房產協議書怎么寫才有效

房產協議書怎么寫才有效

推薦文章

房產贈與合同協議書范文 熱度： 房屋房產抵押協議書 熱度： 私

有房產轉讓協議書范本 熱度： 房產轉讓協議書證明 熱度： 私人房產

轉讓協議書范本 熱度：

購房，需要去把協議簽訂好，確保自己的權益不會受損。那么房

產協議書怎么寫才有效？以下是小編為大家推薦的關于一些房產協議

書怎么寫才有效，希望能幫助到大家!

房產分割協議書精選

共同房產協議書模板

放棄婚后房產協議書

房產協議書怎么寫才有效篇1

甲方：

乙方：

年月日，甲方將位于貴州省畢節市安康路317-8號房正面右側約

60㎡的土地給予乙方，現乙方在此修建房屋，修筑款人民幣叁萬陸仟

捌佰元整(￥36800.00元)現鑒于多種原因，為明確上述房屋產權，以

免以后發生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：

1、該房屋產權由乙方全部持有。

2、該房屋產權屬于乙方個人財產，甲方在遇到任何情況下都不得

以任何形式對該房屋產權進行處理。

3、今后如需上修建或拆遷等問題，由乙方自己處理。

4、該協議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成屬雙方的真實意思

表示。

5、本協議自簽訂之日起有效，不得撤銷。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

甲方： 乙方：

簽訂時間：

房產協議書怎么寫才有效篇2

乙方(買房人):身份證號碼

甲方(賣方):身份證號碼

第一條:甲方自愿將出售這房子的聚會,乙方已充分相識具體情況,以

及住宅

通過這所房子里。買的房子都自愿具體條件如下

一)賣房子坐落在__城市___路__號碼__棟。 的房間,建筑面積單位

為__平的

這一地區平方米(不含地下室部分地區);買房賣房協議書

二)所有的信用卡號碼出售的衡宇

三)住房計劃,看房產證;四 - 六

注:這房子占用范疇內的土地使用權的房子,房子被分派與相關權利

住房分派。

第二條甲方須保證房子有性情,保證衡宇所有權得天衣無縫,無擔保,

生產

甲方保證正確合法;衡宇所有權的地位已如實陳述和其他特定條件,

確保的房子都沒有

受他人的追索和由此產生的法律責任和后果由甲方承擔在一起。

第三條:房地產為經濟適用房,建筑面積與產權證攜帶為準。

第四條雙方通過協商確定的總和的衡宇的(人民幣)元依照___(資金

小寫)__元成交(購置價格已包含在地下室的區域)。

第五條:本協議簽定后,本協議,所有的一切都是指衡宇附屬事項及相

關費用均包括在內

在總價格購置指定給乙方在這個問題上雙方將不再協議。

第六條:乙方在__月在___,根據雙方支付給甲方,_的存款(人民幣

資金) 元,團體而言,(小寫)__美圓。乙方支付定金在后手在家里的錢

超過充填的房子

如果乙方支付存款之后才呈現的背傷會保持作為賠償甲方押金,如

果甲方的損失

收取定金后呈現回將按照收取定金的總和的兩倍,甲方支付乙方,乙

方賠償

它所帶來的損失。

第七條:后續的青島時間和金額買房賣房協議書。

一),在本協議簽定之日起對__年日期(包括),其余之前房子人民幣

元整,小寫資本__美圓連結完整,參眾兩院的手續完成處置懲罰所有

一次。甲方

在正式交付衡宇應把房子之前,雙方約定的建筑物(保留項目為

三)甲方的衡宇前的關系在戶籍辭職不授權委托書 。

四)乙方的衡宇在辦理完手續后,未按劃定支付的價格,然后到以下

段落同意承擔

如乙方逾期支付的違約責任價格款的,每逾期一天,支付給銷售價格

上萬分之一

付罰款。

五)在劃定的辦證機構或者國度政策并不值得內因聚會。不定時

家庭,雙方重新談判,并支付部分貸款手續,直到完成衡宇的

第三條:房地產為經濟適用房,建筑面積與產權證攜帶為準。

坊七順差的房子。

第九條:辦理手續這棟建筑物的產生將賠償該費用,稅金,根據國度的

有關法律法規

雙方各自承擔費用由乙方,目前獨立承擔。合作協議書

第十條:這房子從毀損、滅失的危害,發貨之日起正式轉會的衡宇給

乙方。

第十一條:這幢房子,包括正式交付物業管理費、加熱、通訊及其他

相關費用

由甲方支付,房子的錢,不相像房子超過費用前制作的。

第十二條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立增補條款或者增

補agreement.增補說

條款或增補協議與本合同的附件應組成本合同不可分割的一部分。

第十四條:甲方與乙方在本合同執行的

第十三條:合同由雙方簽署之日起見效。

房產協議書怎么寫才有效篇3

賣方：(以下簡稱甲方)__________身份證號：

______________________________

買方：(以下簡稱乙方)__________身份證號：

______________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理辦法》及其他有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、

