探盤︱公園里、地鐵旁，保利·熙岸林語何以吸引吸睛無數

探盤︱公園?、地鐵旁，保利·熙岸林語何以吸引吸睛?數

最近，灞河沿線的保利·熙岸林語為很多購房者津津樂道，除了擁有浐灞優越的?態環境，這個盤還有哪些亮點，?編決

定實地去看看。

到了項?所在地，?編先在項?的周邊轉了?圈。

灞河?態賦能，繁華觸?可及

保利·熙岸林語位于整個灞河新區的核?區域灞河左岸，與保利·林語溪隔河相望。項?所在區域以“建設宜居灞橋最美城

區，打造西安東部增長極”為總?標，建設綠?、?態、宜居、活?之區，該區域的項?能享受到市區稀缺的優質?態

資源，未來也能享受到以?態農業，運動健康和休閑旅游產業為主的綠?經濟帶來的紅利。

就保利·熙岸林語來看，項?與灞河濕地公園?路之隔，業主能就近享受公園?的各種設施，如?童游樂區、各種運動場

所，百花千樹、親?休閑樂園等。感受灞橋濕地公園帶來的森林浴、陽光浴，呼吸濕地負氧離?，體驗住在公園旁的休

閑時光。

這種靜謐、休閑的住區，是很多?追求的安家之所。畢竟，每個?除了?作，還有?活。茶余飯后，和家?在河邊漫步;

休假閑暇，和朋友在運動場?汗淋漓;亦或是帶著孩?在公園嬉戲玩耍，這都是?們向往的?活。

?這?切，保利·熙岸林語能直接滿?你。

保利·熙岸林語項?位于灞河新區柳煙路以東、灞河西路以西、西康鐵路以南，項?的北側是東西?向的祥云路，從祥云

路駕車5分鐘可達紡織城商圈;在東側，與項?(售樓部位置)隔著?條柳雪路是灞橋?態濕地公園;南側是規劃路，后期可

通過這條規劃路到達?王地鐵站(約300?)。

區域交通??，地鐵為鄰，形成了“兩縱?橫”的?體交通路?，“?橫”指的是貫穿西安城區東西軸線的長樂路，“兩縱”為

東三環、西安繞城?速，駕車出??較?便。在公共交通上，項?南側是地鐵9號線(?王站)，?站即可到達紡織城，換

乘1、6號地鐵，快速到達鐘樓、?新等城市腹地。周邊的公交主要在祥云路上，?前有416、231、171、169路等。

在配套??，相對?較完善，如商業??，除了?區?帶的2100㎡商業配套外，距離項?最近的是紡織城的華陽城、此

外周邊還有華夏幸福?、華東購物?場、洪慶的洪都購物?場、??樂洪慶店等，能?站式滿?業主?常消費需求。

教育??，項?南側規劃的是東城?中(公辦，預計2021年9?開學)，占地?積40000平??，預計設?45個教學班;另

外項?周邊有，鐵?中濱河校區(距離項?約2.2公?)，周邊3公?范圍內有天星幼?園、宇航幼?園、慶華幼?園、慶

華?學中學等。

醫療??，距離最近的是紡織城的唐都醫院，此外距離灞河東側規劃的西?醫院駕車不到5分鐘，另外距離項?約5公?

還有西安醫學院第?附屬醫院、灞橋區中醫醫院等優質醫療資源。

總體來看，周邊的配套?較齊全，出門往西見繁華、往東享靜謐。

再看看開發商，央企保利。強?的品牌背書，帶給購房者更多的信賴。

央企實?開發 品質有保障

在全國性的房企品牌中，保利發展穩健。據了解，保利旗下有保利地產、保利長租、保利產業、保利會展、保利酒店、

保利建筑、保利教育、保利物業、保利?旅等品牌。連續多年榮膺中國房地產?業領導公司品牌，2018年 榮獲中國房

地產百強企業第4名，連續多年榮獲中國房地產年度社會責任感企業稱號。

保利是2013年進駐西安、深耕8年。截??前，保利在?新、經開、西咸、曲江、浐灞等區域都有項?布局，其中不乏

有像保利·中央公園、保利·林語溪、保利·?語花園、保利·拉菲公館、保利·天悅這樣的標桿項?。

眾所周知，保利的項??論是品質還是物業，?碑都不錯。因此當保利落?灞河畔的時候，吸睛?數。對于當初錯失了

灞河東岸的保利·林語溪的購房者，現在灞河西岸的保利·熙岸林語為?家帶來新的選擇。

低密住區 攬盡灞河?態美景

保利·熙岸林語，央企開發，地鐵為鄰，舉步即可到達灞河、灞橋濕地?態公園。整個項?總占地約82畝，共規劃16棟

樓，有4棟洋房，6棟??及6棟?層，容積率僅2.35，綠化率35%，在區域內是個低密社區。

為了最?限度的發揮?態優勢，整個?區的樓棟排列呈階梯式+中央公園+沿河的退臺設計，借助樓棟布局的?低差，保

證了每棟樓最?化的采光和觀景效果。此外，?區內部的設計采?了廊橋的理念，在廊橋之上，能俯瞰園林美景，在廊

橋下，可私享靜謐時光。

除了在?區規劃上頗具匠?，該項?的產品設計也相當給?。?前在推的6#、7#樓，分別為27、18層帶裝修房源，主

?戶型97㎡、123㎡、126㎡，均為三室設計，均價14600元/㎡，預計2022年年底交房。

?結：保利·熙岸林語周邊環境不錯，每個年齡段的?都能就近找到??喜歡的休閑娛樂場所;且軌交及駕車出?都很便

利，年輕?置業要求的公園、地鐵，該項?都具備了。

且項?是央企開發，品質有保障，產品?強，品質感??。?前的灞河新區可售房源不多，項?價格多處在價格洼地，

隨著地鐵9號線的開通，未來三迪住宅地塊的?市，可預見的是保利·熙岸林語的價值也會?漲船?。