商業性宣傳內容.

商鋪銘牌必須安裝在指定位置，不得以垂直于門楣的方式安裝或懸掛商鋪銘牌。商鋪銘牌長

度控制在門楣長度的1/3不超過2/3的長度，取中間位置，兩邊各保持1/3的門楣長度。

銘牌寬度上下距門楣兩邊緣保持100MM。

銘牌的材質、厚度、固定方式等必須接受商城運營管理部門統一管理。銘牌材料不得選用苯

板、KT板等低檔材料，最低材料要求應為PVC或亞克力。銘牌的字體必須發光,應該是立

體字，可以字體發光也可以是邊緣發光。立體字字體高度要求5MM，如安裝支架則支架

高度要求5MM,不允許粘貼字、及時貼等。銘牌字體應當規范完整,字序應當遵守國家的語

言文字排列順序。同時，字體的材質、凸凹、色彩、字型、大小、組合等需要通過商城運營

管理部門的規范。

商鋪銘牌不得用霓虹燈、射燈、彩燈、反光燈、燈箱等來加強效果，或用彩帶、旗幟、鮮花

等來襯托。

六、電力與燈光照明

1、電力供應:

供電導線必須選用阻燃塑皮銅芯導線(導線上應有標注“ZR”記號)，用電容量在5KV以上的

工程必須選用雙層阻燃塑皮銅芯線纜，相線為紅、黃、綠三種顏色,零線為黑色，地線為黃/

綠色，導線截面積需符合國家有關規范，并需配合其回路的保護開關容量與所承擔的設備功

率相匹配；導線駁接處須堅固可靠，并包扎阻燃絕緣膠布后再加套纖維套管。嚴禁超負荷用

電.

2、燈光照明：

商場公共區域照明條件為：色溫3000K，照度600至700LUX。商鋪在照明設計時應充分

考慮，公共區域照明情況.商鋪內應確保足夠的照度與照明質量,在照明設計中要強調照明節

能、照明安全、光照的均勻、柔和、無眩光、管理維護方便等。同時，有效管理商鋪內的照

明投射方向,嚴禁通過商鋪玻璃投向商場公共區域。

在商鋪內使用的照明燈具，指定使用以下品牌和型號:

日光燈：指定T5型日光燈支架,T8日型光燈架及燈盤。要使用電子式鎮流器、電子式鎮流

器為歐司朗、飛利浦、松下，雷士，熒光燈管為飛利浦、歐司朗、雷士燈管，提倡使用T5

節能型燈管。

石英燈：指定為飛利浦或歐司朗12V燈杯；

金鹵燈:指定為飛利浦或歐司朗燈管；

節能燈:指定為飛利浦或歐司朗；

禁止使用以下類型的燈具：

220V石英燈杯、小太陽燈、碘鎢燈、無產地、無合格證的燈具及光源.

七、展柜（展架）

展柜（展架）的設計應考慮顧客視覺，便于購物的配置，高度要與人體高度相適應，以方便

顧客購物。不得在距離商鋪的入門處2米以內安置任何陳列用具，陳列用具的擺放不能影

響通道的寬度。陳列用具應該注意多樣化，要有高低、大小等各種式樣的。大展柜或高展柜

不得安置于靠近商鋪玻璃處，而應以低柜或低架的形式陳列商品。陳列用具不應過多.建議

在展柜（展架）的下方最好安裝照明。

八、櫥窗

商鋪櫥窗的設置位置必須經過商城運營管理部門審核通過，商鋪櫥窗的設置位置應考慮到客

流動線的布置，原則上相鄰的商鋪櫥窗的設置位置應當一致。同時,必須保證朝向通道的立

面有三分之二的立面寬度通透，玻璃上一律禁止粘貼指示牌、裝飾物、廣告或類似的設施,

不得懸掛任何燈箱、安裝霓虹燈。采用的色彩要利于表現商品的陳列,櫥窗的陳列設計不得

使用滾動、旋轉、振動的道具，不得發出聲響。道具或商品的支架應隱蔽擺放，商品名稱、

企業名稱或簡捷的廣告用語,統一安排在臺架上.一個櫥窗只做某一廠家的某一類產品廣告。

對櫥窗燈光的基本要求是光源隱蔽，色彩柔和，必須在色溫、照度上與商場公共區域

照明條件相協調。避免使用過于鮮艷、復雜的色光.同時，注意避免通過商鋪玻璃投向商場

公共區域。

九、試衣間

應設置為封閉式獨立試衣間，有條件的商鋪可分設男、女試衣間。試衣間應設有明顯的標識

或標志牌，其大小、形狀、顏色及材質應相對統一。

每間試衣間的內徑尺寸1.2米x1。2米，高度以不低于2米為宜。試衣間門向內開,

門寬度建議在800mm至900mm，試衣鏡在進門正面和側面，鏡子寬度建議800mm×

高1600mm。門上需有可內鎖的門銷，并配置掛物鉤、衣架，置物臺。照明安裝位置應在

顧客面向鏡子的前面,燈光建議安裝有滑軌射燈，試衣間內壁應保證光滑平整,并應標有“請

您注意攜帶好自己的財物”等提示性的語言。試衣間內的地面應與賣場地面水平為宜，地面

應鋪地毯或地板磚。試衣間外配有品牌軟包全長椅，不得選用普通辦公椅凳或折疊椅。試衣

間內必須有40W以上照明，如果試衣間內安裝有空調開關時必須將所有線路隱藏于夾層內。

十、食品操作間

地面均應采用耐磨、不滲水、耐腐蝕、防滑易清洗的材料，并應處理好地面滲水。墻面、隔

斷及工作臺、水池等設施均應采用無毒、光滑易潔的材料，各陰角宜做成弧形.窗臺宜做成

不易放置物品的形式.

食品操作間的工作臺邊（或設備邊)之間的凈距：單面操作,無人通行時不應小于0。70米，

有人通行時不應小于1。20米，雙面操作，無人通行時不應小于1。20米，有人通行時不

應小于1.50米。

十一、裝修材料

1、板材：所有大芯板、木工板、膠合板、復合地板都必須采用優質產品，甲醛含量應符號

國家規范；

2、面板：采用金屬板（彩鋼板、彩鋁板、不銹鋼板）、貼防火板或涂防火漆；

３、平板玻璃：采用浮法平玻。裸露部分的邊緣必車邊（r=2mm）；

４、照明設備、線路：必須使用有3C標志的合格產品；

５、油漆、防火涂料：必須使用符合消防規范的環保材料；

6、內部裝修的隔墻和內墻的材料應為阻燃材料，并應有相應的材質證明。

十二、消防和安保標準

1、要求：大廈內設有全自動噴淋滅火體統；

各層設有消防栓、水龍帶及水槍；

設有手動報警按鈕和警鈴;

設有各類煙感探頭、溫感探頭、可燃氣體探測器（餐飲部分）;

設有防火分區卷簾門、防火門、防火安全疏散通道及應急電源照明;

設有消防電梯；

2、禁止：不得擅自更改鋪內原本之消防系統；

不得加裝消防設施并介入商廈消防系統;

如需更改消防系統，須向物業管理部申報，經批準后方可施工