協調一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

賣方所售房屋為：____市____________小區____號樓____單元____室。

建筑面積為____平方米。該房屋的購房合同編號為____.產權人為：

________.

二、成交價格、付款方式及過戶事宜

(一)該房屋實際成交價為____萬元人民幣整(￥____________)買方以

按揭的方式購買該房屋。其中首付款為____萬元人民幣(￥____________)

買方應于合同簽訂之日起____個工作日內將首付款打入賣方指定賬號：

________________開戶銀行：________支行、開戶人____.

(二)買方擬申請貸款____萬元人民幣(￥____)，該貸款買方委托銀

行向賣方支付。貸款數額以銀行審核為準，不足部分，買方應于按揭

銀行審批通過后____日內補足房款差額，多余部分，賣方應從首付款

里退還給買方。

(三)買方擬向____銀行申請辦理按揭貸款，擬申請貸款____萬元人

民幣(￥____)買方也可選擇其他銀行申請貸款，在銀行合理貸款審批期

限內，如買方因自身客觀原因無法獲得銀行批準，由買方自行籌措資

金支付尾款，經賣方同意也可選擇其他方式支付余款。

(三)賣方應密切跟蹤房屋產權證辦理進程，自產證辦理后____日內

償還完畢銀行貸款并取得完整產權證，完整產權證下發之日起____個

工作日內交付乙方開始辦理過戶各項手續，逾期未交付導致產生的國

家政策性收費時，原則上由賣方承擔。

三、房屋產權及具體狀況的承諾

(一)賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不

能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔相關責任。

(二)賣方應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝

飾裝修情況和相關關系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，

自愿購買該房屋。

(三)賣方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對

各項房屋附屬設施設備及裝飾裝修保持良好的狀況。

(四)在房屋交付日(含當日)以前發生的物業管理費、供暖、水、電、

燃氣、有線電視、電信等其它費用由賣方承擔，交付日以后發生的費

用由買方承擔。

(五)賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的業

主信息更名至買方名下。

(六)賣方承諾無條件配合買房辦理房屋過戶手續，或授權買方指定

人員代辦各項過戶手續，不得因產權問題人為影響買方購房權益。

四、房屋的交付

賣方同意在收到首付款當日將該房屋交付給買方。該房屋交付時，

應當履行下列手續：

1.賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品

清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數：賣方應結清交

房當日(含當日)之前的關于該房屋的所有欠款(包括但不限于水、電、

氣、有線電視、網絡、物業費、車位費等)

2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽

字。

3.移交該房門鑰匙。

五、違約責任

(一)逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按照第四條約定的期限和

條件將該房屋交付買方，按照逾期時間，分別處理(1和2不作累加)

1.逾期在三十日之內，賣方應向買方支付已付房款百分之三的違

約金，并于該房屋實際交付之日起七內向買方支付違約金，合同繼續

履行。

2.逾期超過三十日(該日期應當與第1項中的日期相同)后，買方有

權退房。買方退房的，賣方應自退房通知送達之日起七日內退還全部

已付款，并按照買方全部已付款的百分之五向買方人支付違約金，并

由賣方退還買方全部已付款。

(二)逾期付款責任

買方未按照約定時間付款的，按照逾期時間，分別處理(1和2不

作累加)

1.逾期在三十日之內，買方向賣方支付逾期應付款百分之三的違

約金，并于實際支付應付款之日起七日內向賣方支付違約金，合同繼

續履行;

2.逾期超過三十日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買

方應自解除合同通知送達之日起七日內按照累計的逾期應付款的百分

之五向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

(三)逾期過戶責任

買賣雙方未按照約定時間過戶的，按照逾期時間，分別處理。(1

和2不作累加)

