蓋高樓

關(guān)于蓋高樓的一點(diǎn)提示

出現(xiàn)高樓不是模擬城市唯一的玩法，如果你想要蓋高樓，善借者贏天下 首先要考慮的是城市是否能夠提供

足夠大的交通容量以及維護(hù)大容量交通設(shè)施的費(fèi)用。下面簡單介紹一下蓋高樓的一點(diǎn)心得：

我所用來舉例的城市分為3~4個鄰城+一個主城，鄰城發(fā)展時間在40年以上，主城大約130

年，采用穩(wěn)健型發(fā)展，逐步擴(kuò)張，沒有使用任何LOT。

住宅區(qū)的高樓：

1、作為居民來說，數(shù)量足夠多才能激發(fā)出高樓大廈的潛在需求。一開始我們要用較低的稅

率以及大面積的低密度住宅區(qū)來吸引市民，一般來說這個階段要維持40~50年的時間，稅率

采用重低收入、輕高收入的方案，但是整體稅率都要低于初始的稅率設(shè)置（我用的是7~8.5

之間）。在這之間你需要注意的是城市的收入，因?yàn)槟M城市4是按照月來進(jìn)行收支統(tǒng)計的，

而且很多建筑物都是在月初才能夠其效，所以在模擬城市2000種采用年初制訂標(biāo)準(zhǔn)，年末

結(jié)帳的時候撤銷所有有意的法令的做法是絕對行不通的。具體控制的方法可以參考《模擬城

市4資料版導(dǎo)覽手冊》中關(guān)于道大蒜成長日記 路和教育醫(yī)療方面的介紹。

在發(fā)展住宅區(qū)的同時別忘了發(fā)展商業(yè)和工業(yè)哦，在本公司員工績效考核方案 城或這里鄰城都可以，得新冠后遺癥 只要距離不太遠(yuǎn)

