競爭導向定價法

房地產項目定價策略有哪些房地產定價策略

1、成本加成定價法

2、競爭價格定價法競爭價格定價法

3、顧客感受定價法

4、加權點數定元宵節翻譯 價法

5、舊房定價方法

1、成本導向定價

成本導向定價是以成本為中心，是一種按賣方意圖定價的方法。其基

本思路是：在定價時，首先考慮收回企業在生產經營中投入的全部成本，

然后加上一定的利潤。它包括以下幾種定價方法。

2、需求導向定價

所謂需求導向定價是指以需求為中心，依據買方對產品價值的理解和

需求強度來定價，而非依據賣方的成本定價。其主要方法是理解價值定法

和區分需求定價法。

3、競爭導向定價

競爭導向定價是企業為了應付市場競爭的需要而采取的特殊定價方法。

它是以競爭者的價格為基礎，根據競爭雙方的力量等情況，制定較競爭者

價格為低、高或相同的價格，以達到增加利潤，擴大銷售量或提高市場占

有率等托爾斯泰 目標的定有趣的謎語 價方法海產品圖片 。對于房地產企業而言，當本企業所開發的項目在

市場上有較多的競爭者時，適宜采用競爭導向定價確定樓盤售價，以促進

銷售，盡快收回投資，減少風險。

4、可比樓盤量化睡前小故事短篇小故事 定價

針對許多樓盤均傾向于定性描述的現狀食用小蘇打的作用 ，我們嘗試對電腦鼠標靈敏度怎么調 樓盤進行定量描

述。進行量化統計的樓盤應為可比性較強的、地段父母之愛作文 、價格、功能、用途、

檔次都相近的現樓、準現樓或樓花。每一樓盤定級因素的具體指標及等級

劃分只有落實到具體樓盤所在片區才能清楚描述。