1.逾期在三十日之內，違約方向守約方支付本合同約定的房屋成

交價的百分之三的違約金，并于逾期之日起七日內向對方支付違約金，

合同繼續履行。

2.逾期超過三十日(該日期應當與第1項中的日期相同)的，守約方

有權解除合同。守約方解除合同的，違約方應自解除合同通知送達之

日起七日內按照本合同約定的房屋成交價的百分之五向違約方支付違

約金。賣方應退還買方全部已付款。

(四)賣方單方毀約責任

賣方簽訂該房屋買賣合同后，因出賣人單方毀約造成該房屋不能

正常交易，賣方向買方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為

違約金。

(五)買方單方毀約責任

買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正

常交易的，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為

違約金。

(六)賣方將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證

的，買方有權退房。賣方應自退房通知送達之日起七日內退還買方全

部已付款，按照銀行利率付給利息，并按照買方累計已付房價款的一

倍支付違約金。

(七)因違約造成退房時，買賣雙方應本著尊重客觀事實，公平、公

正承擔違約責任原則，除承擔必要違約補償金額外，還需賠償對方實

際損失(賣方損失：買方居住期間房屋損耗，按房屋標準租金額按月補

償賣方，相關設備如有損壞需照價賠償;買方損失：所購物物品、水電

天然氣等如已固定或無法搬離時，由賣方依照實際價格給付，支付買

方搬家相關合理費用，同時至少留足____天買方重新擇房時間)

六、稅、費相關規定

按照國家及____市關于房屋交易稅費的相關規定，買賣雙方各需

繳納相應稅費，買賣雙方協商同意按照由買方承擔雙方全部交易稅費

的方式繳納。

本合同履行過程中，如有一方提出公證，因公證產生的相關費用

由雙方協商分擔，協商不成由提出方承擔。

本合同履行過程中因國家法律、法規和政策原因新增的稅費，買

賣雙方協商同意按照由買方承擔雙方全部交易稅費的方式繳納;如因賣

方過失(延期交付產權證)造成稅費增加，由賣方承擔過失損失。

買賣雙方簽署本合同后不得以國家調整相關稅費為由拒絕本買賣

合同的履行，買賣雙方任何一方不按本合同關于稅費的約定繳納相關

稅費，導致交易不能繼續進行的，按違約責任(第4條、第5條)處臵，

由違約方承擔違約責任。

七、爭議解決方式

本合同履行中如產生爭議，由雙方本著公平、公正的原則協商解

決，協商不成的，向不動產所在地法院起訴。

八、本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本

合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更

或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同的補充協議與

本合同具有同等法律效力。

九、本合同及附件一式____份，具有同等法律效力，雙方各持____

份。

十、備注(如備注條款與前述條款有沖突，以備注條款為準)

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房產協議書怎么寫才有效篇4

賣方：(以下簡稱甲方)________________身份證號：

________________

買房：(以下簡稱乙方)________________身份證號：

________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購

買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋

具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條甲方所售房屋位于________________。

第三條房屋價格

甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫

________________，小寫________________。

第四條付款方式________________。

第五條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所

發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問

題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛

的，由甲方負責處理。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、

轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配

合，但相關費用由乙方自行負擔。

第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙

方。

第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸

乙方所有，甲方負責積極配合;

第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協

議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條本合同一式_____份，甲、乙方各執_____份。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房產協議書怎么寫才有效篇5

賣方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：

_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：

_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協

商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條、房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______【區(縣)】

__________【小區(街道)】______【幢】【座】【號(樓)】______單元

_______號(室)該房屋所在樓層為_______層，建筑面積共_______平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清

單等具體情況見附件一。

第二條、房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以_______方式獲得。土地使用權證

號為：_________，土地使用權年限自________年_______月_______日至

_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土

地使用權出讓金。

(三)該房屋性質為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條、買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀

人：__________，經紀人執業證書號：___________)達成本交易。中介費

用為本合同房屋總價的______%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費

在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易

未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條、成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣____元(小

寫)，_____________元整(大寫)

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品

和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后______日內，買方向賣方支付定金成交總價的

______%，即人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下后______日內，買方向賣方支付成交總

價的______%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成后______日內，買方向賣方支付成交總價

的______%，即人民幣___________元。

第五條、權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起______日內，雙方共同向房屋

權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記

手續的期限內(最長不超過______個月)取得房屋所有權證書的，買方有

權退房，賣方應當自收到退房通知之日起______日內退還買方全部已付

款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起______日內，向房屋所在

地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本

房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款

萬分之五的違約金。如逾期超過______日，買方有權解除本合同，賣方

應收到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款，并按照銀行中

國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條、房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理