就行。

2、當(dāng)城市發(fā)展初具規(guī)模的時候要保證城市中有高密度分區(qū)，但是根據(jù)個人意見來看，高密

度分區(qū)應(yīng)該等城市真的需要的時候再規(guī)劃，這要看個人的經(jīng)驗(yàn)了，一般來說都是某分區(qū)保證

良好的住宅質(zhì)量（沒有黑樓）較長時間并且周邊有一定環(huán)保公益活動 量的娛樂設(shè)施，最好有對住宅具有很

強(qiáng)的積極作用的建筑物在附近（比如市長官邸、雕像一類的以及大型公園、綠地等），且住

宅區(qū)有教育、醫(yī)療、安全（警察和消防）覆蓋的情況下。分區(qū)規(guī)劃過程應(yīng)當(dāng)是低密度-中密

度-高密度的步驟，非常不推薦從低密度直接進(jìn)入高密度。

在公共設(shè)施方面如果已經(jīng)齊備了，那么就要考慮交通了，如果你想要規(guī)劃中高密度分區(qū)的地

區(qū)旁邊只有公路且公路已經(jīng)不具備可擴(kuò)張性（沒有留出空間發(fā)展大道）的話，那你還是放棄

發(fā)展高密度分區(qū)吧，否則車都開不動，路口堵車現(xiàn)象頻繁，車流量能達(dá)到4~5位數(shù)！

當(dāng)以上都齊備后，而且城市已經(jīng)發(fā)展到較多的人口（大約50,000以上）、城市中包含有低、

中密度住宅區(qū)的時候，就可以考慮將少量中密度分區(qū)規(guī)劃為高密度分區(qū)了（記住，一定是少

量，如果太多的話一方面交通會跟不上，另一方面就業(yè)機(jī)會會受到非常大的影響最終導(dǎo)致大

面積黑樓！）。

規(guī)劃高密度分區(qū)前還有一件事情很重要，就是在城市中準(zhǔn)備好地鐵類的非道路交通工具，因

為高樓大廈的人口容量非常高，幾乎可以在一瞬間就塞滿你的城市道路，切記！

3、當(dāng)大樓蓋起來后（估計已經(jīng)快100年了），如果沒有做好十足的準(zhǔn)備（比如把地鐵線路

覆蓋全城，但這需要極大的資金支持），那么一定要時刻關(guān)注城市的狀態(tài)，重點(diǎn)在于大樓的

交通流量，找到大樓中的居民的出行方向以及目的地，規(guī)劃地鐵線路，并且時刻關(guān)注城市的

就業(yè)需求（一般大樓出現(xiàn)后商業(yè)和工業(yè)需求會有較大的增長），適當(dāng)規(guī)劃城市并作一些調(diào)整，

比如適度修建高速公路一類的設(shè)施。最后，將周邊再次修飾callas 一安全生產(chǎn)警示教育 下，建立較多的娛樂設(shè)施，穩(wěn)

定住市民！

如果一切順利，那么恭喜您，住宅摩天大樓已經(jīng)開始運(yùn)作了！

商業(yè)區(qū)的高樓：

1、商最難忘的一件事300字 業(yè)區(qū)的高樓相對住宅來說要更麻煩一些，但是并不像市民那么挑剔。最開始的工作和

住宅區(qū)規(guī)劃一樣，不同點(diǎn)在于商業(yè)區(qū)不需要醫(yī)療和教育，而且發(fā)展速度要晚于住宅區(qū)，這一

點(diǎn)一定要記住，一個剛剛建立的城市基本上不需要什么商業(yè)區(qū)。

2、住宅區(qū)初具規(guī)模后，就可以建立一定的商業(yè)區(qū)了，商業(yè)區(qū)最重要的是對外交通數(shù)量，這

里指的是交通數(shù)量而不是交通容量，數(shù)量是指連接到同一個鄰城的途徑的種類，比如公路、

高速公路、鐵路、地鐵、輕軌、機(jī)場、海港，但并不在乎你究竟有幾條公路連接了出去。對

外連接直接關(guān)系到商業(yè)的發(fā)展。

3、當(dāng)商業(yè)區(qū)具有發(fā)展?jié)摿Φ臅r候（一般來說是指商業(yè)區(qū)主動更新，比如從百貨商店變?yōu)槁?/p>

師事務(wù)所），可以考慮在商業(yè)區(qū)附近多建立一些對商業(yè)有積極作用的設(shè)施，比如很多的獎勵

建筑物都對商業(yè)有積極作用，地標(biāo)則是僅對商業(yè)有好處。等待商業(yè)區(qū)的更發(fā)展。

4、商業(yè)區(qū)略顯擁擠的時候，可以考慮將分區(qū)類型升級為中密度，當(dāng)分區(qū)內(nèi)建筑物也變成中

密度樓房后，交通流量可能會有明顯增長，注意按照上面所說的進(jìn)行調(diào)整，無論是擴(kuò)張道路

還是修建地鐵都是不錯的想法。

5、持續(xù)“美化”商業(yè)區(qū)，對部分有潛力的商業(yè)區(qū)要重點(diǎn)扶持，也就是對于發(fā)展不錯的地區(qū)

要重點(diǎn)發(fā)展一些周邊設(shè)施，尤其是保證安全。

6、當(dāng)住宅區(qū)出現(xiàn)高樓大廈的時候，估計商業(yè)區(qū)也已經(jīng)積累了足夠的潛力了，這時候規(guī)劃些

高密度分區(qū)吧，高樓大廈肯定會出現(xiàn)的。但是這時候可能并不算是摩天大樓，真正的商業(yè)摩

天大樓要等到城市的人口發(fā)展到更高的時候才會出現(xiàn)呢！

7、后期工作就不用多說了，改善交通，美化城市，這些事情都要靠您了！

最后再補(bǔ)充一下，發(fā)展中如果沒有使用作弊的手段，勸你還是穩(wěn)步發(fā)展，不要長時間讓財政

支出高出收入過多，即便是入不敷出也要控制在可控的范圍內(nèi)。否則您會在看到摩天大樓前

提早下臺的。

PS：當(dāng)然，你可以通過不斷完成福博士的任務(wù)來增加資金??