2023年解決合同糾紛的律師函

2023年解決合同糾紛的律師函

2023年解決合同糾紛的律師函1

函號：_________

_____________________公司：

____________律師事務所接受委托人__________先生/女士的委托，就

__________先生/女士所購買的貴公司所開發的________________________號房

屋的陽臺天花板長期發霉、脫落的問題鄭重致函貴公司。

根據__________先生/女士提供的資料及其陳述表明：__________先生/女士

于____年___月____日購買的房屋，于____年___月____日入住，裝修之后發現，

陽臺天花板開始發霉變黑，并經常脫落，遂于貴公司和物業管理處進行交涉。物

業管理處于____年對該陽臺進行檢查，但查不出問題出在何處，隨后進行了簡單

維修，沒有維持多久，天花板又開始發霉變黑，并經常脫落；物業管理處于對該

陽臺再次進行維修，沒有維持多久，天花板又開始發霉變黑，并經常脫落，特別

是大風時，大片脫落的石灰粉塊很危險，容易致人傷害。如此反復情形，持續幾

年，對__________先生/女士的居住、生活帶來很壞影響，嚴重影響其心情并造

成精神上的困擾。

在此之后，__________先生/女士又多次與貴公司或物業管理處聯系，希望

得到妥善的、徹底的解決，但貴公司及物業管理一直予以拖延，不肯正面回應幫

助解決問題，其態度令人遺憾。

根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的

解釋》第十三條第二款的規定，交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出

賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人

可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承

擔。

鑒于上述司法解釋以及其他法律的規定，我們認為，貴公司應當及時全面的

履行合同，盡快承擔保修義務，因貴公司修房而影響到的__________先生/女士

的工作而導致的誤工等相應的損失也應由貴公司承擔。若爭議雙方在非訴的層面

上可以盡快解決問題，無論于哪一方都將是幸事。

誠實信用原則是民事主體參與社會經濟活動應當遵守基本原則，同時，遵守

合同亦是企業樹立自己社會形象一個重要前提，對簿公堂無論從哪方面講均將對

企業的聲譽和信譽造成負面影響。

我們以積極、謹慎、誠懇的態度致函貴公司，目的是為了避免不必要的訟累

和減少不必要的費用支出，同時也是為了顧及貴公司市場聲譽，避免不愉快的事

情發生，請貴公司認真對待此事，并采取積極有效的措施盡快予以解決。請貴公

司在接到此函的10天內予以慎重考慮并及時將處理意見回復本人。

順頌商祺！

___________________律師事務所

律師：_______________________

________年________月_______日

聯系電話：___________________

2023年解決合同糾紛的律師函2

函號：______________

________________醫院：

________________律師事務所接受________的委托，指派________律師作為

其代理律師。現就委托人________與貴院醫療侵權糾紛一事，鄭重函告如下：

風險提示：

律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據

委托人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。

律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面還有一

系列組合動作，不宜詳述，言多必失。

風險提示：

出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。如果事實對

你的委托人有利，那就強調事實；如果法律對你的委托人有利，那就強調法律；

如果情理對你的委托人有理，那就強調情理，總之不管優勢是什么，都要在你的

律師函中對它們予以強調和渲染。在強調有利事實的同時，要最小化不利事實。

你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。

一、委托人________因工致左額部、面部、右手被汽車玻璃所傷，于_______

年_______月_______日入住貴院接受治療，_______年_______月_______日經貴

院治療終結出院。_______年_______月底，因解決原工傷賠償作勞動能力鑒定之

需，在_______縣______________進行x光片檢測，診斷出左額部異物，確診異

物為_______年在貴院治療時未被取出的小塊玻璃。根據《中華人民共和國侵權

責任法》第57、61條、《病歷書寫基本規范》（衛醫政發11號）等法律法規的

規定，貴院診斷錯誤、診療過程不符合醫療常規、病歷書寫不規范的事實侵犯了

委托人_______的合法權益，構成醫療侵權。

以上事實，有貴院《_______號病歷》、《______________醫院放射科會診

報告單》、《_______市勞動能力鑒定表》等證據予以證明。

二、委托人_______鑒于貴院曾經的積極有效救治、維護貴院聲譽及正常醫

療秩序等原因，表示有誠意與貴院協商解決賠償一事。如協商不能達成一致，將

采取進一步法律措施維護自身合法權益，包含但不限于：

風險提示：

律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。這部分就是

“合法恐嚇部分”。要求其在規定期限內完成規定事項，否則承擔不利后果。注

意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。

1、向有關部門檢舉、控告貴院的侵權行為，追究有關人員的責任；

2、向法院依法提起訴訟，索取賠償。

本律師希望能夠以和平友好的方式解決上述事宜；并在此感謝貴院能夠對上

述事宜加以重視及采取積極主動的態度與措施！

特此函告，望貴院慎思并妥善對待。

________________律師事務所

________________律師

_______年_______月_______日

2023年解決合同糾紛的律師函3

函號：___________

___________公司：

我們是____________律師事務所，我所接受____________公司的委托，就貴

公司與____________公司因聯合編輯出版《____________考試輔導叢書》合同糾

紛一事，鄭重致函貴公司:

一、貴公司與____________公司存在合法有效的合同關系

______年______月______日，貴公司與____________公司在平等自愿、協商

一致的基礎上簽訂了《聯合編輯出版〈____________考試輔導叢書〉協議書》。

根據《中華人民共和國合同法》第32條：“當事人采用合同書形式訂立合同的，

自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立”，第44條“依法成立的合同，自成立

時生效”的規定，你們之間的協議已于______年______月______日成立并生效，

合同雙方均應恪守合同，依約全面適當履行自己的合同義務。

二、合同履行情況

依據《中華人民共和國合同法》第60條之規定：“當事人應當按照約定全

面履行自己的義務”。合同簽署后，____________公司已依約履行了自己的合同

義務，投入大量的人力物力，完成了起草、設計、編務等一系列的工作。為履行

雙方簽署的協議，____________公司又在____________路租賃房屋作為辦公場

所，租期至______年______月份，租金近____________萬元但貴公司在簽署合同

后卻怠于履行自己的合同義務，致使雙方的協議無法得以繼續履行。

依據上述事實，我所認為：

一、時至今日，鑒于貴公司的違約行為及目前的實際情況，雙方已實無必要

繼續履行協議。

二、根據《中華人民共和國合同法》第107之規定：“當事人一方不履行合

同義務或者履行合同義務不符合約定的.，應當承當繼續履行、采取補救措施或

者賠償損失等違約責任。”

貴公司應承擔下列法律責任：

1、依法解除雙方的合同；

2、承擔____________公司因履行協議而發生的所有損失，包括但不限于房

租、人員工資、印刷專用稿紙信封等費用；

現我所接受____________公司的授權，特正式致函于貴公司，要求解除合同

并承擔____________公司的損失，請貴公司接收此函后于____________個工作日

內答復我所。

我所誠望貴公司能夠重視此事并采取積極合作的態度，履行還款義務我所歡

迎貴公司來電來函，就此事做進一步的交流，以期和平解決此事，以免雙方訴訟

之累如貴公司不能如期答復，屆時我所將在____________公司的授權下，代其通

過訴訟方式解決此事，此實屬無奈之舉，不盡之處，還請貴公司理解

此致！

______________律師事務所

____________________律師

______年______月______日