公司資產轉讓協議

公司資產轉讓協議

公司資產轉讓協議1

轉讓方：_________（以下簡稱“甲方”）

受讓方：_________（以下稱“乙方”）

甲方、乙方經過友好協商，同意共同進行協作和配合，就甲方資產轉讓事宜，

達成協議如下：

1、甲方同意將位于_________甲方所有的資產轉讓予乙方。

2、有關甲方所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載于本協議附件

一的資產評估報告內，于評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認，在交割日，

甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓，包括：

（1）列載于資產評估報告內的有關企業的所有機器設備、建筑物及在建工

程。

（2）列載于資產評估報告內的有關企業的土地使用權。

3、雙方協商一致的轉讓交割日為：12月 日

4、自本協議規定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有

并承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務。

5、甲乙雙方協商一致，根據資產評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________

萬元人民幣作為固定資產轉讓價格；乙方于 年 月 日前向甲方全額支付。（以

甲方銀行到賬為準）

6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

6．1甲方是根據中國法律正式設立和合法存續的有限責任公司，并具有一

切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協議項下的所有義務和責任；而本協議

一經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。

6．2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協議所述交割日之前繼續擁

有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的`書面披露者外，并不存在任何對上述

資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響

的抵押、擔保或其他任何第三者權利或其他限制。

6．3除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方沒有正在進行的、以甲方為

一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁

定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業務經營產生重大不利影響的任何

訴訟、仲裁或行政處理程序。

6．4甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交

任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用

而需要乙方承擔或履行的義務或責任。

6．5甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協議所

述資產轉讓過程中的任何未盡事宜。

7、乙方承諾、聲明及保證：

7．1 乙方妥善維護使用受讓的資產，從事合法的經營活動。

7．2乙方承諾若再次轉讓所獲得的資產時，甲方或甲方指派的代表人有絕

對優先回購的權利。

7．3乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協議所

述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。

7．4按照本協議的規定向甲方支付轉讓價款。

8、保密條款：除中國有關法律、法規或有關公司章程的明文規定或要求外，

未經他方事先書面同意，任何一方在本協議所述交易完成前或完成后，不得將本

協議的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

9、違約責任：任何一方違反其在本協議中的任何聲明、保證和承諾，或本

協議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。

10、甲、乙雙方一致同意，本協議經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公

章即生效。

11、爭議的解決

11．1．凡因執行本協議發生的與本協議有關的一切爭議，協議雙方應通過

友好協商解決。

11．2．根據中國有關法律，如果本協議任何條款由法庭裁決為無效，不影

響本協議其它條款的持續有效和執行。

12、 甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協議而應繳納的任何稅款或費用，

均應根據中國有關法律、法規的規定繳納。

13、本協議所有附件是本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

14、本協議以中文書正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每

份正本均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________

附件

