社區文化活動

社區文化活動建設方案

1、社區文化建設目標

我們倡導“人人齊獻力，愛心滿家園”的文化理念，通過精彩紛

呈的社區文化活動，促進物業服務人員與租戶/物業使用人之間以及

租戶/物業使用人與租戶/物業使用人之間的正常溝通，使“長幼有序，

睦鄰親善”的傳統社區概念得以理性回歸，“遠親不如近鄰”的溫情

將替代“老死不相往來”的遺憾，形成“與善人居，如入芝蘭之室”

的人居理想境界；遠離“水泥森林”和“文化沙漠”，解決工作壓力，

在工作之余組織適當的文娛活動。

我們的目標是：實現傳統精神的當代升華，建設人文關懷的精神

家園。

1）通過開展社區文化活動這種形式，增強物業項目服務中心與

租戶/物業使用人或物業使用人、企業單位、和社會公眾的交流，密

切物業項目服務中心與租戶/物業使用人或物業使用人的感情，爭取

住戶對小區管理的參與和支持，使物業管理形成文化，成為文明。

2）大力開展豐富多彩的社區文化活動，增進租戶/物業使用人或

物業使用人鄰里之間的交流，增強相互之間的合作，在小區形成和睦

相處、團結互助、平等友愛、共同進步的人際關系，營造安定祥和、

歡樂文明的社區人文環境，與優美的小區自然環境共同形成物業小區

整體環境形象。

3）充分發揮社區文化對小區物業管理的促進作用，使小區兩個

文明建設同步發展。通過社區文化這種載體，向公眾推介、傳播小區

兩個文明建設的成果，樹立該小區高尚文明的社會形象，激發租戶/

物業使用人或物業使用人的主人翁意識和愛小區、護小區、頌小區的

責任感、榮譽感，增強小區的凝聚力。

4）從提高居民的道德水準的角度切入，培養租戶/物業使用人或

物業使用人自覺遵守住戶行為道德規范和小區物業管理的法規的意

識，加強社會公德、職業道德、家庭美德和個人品德建設，提供科學、

健康、文明的生活方式，提高租戶/物業使用人的整體文明素質，推

動小區精神文明建設，并擴大影響和知名度。

2、社區文化建設的總體思路

1）三個“結合”、兩點“要求”

卓有成效的社區文化建設是一門高超的管理藝術。為了多角度

深層次滿足社區居民的文化需求，我們建立了三個“結合”兩點“要

求”的指導方針；堅持大中小規模的結合，老中青少的結合，高雅與

通俗的結合，要求內容豐富多彩，要求形式新穎獨特。

2）走租戶/物業使用人路線

社區文化建設不是空中樓閣，租戶/物業使用人不斷變化的需求

是它生長發育的肥沃土壤。走租戶/物業使用人路線，才能做租戶/物

業使用人所樂。我們將會接管后進行租戶/物業使用人文化需求調查

與意見征集，并在以后每半年調查一次，以調整社區文化建設的方向。

3）強強聯手

我們接管項目后，將聯合開發建設單位等單位共同組織具有積極

意義，影響廣泛的大型社區文化活動，樹立“文化社區，精神家園”

的形象。

3、社區文化建設的保障體系

1）制度建設

為了保證“西區國際”社區文化建設的順利開展，我們將以

IS09000質量管理體系為基礎，制訂一套日趨完善的規章制度。這

些制度的建立是物業項目服務中心服務質量考評的重要依據之一，為

社區的正常動作提供有力保證。

2）配置專、兼職人員

專職人員：物業項目服務中心設置一名經驗豐富的文化干事，負

責社區文化工作的全面開展。我們公司的綜合部配備有專職策劃人員

的編輯、文案、美工，將會對”西區國際”社區文化建設進行統籌安

排和全程指導。

兼職人員：物業項目服務中心全體員工在必在的時候都將協助社

區文化工作，成為臨時兼職人員。我們將充分發掘租戶/物業使用人

中熱心公益事業的專業人才擔任社區文化顧問，幫助物業項目服務中

心提高社區文化水平。

3）充分運用小區戶內外場所

物業項目服務中心將充分利用小區內的共用空間（如大堂、架空

層等）開展活動，并根據季節適時走出去，選擇環境優美和公園作為

我們開展活動的大舞臺。

在小區醒目處設置統一規范的宣傳欄、公布欄，作為”西區國際”