產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，

并承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修

情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨

同該房屋一并轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入

附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】

【燃氣】【有線電視】【電信】：_________費用由賣方承擔，交付日

以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項

維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后______日轉移給買方。

如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已

交付房價款萬分之五的違約金。

第七條、房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后______日內將該房屋交付給買方。

該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品

清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一

中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽

字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條、本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買

方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收

到解除通知之日起______日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付

房價款的一倍支付違約金。

第九條、稅、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各

項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附

加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土

地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交

易服務費;(5)《房地產證》貼花;

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買

賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的

稅費為準)

因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行

的，其應當向對方支付相當于房價總款______%的違約金。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

中介方：____________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房產協議書怎么寫才有效篇6

房產分配遺囑

立遺囑人：______________，男，__________歲，_______________省

_______________縣人，住_______________縣_______________小區

_______________號。我今年__________歲，且患有心臟病，身體隨時可

能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在我去世之后

的處理意愿。我和我的后妻_______________現共有以下財產：

_________________

一、原籍_______________省__________縣__________小區有產權房2

套3間2廳，1套一間一廳，共_______________平方米;家具共有

__________件，其中(注：_________________別的財產)

二、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣___________________元。

為了在我死后，在財產分割上不發生糾紛，現對我的后妻

_____________各自的財產加以明確，并對我自有的財產提出如下的處

理意見。

一、后妻_______________現年__________歲，無親生兒女，喪失勞

動力。我們結婚__________年，她對我關懷備至。對我和她共有的財產

應先行明確她所有的部分。一間一廳__________平方，存款中的

_________________元歸后妻_______________所有,(注：_________________

寫明個別財產)。

二、我的財產在我死后按如下方式予以分割和繼承：

_________________

1.一套3間2廳_______________平方由長子_______________繼承(注：

_________________再寫明個別財產)。

2.一套3間2廳_______________平方由長女_______________繼承(注：

_________________再寫明個別財產)。

本遺囑一式四份，經公證機關公證后，分別由后妻_______________，

子_______________，女_______________各執一份。

立遺囑人：______________(簽名蓋章)

證明人：______________(簽名蓋章)

