拆除施工方案及措施

拆除施工方案

一、施工組織設計的編制原則

從實際出發，在保證人身和財產安全的前提下，選擇經濟、合理、擾民小的

拆除方案，進行科學的組織，以實現安全、經濟、速度快、擾民小的目的。

二、施工組織設計的編制依據

被拆除建筑物的竣工圖或設計圖（涉及結構、建筑、水、電、設備及外管

線），施工現場勘察的來的資料和信息，拆除工程有關的施工驗收規范，安全技

術規范，安全操作規程和國家、省有關安全技術規定，以及單位的技術裝備條件。

三、施工前準備及重要施工設備

（一）技術準備工作

（1）一方面熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清楚建筑物的結構情況、建筑情

況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。工地負責人要根據施工組織設計

和安全技術規程向參與拆除的工作人員進行具體的交底。

（2）對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。對工人做好安全教育，組織

工人學習安全操作規程。

（3）踏看施工現場，熟悉周邊環境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況

等。

（二）現場準備

（1）清理施工現場，保證運送道路暢通。

（2）施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣道、水道、

供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移；檢查周邊危舊房，必要時進行臨

時加固；向周邊群眾出安民公告，在拆除危險區周邊設禁區圍欄、警戒標志，派

專人監護，嚴禁非拆除人員進入施工現場。

（3）對于生產、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除，要通過消防、安所有

門參與審核，制定保證安全的預案，通過批準實行。

（4）搭設臨時防護設施，避免拆除時的煞、石、灰塵飛揚影響生產的正常進

行。

（5）在拆除危險區設立警戒區標志。

（6）接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設

施，應此外敷設。保證施工時水電暢通。

（三）施工方案

1、控制目的

（1）控制施工范圍，保證周邊建筑物及設施的安全。

（2）控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。

（3）控制粉塵飛石，保證人員安全。

（4）控制施工噪聲，盡也許減少噪聲。

2、施工流程：

周邊維護f清拆管線f拆除門窗f鑿開樓板f推倒磚墻f鑿混泥土結構f回收

有價廢物

（四）施工組織

（1）在甲方的支持下，做好群眾工作，爭取周邊業主的配合，贏得群眾的支

持，派專人做好周邊警戒工作。

（2）按施工組織設計的程序安排，一方面清拆原有管線，采用人工進行拆除，

劃分區域，分塊、逐段、逐根進行拆除。

（3）拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水

除塵，減少聲響及沖擊波，保證不擾民。

（4）拆除磚墻時采用勾機拆除，專人進行檢測，發現情況及時聯系研究，以保

證施工安全。

（5）舊房推倒后，組織工入會收構件中有價值的可運用廢品。

四、施工規定和施工方法

（一）施工規定

（1）進入施工現場，一方面拆除與拆穿物相連得管道、設備、電氣、照明設

施。

（2）拆除建筑物內所有的門窗及其他附屬結構，拆除建筑物所有騰空，拆除物

及時外運，堆放在警戒線以外的安全區域……

（3）建筑物完全解體后，用挖掘機裝車，自卸汽車外運到指定到場。

（4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平

（5）碰到地下管線時，先與業主聯系管線是否是廢棄的，能否拆除，擬定后方

可用冷法切割，明確管內無易燃易爆物后，才可動火使用氧氣乙炔焰切割。

（6）地下設施拆除后，回填土采用普通粘性土。

（二）工程施工方法

1、機械拆除：人工與機械配合

五、安全保證措施（一）基本規定

（1）施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。

（2）拆除現場施工人員，必須通過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并取得

資格證書方可施工。

（3）施工人員進入施工現場必須帶安全帽、扣緊帽帶；高空作業必須系安全

帶，安全帶應高掛低用，掛點牢固。

（4）施工現場必須設立醒目的警示標志，采用警戒措施派專人負責。非工作人

員不得隨意進入施工現場。

（5）建筑物拆除時，應自上而下順序進行，嚴禁數層同時拆除。當拆除某一部

分的時候應防止其他部分倒塌。

（6）拆除項目竣工后，必須有驗罷手續，達成工完，料清、場地凈，并且保證

周邊環境整潔和相鄰建筑、管線的安全。

（7）拆除物受氣候影響較大，密切注意，防患于未然。每個工作日結束后，工

程技術人員必須去現場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。

（二）拆除時安全事項

（1）工人從事拆除工作時，應當站在專門搭設的腳手架上或其他穩固的結構部

分上操作。

（2）拆除區周邊應設立圍欄，掛警告牌，并牌專人監護，嚴禁無關人員逗留。

（3）建筑物拆除時，應自上而下順序進行，嚴禁數層同時拆除。當拆除某一部

分的時候應防止其它部分倒塌。

（4）拆除過程中，現場照明不得使用被拆建筑物中的配電線路。

（三）安全管理

（1）施工人員進行拆除工作時，應當站在專門搭設的腳手架或者其它穩固的

