購房協議

買房的協議書范見陵之恥 文5篇

買房的協議書篇1

甲方：________________房地產公司____________法定代表人：

__________________

乙方：姓名__________，住址_______太陽寶寶 ______________，身份證

號碼_______________

甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如

下協議：

1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產（住宅）開發手續由甲方出

面辦理，乙方負責取得相關部門的許可；

3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發項

目的規劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施；

4、房屋的銷售價格為：

_________________________________________

支付辦法為：

__進口垃圾 _____________________________________________

5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必

須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；

6、有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________

方承擔；

7、本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式貳份，每方各執一

份。

甲方：乙方：

買房的協議書篇2

賣房方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_____________區

___________

_____________________________________________的房屋（房

屋所有權證編號：________________________，建筑面積

_________________平方米）以人民幣_____仟_____佰______拾____

萬______仟_____佰_____拾______元整（$________________）出售

給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋

向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付

甲方應收的房款。

二，甲方承諾：

1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要

求的房屋資料以備查核。

2，保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，

則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3，保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方

承擔并負責解決。

4，自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間

不得反悔或將房屋出售給第三人。

5，按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手

續。

6，在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行

或貸款銀行認可的機構持有。

三，乙方承諾：

1，向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備

查核，并依規定支付費用。

2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得

支付甲方之售房款。

3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4，按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，

并承擔各項費用。

5，在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行

或其認可的機構持有。

四，本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式

生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批

準，則甲，乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數

退還給乙方。

五，如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙

方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

六，違約責任

1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此

受到的損失。

2，如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向

甲方賠償因此受到的損失。

七，本協議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人

民共和國法律。

八，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九，本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認

可的機構壹份。

十，特別約定：

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

年月日年月日

買房的協議書篇3

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物來之相關

事宜達成如下協議，以資信守：

第一條合伙項目

甲乙雙方共同投資，購買位于____________，商鋪總價款____

元人民幣，中介費____元、交易稅和費____元、維修基金____元，合

計____元。

第二條出資金額及比例

1.甲方首次出資____元人民幣;

2.乙方首次出資____元人民幣;

3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;

4.為了使投資額均等，甲方首次投資超出總商鋪款投資額的

50%(一半)部分資金當借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對此表

示確認，并承諾予以盡快償還。

第三條產權比例

甲乙雙方各享有所購商鋪物業的50%產權。

第四條物業考察、購買

甲乙雙方共同對所購商鋪進行了實際考察、了解，并出于雙方自

愿。

第五條產權證署名、保管及購置物業文件簽署、款項支付、手

續辦理

1.甲方同意本商鋪產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本

協議所指商鋪50%產權歸屬甲方所有，確認甲方產權地位;

2.產權證由甲方保管;

3.甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相

關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所

有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置商

鋪的相關手續。

第六條購置物業稅費承擔

購買商鋪及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易

稅費、產權登記費、律師費、維修基金、物業管理、水電、煤氣、有

線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。

第七條房產(商鋪)管理與決策

1.鑒于該商鋪因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產權50%以外

的多付款項為甲方借予乙方的借款)，加之產權證實際登記在乙方名

下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有商鋪的

實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同;

2.乙方系已婚人士，本商鋪屬于乙方的50%產權是否認定為夫妻

共同財產由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子

均不可未經甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意后方可

處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任，給善意第三人造

成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時應向甲方支付違約金二十

萬元)。

3.本商鋪租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與

承租人簽訂租賃協議，否上海到三亞 則租賃協議無效，因此而造成的善意第三人

(承租人)的損失由乙方全部承擔;

4.此商鋪轉讓由甲方決定，一旦乙方未經甲方決定同意，自行轉

讓本商鋪，乙方應向甲方支付以下款項：

A.依據購商鋪時間，每年按10%的增值遞增計算商鋪價值，直至

乙方轉讓本商鋪時間止，從而得出乙方轉讓商鋪時的總價值，最后由

乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產權對應的款額;B.除工作報告范文 上述A

項約定外，乙方還應向甲方支付二十萬違約金。

5.本商鋪未經甲方決定，乙方不得進行抵押、擔保，否則參照本

條第四款執行。

第八條收益分配

1.本房產系商鋪，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方

也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論采取前述哪種租金管理方

式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認

租金金額;

2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;

3.甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬

戶資金但必須通報乙方;

4.甲方應為本商鋪租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方

通報商鋪收支情況;

5.乙方就商鋪租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是

否同意;

6.甲方決定轉讓該商鋪時，所產生的高于購鋪時的利潤時由甲乙

雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。

第九條優先購買權行使

甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

第十條適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

第十一條協議變更或解除

1.甲乙雙方協商一致可變更或解除本協議;

2.符合本協議相關條款約定的'，可以變更或解除本協議;

3.未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

第十二條爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方

協商解決，如七日內協商無果，雙方均可提交廣州仲裁委員會并按該

會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應

嚴格遵守和執行。

第十三條違約責任

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應

向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約

方支付賠償金二十萬元人民幣。

第十四條未盡事宜

本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面協議。

第十五條其他約定

1.本協議所有內容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵

守。

2.本協議正本一式三份，甲、乙各執一份，證人保存一份，具有

同等法律效"創業新項目 " 力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲方：乙方：乙方妻子：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

日期：日期：

證人(甲乙雙方父母)：

買房的協議書篇4

購房協議書

出售方（甲方）：身份證號碼：

購房方（乙方）：身份證號碼：

關于購房事宜，經雙方協商，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市街道區幢單元室，建

筑面積平方米（實際面積以辦理的房屋所有權證的面積為準），以總

價人民幣萬元整（￥）出售給乙方（以上價格已包含車庫在內），

乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾：

1、保證對出售的房屋擁有獨立產權，無任何家庭糾紛。保證該

出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產生的任何問

題由甲方承擔并負責解決。

2

3、保證自簽訂本協議起內，即20__年月日

前辦理完更名手續。

4、保證乙方支付首付前繳清已產生的物業費、水費、電費、燃

氣費等相關費用。

5、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違

約金萬元整。

三、乙方承諾：

1、保證按約定價格（即總價人民幣萬元整）向甲方購買該房屋；

2、乙方支付給甲方定金萬元整，并在簽訂協議起內支付首付款

萬元整，剩余房款在辦理完更名手續內全部支付完畢；

3、保證承擔房產更名產生的相關費用；

4、承諾因乙方原因不再購買該房屋，乙方須向甲方支付違約金

萬元整。

四、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人

民共和國法律。

五、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議壹式貳份，甲

乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

簽訂日期：簽訂日期：

買房的協議書篇5

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙

方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方

協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_南寧_市買房定金協議書范本_____區__

棟____單元___房(面積：____平方米)賣于乙方，永遠為業，空口無

憑，立字據為證。

第二條該房的房價款計人民幣________萬______千整

(________元)。

第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能

兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合

同，甲方應在簽此合同后三個月之內給予房證或發票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金

____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給

對方造成的所有經濟損失。

第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決

不成訴至法院。

第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，

甲、乙方各執一份。

賣房人(甲方)：_______簽字身份證號：_______________聯系

方式：_______

買房人(乙方)：_________簽字身份證號：____________聯系

方式：________

X年X月X日