_______________(簽名蓋章)

_______________(簽名蓋章)

房產協議書怎么寫才有效篇7

被繼承人：________，原號碼：____________

被繼承人：________，原號碼：____________

繼承人：________，系被繼承人之____，原號碼：____________

繼承人：________，系被繼承人之____，原號碼：____________

繼承人：________，系被繼承人之____，原號碼：____________

現被繼承人去世，留下遺產房產尚未分割。我們是被繼承人的三

個子女，是法定繼承人，因被繼承人未留下任何遺囑，在平等自愿基

礎上，達成如下遺產分割協議，以資共同遵守執行：

1、各繼承人確定，依據法律規定，被繼承人名下財產為：

①、房產之一：____市____路____號

②、房產之二：____市____路____號的一半【即：一樓鋪面60平

方米，二樓房子60平方米，共120平方米】

2、房產之一：____市____路____號由繼承人：____和繼承人：____

共同繼承。

3、房產之二：____市____路____號的一半【即：一樓鋪面60平方

米，二樓房子60平方米，共120平方米】歸三人共同繼承，共同共

有。現我們約定：該房產在獲得拆遷獲得補償款并分割前或者三人共

同協商對該房產實際分割前，處于三人共同繼承，共同共有狀態;未經

三人共同協商一致，任何人不得以任何形式對該房產進行分割、處分，

及其他侵害其他繼承人合法繼承權的行為。

3、房產之二由于翻新裝修，繼承人：________一次性支付給繼承

人：________和繼承人：________6萬元人民幣做為該房屋的翻新裝修

費用。

4、在房產之二拆遷獲得補償款前或者三人共同協商對該房產實際

分割前，對該房產的重大修繕、保存和改良行為應該由三個人共同協

商同意未經協商一致的行為，由該行為人負擔，產生的費用由三人平

均分擔。

5、在房產之二拆遷獲得補償款前或者三人共同協商對該房產實際

分割前，約定該房屋的收益收租由三人共同平分所得的收益。

6、在房產之二拆遷獲得補償款前或者三人共同協商對該房產實際

分割前，因為某合法繼承人的過錯產生的債務、侵權等糾紛由該繼承

人自行承擔責任。

7、在房產之二拆遷獲得補償款前或者三人共同協商對該房產實際

分割前，任何繼承人不得主張轉讓、抵押該房產。

8、待該房產拆遷，獲得拆遷補償款后，由子女三人對該款項平均

分配。

9、若任何合法繼承人對房產之二的'占有、使用、收益等有造假、

欺詐等行為的，約定其對該房產的繼承份額減半，剩余份額由其他合

法繼承人依法繼承。

10、若任何法定繼承人實施侵害其他法定繼承人合法繼承權的行

為，約定取消其對該房產之二的繼承份額，該份額由其他法定繼承人

依法繼承。

11、如有其他爭議可通過協商處理。

12、本協議自各方簽字之日起生效。

13、本協議在____市區簽署，因本協議發生的糾紛或與本協議內

容相關的糾紛，由____市區人民法院管轄。

14、本協議一式陸份，協議人各執貳份，具有同等法律效力。

繼承人：________簽字、按手印

繼承人：________簽字、按手印

繼承人：________簽字、按手印

簽約時間：________________

房產協議書怎么寫才有效篇8

男方： 女方：

男女雙方自愿將共同共有的位于___區___小區___單元___樓___戶的

房屋所有權重新分配，達成如下協議：

1、位于___區___小區___單元___樓___戶的房屋的70%歸 所有30%

歸 所有。

2、___區___小區___單元___樓___戶的房屋的貸款的70%歸 所支付，

30%的歸 所支付。

3、雙方任何一方將自己所持有的位于___區___小區___單元___樓

___戶的房屋的產權出售，另一方有優先購買權。

4、雙方未盡事宜可協商解決，所達成協議與本協議具有同等法律

效力。

5、本協議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。

男方：女方：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房產協議書怎么寫才有效篇9

第一協議人：______________(你的姓名)，男，________年____月

____日生，現住市_______________區________________街___________號。

身份證號__________工作單位：______________ 聯系電話：

__________________

第二協議人：______________(你弟的姓名)，男，________年____月

____日生，現住市_______________區________________街______號。身份

證號__________工作單位：______________ 聯系電話：

__________________

本協議標的房產為：_________________坐落在北京市_____________

區________________街_______________號(中國社科院)房產一處，產權證

書號__________________

本標的房產現所有權登記人__________________。

第一協議人與第二協議人是同胞兄弟，現標的房產權人

_______________的兒子，依照我國繼承有關法規，兩位協議人共同享有

繼承標的房產之權益，經協商一致達成內部有償轉讓協議如下：

_________________

一、對于標的房產，第一協議人和第二協議人獨自完全繼承，雙

方各擁有50%的產權，雙方約定于此協議簽定后__________月(或日)之

內到公證處辦理繼承公證和房產過戶手續。

二、關于辦理遺產公證和過戶相關手續過程中向有關部門繳納的

所有稅費由兩人平均分擔。

三、違約責任，如一方違約，需支付守約方房產價款__________%

的違約金(最好不超過房產總價的30%)。

四、如果標的房產的產權或者繼承權益出現本協議以外糾紛，所

造成的損失由兩位協議人平均攤。

五、本協議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各持一份。

第一協議人：_________________(簽名)________年____月____日簽約

地：_________________

第二協議人：_________________(簽名)________年____月____日簽約

地：_________________

房產協議書怎么寫才有效篇10

甲方(父母方)：____

乙方(兒子方)：____

丙方(女兒方)：____

為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三

方為座落于____房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協議，以共同遵

守：

第一條、____房屋為房改房，房屋登記證書號為__，登記的房屋所

有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻

的房改福利房)。

第二條、本協議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協議，由丙方

出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權歸

甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權由丙方繼承，與乙方無關。

由于丙方長期在外工作，且目前出現了困難，急需錢周轉，故三方共

同協商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協議。

第三條、本協議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所

有權仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權由乙方繼承，丙方對

本協議所述房屋無繼承權。

第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋

所有權與使用權期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出

賣、抵押、贈送等行為)。

第五條、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲

方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方征得乙丙雙方同

意后，由三方共同出資。

第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經甲、

丙兩方同意，對本協議所述房屋作出任何處置行為。

第七條、本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，

也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利

第八條、本協議訂立后，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶

上家人，到此房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養之義務。

第九條、本協議一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日

起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見

證人在本協議上簽名。

第十條、本協議效力約定：除新的三方書面協議可以改變本協議

約定內容之外，任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議

法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其他指定行為(包括公證

文書在內)。

甲方(父)：

甲方(母)：

乙方：

乙方愛人見證：

丙方：

丙方愛人見證：

訂立時間： 年 月 日

訂立地點：