對外對內的窗口，適時開展社區文化宣傳及報道小區動態。

4、社區文化活動的策劃

我們將在“優質服務、和諧社區、休閑健身、傳統節日、溫馨家

園、尊老愛幼、物管宣教”主題的基礎上，張開靈敏的觸角，提煉更

富于內涵和積極意義的主題。再根據主題的需要，結合我們多年積累

的豐富經驗，挖掘新鮮的內容，充分利用戶內戶外的廣闊空間，選擇

規模適當，新穎多樣的活動形式，自辦或聯合舉辦豐富多彩的社區文

化活動。

在形式上，我們將定期或不定期組織舉辦文藝演出活動、體育健

身活動、社會公益活動、節日慶祝活動、書法繪畫展覽等各類活動；

根據租戶/物業使用人或物業使用人需求狀況及民族傳統習俗適時地

組織各種形式的郊游活動等；同時，廣泛吸引租戶/物業使用人或物

業使用人積極參與，組建足球隊、籃球隊、書法協會，豐富租戶/物

業使用人或物業使用人的業余文化生活，增進租戶/物業使用人或物

業使用人與租戶/物業使用人或物業使用人、租戶/物業使用人或物業

使用人與物業服務企業的了解，構筑友誼的橋梁。

在策略上，我們將根據”西區國際”的實際情況，突出文化活動

的重點內容，形成”西區國際”的文化特色，展示企業文化，激發租

戶/物業使用人或物業使用人謳歌美好生活，建設文明家園的熱情。

在方式上，我們還將組織租戶/物業使用人參與文體活動，走出

去與我公司管理的其他項目的租戶/物業使用人開展交流聯歡，邀請

部分專業藝術團體進小區舉辦演出，加強志社會各界的交流等。

5、社區文化活動總體內容

1）經常性活動，如書法繪畫展覽活動、文學藝術活動、體育競

技活動、健康知識講座、美食大講堂（邀請特級廚師與租戶/物業使

用人探討飲食文化，交流幾樣家常菜的做法），測量血壓、健康免費

咨詢，消防知識你我他知識講座等。

2）節日活動：客戶春（秋）季郊游聯誼、“傾聽‘“西區國際”’

租戶/物業使用人的聲音”—中秋夜租戶/物業使用人懇談會等。

我們將舉辦不定期的社區文化娛樂活動，如“我健康，我成長”

社區文化活動、慶祝兒童節游戲活動、慶國慶迎中秋燈謎、重陽節麻

將聯誼賽、圣誕節場景布置，“圣誕老人”給區劃內小孩發禮品、乒

乓球友誼賽、社區義診等活動，活動詳情將事先一周通知業主。

[琴棋書畫篇]

琴棋書畫苑將呈獻藝術藏品、名家字畫；古石、木雕作品；民間

藝術作品；名家攝影作品等，讓我們充分領略藝術的精髓，仿佛讓主

人們可以置身于古今中外、名山大川。名車車友會一同感受馳電掣、

中國古代石雕佛像展、明清古代家私展讓我們回韻久遠。此外舉辦琴

藝、棋藝交流，為相關愛好者創造條件，主人們還可以在藝術長廊

內盡情揮毫灑墨、施展才華，彼此交流，摯友、知己將與太陽一同照

亮“西區國際”區劃內的每一個角落。

[休閑垂釣篇]

節假日組織業主到公園垂釣中心享受休閑垂釣，將業主的煩惱一

掃而光，全神貫注，收獲豐碩，修身養性的好去處。

[運動篇]

工作之余，區劃內的主人們可以在會所健身房內一展體魄，專業

的健身教練為主人們量身訂作健身計劃，并現場指導，健美操教練會

帶領主人們走近藝術、健康的殿堂；也可以在乒乓球場競技風流，酣

暢淋漓；孩子們在游樂場內興高采烈的開展趣味體育競賽，歡樂、

純真的笑聲感染著每一戶人家；而老人活動天地的長者們太極、劍術、

舞扇，隨同專業教師一起享受最美的夕陽。

[旅游篇]

在區劃內服務中心與旅游公司協作策劃下，“西區國際”的主人

們將踏上云南、西藏、新疆等地自駕游，圍著篝火，喝最美味的奶茶，

唱最豪放的歌謠，聆聽高原將西藏神秘一一解讀；在豪華郵輪上一覽

旖旎的海外風光；馬爾代夫、夏威夷的金色沙灘上，主人們踏著海浪，

聆聽風與海的韻律，盡享有滋有味的旅游篇章。

[家居篇]

家居美化、飲食、美容、保健將是管家們奉獻給主人的又一份禮

物。

從定期的專家現場講座、培訓、傳授到不定期的展示等，各種形

式，包羅萬象，主人們將從中獲得更進一步的時尚居家概念，徜徉

于“西區國際”生活的多姿多彩，與天地融合，將“西區國際”區劃

內的文化生活演繹得淋漓盡致……