投標方案怎么寫

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2020年4月19日

工程投標方案書

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第一章工程概況

一、工程名稱:

二、建設地點:

三、建設規(guī)模:

四、工程概算:本項目建安費約人民幣萬元

五、監(jiān)理目標

投資控制目標:以不超過業(yè)主與承包商簽訂的合同金額為基本目

標。嚴格控制預算外費用的支出,減少索賠事件的發(fā)生,確保業(yè)主

制定的投資控制目標得以實現(xiàn)。

進度控制目標:以業(yè)主與承包商簽訂的合同工期為基本控制目標,

并根據(jù)業(yè)主的合理要求進行必要調(diào)整,確保本工程按期或提前完

成。

質(zhì)量控制目標:合格

六、監(jiān)理服務期:

工程施工準備階段的監(jiān)理工期、施工階段的監(jiān)理工期、工程保修

階段和竣工結(jié)算期的監(jiān)理工期之和:

(1)施工準備階段監(jiān)理工期:從中標通知書發(fā)放之日起至業(yè)主下達

開工令或開工報告審批之日為止;

(2)施工階段監(jiān)理工期:從業(yè)主下達開工令或開工報告審批之日起

至施工項目全部完工并辦理竣工驗收、竣工結(jié)算、備案管理為止;

(3)保修階段監(jiān)理工期:從工程竣工驗收合格、備案管理完成之日

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起二年;

(4)竣工結(jié)算期:從竣工驗收完成開始至竣工結(jié)算完成為止。

第二章現(xiàn)場項目監(jiān)理人員構(gòu)架表

總監(jiān)理工程師

市政

專業(yè)

機電

設備

總監(jiān)代表

注冊

造價

總監(jiān)辦

安

全

監(jiān)理員、造價員、專

道路

工程

給排

水工

園林

綠化

測量

專業(yè)

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第三章投資控制方案

(工程進度款、工程管理的結(jié)算)

是

否

否

否是

否

否

否是否

是

確定投資

審核施工組

修改施工組

按規(guī)定對已完成

施工

審核已完工

實際投資與合

分析偏差

審核竣工決

提出投資調(diào)

主要技術(shù)

審核設計審核已完

修改已完工

有無偏

有無不合

有無不合

已完工程

審核索賠

有無索

有無不合

去除合理

簽證

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圖4投資控制流程圖

(一)投資控制目標

以不超過業(yè)主與承包商簽訂的合同金額為基本目標。嚴格控

制預算外費用的支出,減少索賠事件的發(fā)生,確保業(yè)主制定的投資

控制目標得以實現(xiàn)。

(二)投資控制的方法

投資控制的方法簡單地說是把合同投資目標層層分解,經(jīng)常進

行目標值與實際值的對比和分析,切實行使業(yè)主給予的計量權(quán)、簽

認權(quán)、確認權(quán)和否定權(quán)。嚴把支付結(jié)算審核關(guān)不斷采取措施調(diào)整,

使每一份月付款證書都準確合理。

（三）投資控制的措施:

1、事前控制措施

（1）協(xié)助業(yè)主做好設計階段工作,組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工

圖紙,對各專業(yè)設計方案進行論證,并對可行性、局限性、科

學性、經(jīng)濟性提出書面說明供業(yè)主參考。

（2）進一步對分解后的合同造價進行再分解和分析,找出固定不變

部分和可變、易變部分,選出投資控制的重點,針對重點制訂

具體控制措施。

（3）在審查承包商的施工組織設計時,重點審查對投資構(gòu)成重大影

竣工決算

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響的施工方案要進行重復的技術(shù)論證,選擇安全、造價低的方

案來控制投資。

2、事中控制措施

（1）及時對已完工工程進行計量。

監(jiān)理工程師應對工程量清單和合同文件規(guī)定的各項費用,

以及批準的工程變更和索賠等及時計量,計量依據(jù)為:

工程量清單及技術(shù)規(guī)范中相應的計量支付說明;

合同圖紙;

工程變更令;

合同條件、技術(shù)規(guī)范和投標文件等;

有關(guān)計量的補充協(xié)議和文件;

索賠審批表;

工程計量,首先由承包商按約定的程序,向項目監(jiān)理部提交”

工程量簽證審批表”,專業(yè)監(jiān)理工程師接報告后3天內(nèi)核實所有已

完的工程細目的數(shù)量和價值,并做好記錄。監(jiān)理工程師要依據(jù)圖紙

和現(xiàn)場的實物進行計算和實測,凡超過圖紙所示的和工程師書面指

示的任何尺寸、面積或體積,都不予計量。工程量簽證應經(jīng)業(yè)主、

項目監(jiān)理部和承包商共同簽字認可。對已計量的記錄數(shù)據(jù)還要和

工程量清單進行對比,列出增減的數(shù)據(jù)。

工程量計量方法和計量項目以及計量單位要根據(jù)招標文件、

工程合同、技術(shù)規(guī)范上的規(guī)定認真執(zhí)行。

（2）慎重處理工程變更。