一、資產評估報告（略）

公司資產轉讓協議2

轉讓人：A 有限責任公司

受讓人：

轉讓人與受讓人就A 有限責任公司黃木工區資產的轉讓達成如下協議：

一、轉讓人將其在黃木工區的所有資產轉讓給受讓人，包括地面建筑物、磅

房、提升設備、運輸設備、發電設備、井筒、生產工具、生產資料等轉讓人已投

入到黃木工區的所有資產，清單附后。

二、轉讓價格為人民幣 萬元。

三、轉讓方應將在開辦黃木工區過程中已取得的地質勘探資料、設計圖紙、

開采方案等資料無償提供給受讓方。

四、受讓方在此協議簽訂后 日之內把轉讓價款支付給轉讓方。

五、轉讓方在收到轉讓款后 日之內與受讓方辦理資產移交手續。

六、在辦理交接手續前因經營活動產生的債權債務、工資、稅費、電費及工

傷保險等費用由轉讓方承擔，但不包括因礦產資源產生的相關稅費。

七、在辦理交接手續后，黃木工區所產生的債權債務、稅費、工資、電費、

工傷保險及其它無法預見的費用由受讓方承擔。

八、辦理交接手續的時間以轉讓方與受讓方在移交資產清單上簽字的具體時

間為準。

九、資產所有權自辦理交接手續時轉移。

十、轉讓方在黃木工區的工作人員應根據受讓方的決定在征求工作人員意見

的基礎上選擇是否繼續在黃木工區工作，但在辦理交接手續后 日之內，未經受

讓方同意，轉讓方工作人員不得擅離原工作崗位。

十一、轉讓方與石門縣新鋪鄉黃木村之間的義務由轉讓方履行，其權利由受

讓方承繼，但轉讓方應履行的義務不包括12月31日之后的義務。

十二、雙方若在簽訂此協議后簽署非解除協議之外的一切協議及其它行為均

不影響該協議的效力。

十三、雙方已充分考慮此協議履行的一切風險，除非雙方簽署解除此協議的

書面協議，該協議中約定的履行義務不因任何因素的影響而發生改變，包括不可

抗力。

十四、因一方遲延履行交付義務，經催告仍未履行的，違約方除承擔繼續履

行義務的責任外，還應按此協議轉讓金額的20%支付違約金。因其它違約行為給

對方造成損失的，除賠償實際損失外，還應按實際損失額的50%支付違約金。

十五、資產清單為此協議的組成部分。

十六、此協議一式六份，自轉讓方法定代表人、受讓方簽字加蓋轉讓方印章

后生效。

轉讓方：

受讓方：

法定代表人：

X月__日

公司資產轉讓協議3

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓公司的全部

資產事宜，經協商一致，達成協議如下。

一、省國有資產管理局（以下簡稱國資局）現依法授權甲方向乙方出售公司

資產，乙方在人民政府（以下簡稱政府）提供優惠政策的前提條件下，同意購買

該資產。現雙方議定資產整體出售價格為人民幣萬元。該價格包括甲方轉讓的全

部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉讓

過程中應由乙方承擔的一切稅費。

二、公司資產包括如下：

１、位于 ，地號為 的 平方米國有土地使用權，使用年限年。

２、座落于 平方米房屋所有權。

３、現存于公司上述廠址內所有機器、設備、設施（包括設備資料及所有原

公司檔案資料、備品備件及辦公用品）。設備、房屋清單明細詳見審計事務所驗

資報告之所附關于公司的資產明細，其中被評估資產確認明細表頁，被評估資產

確認匯總表1份。

４、公司所屬 注冊商標。

三、公司在本合同簽定前所發生的一切的債權債務（其中包括欠職工工資、

社會統籌保險金及稅費）不在本次協議簽定的轉讓資產以內，由甲方自行處理。

如發生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經營，由甲

方承擔相應的賠償責任。

四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對

該資產擁有完全的所有產權。如發生由此引起的相應有關所購資產產權及協議簽

字前所有乳品公司一切糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所造成的乙方損失。

五、在本協議簽定后，乙方并將約定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日

內負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記注冊、稅務登記、衛生許可證、銀

行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記，及國資局劃拔整體資產劃撥單、

環保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照，并注銷原公司工商．稅務．土

地等相關產權登記。

六、政府提供的優惠政策：

(一）、乙方新設企業自投產之日起享有以下稅費優惠政策：

１、水資源費三年不征收。

２、環保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環保部門負責辦理環

保手續，涉及環保治理的，從低從寬收取費用。

３、保證滿足乙方所需水、電等能源供應，同時保證單位價格為當地最低水

平。

４、有關稅收的優惠條件以合同協議附件為準。

５、享受最新優惠政策。

(二）供應方面，政府承諾：

１、收購價格

２、負責協調處理乙方新辦企業與其他企業間因供應方面發生的問題，如出

現其它企業有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當的手段爭購時，政府應依法干預

制止，政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。

３、政府組織有關部門與乙方簽定協議。

（三）負責協調商業銀行根據企業發展需要提供貸款。

（四）政府允許乙方對所受讓的資產進行利用和再開發。