結構部分上進行操作。操作人員要帶安全帽和其他防護用品。拆除過程多屬高空

作業，工具、設備、材料雜亂，粉塵日曬較多，作業人員應佩戴安全帽、手套、

安全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰塵及切割螺釘等的操作，應佩戴護目鏡。

拆除輕型結構屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在輕型結構板上進行工作，必

須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現場照明不

得使用拆除建筑物中的配電線，應此外設立配電線路。

（2）拆除過程中，應有專業技術人員現場監督指導。為保證未拆除部分建筑

的穩定，應根據結構特點，有的部位應先進行加固，在繼續拆除。當拆除某一部

分的時候應防止其他部分的倒塌，把有倒塌危險的構筑物，用支柱支撐，繩索等

臨時加固。

（3）拆除作業應嚴格按拆除方案進行：拆除建筑物應當自上而下依次進行；

拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應當和整體限度相配合，不能先行拆除；嚴

禁數層同時拆除，建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔的所有結構和荷重

拆除后才可以拆除；拆除屋架時，先將吊索綁好，兩端溜繩，再用氣割在屋架兩

支座焊縫上同時切割，然后將起鉤拆去。

（4）拆下的物料不準在樓板上亂堆亂放。

（5）當用機械拆除工程時，根據被拆除高度選擇拆除機械，不可超高作業，

打擊點必須選在頂層，不可選在次頂層甚至以下。鎬頭機作業高度不夠，可以用

建筑垃圾墊高機身以滿足需要，但墊層高度不得超過3m，其厚度不得小于3.5m，

兩側坡度不得大于6°,機械解體作業時應設專職指揮員，監視被拆除物的動向，

及時用對講機指揮機械操作員進退。人機不可立體交叉作業，機械作業時，在其

回旋半徑內不得有人工作業。機械嚴禁在有地下管線處作業，假如一定于要作業，

必須在地面墊2?3cm的整塊鋼板或走道板，保護地下管線安全。機械拆除在分

段切割時，必須保證未拆除部分結構的整體完整和穩定。

(四)監控措施拆除施工作業全過程中，必須嚴格監控如下：

(1)堅持從上至下逐層拆除，嚴禁立體交叉同時拆除。在無特殊情況和需

要時，均不宜采用推(拉)的拆除方法；

(2)堅持先拆板次梁主梁，嚴禁順序顛倒；

(3)堅持慎重過細地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件(構件)和各類架空、

豎向構件、管件；

(4)堅持獨立柱、墻、附墻柱的拆除，應從上至下基本同步進行和應在

樓板、樓梯轉角平臺的結構上立設穩妥的作業平臺架后才可進行作業，必須嚴格

嚴禁拆除作業人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業，特別在拆除外圍柱墻，

梁時更應特別注意貫徹好作業的安全防護；

(5)堅持拆除梁河樓梯板時，必須從中間往兩端基本對進行，絕不允許先拆

兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜；對凡是跨度和荷重較大的梁、樓梯板的拆

除，還應視情況研究是否應貫徹加設預支護措施。在轉角樓梯板的上節末拆除前，

絕不允許進入下節樓梯板的拆除；在樓梯板未拆除前，絕不允許進入下層和其以

下樓梯的拆除；

（6）堅持在每拆一層板、梁和其下的柱、墻時都能實現有下部樓板梁或其

鋼筋骨架網作臨時可靠的水平防護，絕不允許出現從上到下先拆除平面板件而又

割除了水平鋼筋的危險做法；

（7）堅持各層的落渣（可以多個）位置（可考慮充足運用電梯井、管道井、

垃圾道）都應選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應貫徹防護措施；

對拆下的版面上的余渣物料，要做到及時逐層下置到底層并清理，以避免出現結

構壟斷的危險；

（8）堅持檢查貫徹拆除施工全過程中對周邊環境的安全保護和文明拆除的措

施，實現拆除施工單位對作業安全負責和業主單位安全監控管理雙控制。外人和

無關人員不得進入拆區的警戒范圍，在被拆工程內和也許波及的危險區域內不得

有人員居住和歇息；

（9）自始自終堅持管好用電用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝

拆生產用電和生活用電；

（10）所有拆除人員和駐場管理人員必須貫徹使用安全帽、安全

帶、罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品，不準赤腳、光膀進行作

業。

（五）做好拆除作業后的安全工作

（1）拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高

度應符合安全規定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。

（2）拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛，嚴禁外來人員特別

是小孩子入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。

（3）對于拆除生產、使用、儲存危險物品場合物料、器材、設備，不要混雜在

與一般物料的存放，或放置到安全場合，或采用清洗措施，或安全銷毀。

（4）拆除的區域，對電線。煤氣通道、上下水管、供熱設備管道等干線再進行

一次檢查，以防止留下隱患，并要設明標記。

（5）在保安安全的前提下，拆遷工程要和建筑工程的施工互相銜接好。拆遷場

地在所有清理出場料后，在按照施工規定進行新的工程建筑。