１、由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊，乙方在經營過程中需要擴大

發展，在境內擴（新）建工廠需要征用土地時，政府承諾以最優惠的政策和配套

條件為乙方提供。

２、由于現廠址所處地理位置，乙方根據生產經營需要，在適當的時候可以

改變土地使用功能，并享有再開發收益權，但需向當地政府有關部門辦理相關手

續。

以上優惠政策政府召集有關主管部門協調落實，并以辦公會議紀要形式予以

確認。

七、付款期限及資產轉讓交接手續。

１、本協議簽定后，乙方將第一期款項100萬元付至國有資產管理局。

２、待新設立公司成立后乙方向甲方付第二期現款 元。

３、甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款。雙方約定，待公司正式運行后，

甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同，乙方承擔并支付簽

訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本，在三年內付

清本金及利息。

４、如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中50％付給甲方做

為沖低收購款，另50％由乙方使用，全額利息由乙方支付。

有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合（工本費由乙方負責）。資產

清點工作雙方共同進行，甲方應提供資產明細清單，清點應有書面記載，以上工

作在協議簽定15天之內完成。

八、其他約定

１、為保護和促進雙城市經濟建設發展和維護經濟穩定，乙方承諾在新設立

企業時在同等條件下優先安置原企業職工，新設立公司具有獨立用工權。

２、原公司對外簽訂的資產租賃合同自本協議生效之日起即終止，由乙方新

辦企業與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內容按原租賃協議基本不變。如

遇乙方新辦企業遷址或擴建廠房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽定協議為

準。

九、違約責任

本協議生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協議約定，應當承擔

違約責任。

甲方：

乙方：

X月__日

公司資產轉讓協議4

轉讓方： （以下簡稱甲方）

受讓方： （以下簡稱乙方）

甲方因經營失誤，造成企業資不抵債，現經全體股東討論決議，擬對該公司

進行注銷，并把公司的全部財產（ 包括土地資產、房屋、技術、設備設施、辦

公用具及原甲方公司的有關權力等）進行轉讓，各股東全權委托 _____________

辦理有關轉讓手續。乙方為擴大經營規模，自愿受讓，現雙方本著平等、公正、

自愿的原則，經 協商一致，依法訂立本協議書。

一、甲方轉讓財產范圍為______________。有形資產由甲方造具詳實清冊，

經乙方簽字認可。雙方約定于____ 年_____月_______日按清冊和帳面實物核實

正式移交乙方，交接時所有設備要求能夠正常運轉，能生產出原有 產品并符合

質量標準的產品。_______年______月_______日前甲方協助乙方完成試生產。雙

方移交完畢，財產 所有權即轉讓歸乙方所有。

二、乙方按約定價格受讓財產后，設立一家____________生產企業。

三、轉讓成交價及付款期限

1、經雙方商定，該企業財產轉讓成交總價為人民幣__________萬元。

2、付款期限：乙方應在公告期滿后，約______年_____月_____日支付給甲

方人民幣________萬元，即全部轉讓 價的______%（包括銀行貸款本金部分轉戶

及墊付的應付款），其余部分甲方允許乙方在公告期滿后______天內 ，約_______

年_______月_______日付清剩余的_______%，即人民幣________萬元。

四、債權債務處置方式

1、甲方經營期間所發生的債權債務（含應收、應付款及對外擔保）均由甲

方自行承擔處理，與乙方無關；

2、甲方以財產、設備抵押及擔保的銀行貸款________萬元債務，自本協議

達成生效后在總價范圍內由乙方為其 墊付，解除抵押等手續，乙方在支付財產

轉讓總價金額內扣除。

3、甲方必須依法妥善地處理好鼎力公司自身的債權債務，不得影響乙方財

產受讓后在該場地上的正常生產 、經營管理。如發生因催討甲方債務等原因導

致乙方合法利益受到損害的，甲方同意乙方在緩付款中扣除相應 的損失費用。

五、該財產轉讓后，乙方在該地塊上發展造紙生產，由甲方協助并提供乙方

所需的必要文件資料，乙方自行申 請辦理，其辦理登記所需的費用由乙方承擔。

六、雙方約定的其他事項

1、供水問題：原取水井保持原狀不變，由乙方長期使用。

2、出入道路：車輛出入道路必須按原狀范圍暢通無阻。

3、甲方企業目前用地性質為集體土地，但正在按工業用地出讓審批要求辦

理相關手續，本協議簽訂前，甲方應 向乙方提交有關該地塊相關手續的前期審

批資料、文件，由乙方繼續辦理。

4、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決，作出補充協議，補充協議與本協

議具有同等法律效力。

七、本協議經雙方簽字蓋章后生效，并申請富陽市公證處公證，雙方必須嚴

格信守，認真履行，任何一方違約 ，給對方造成損失的，違約方應承擔經濟賠

償責任。

本協議正本一式四份，甲乙雙方各執一份，市公證處、當地鎮人民政府各執

一份備案，副本若干份。

甲方： 乙方：

全體股東簽名： 法定代表人：

公證方：

X月__日