農家樂可行性研究報告
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析的科學論證。下面是小編整理的關于農家樂的可行性研究報告范文，希望對你有幫助。
農家樂項目實施可行性報告一
第1章 總 論
1.1 項目背景 永寧縣望遠鎮是永寧縣域次中心城鎮，鎮區建成區現狀面積 887.4 公頃，其中鎮區中心 區建成區面積 310.1 公頃，居住人口 1.65 萬人，是以商貿流通為輔的工商貿型中心城鎮。
新規劃區范圍： 北起銀川城市南環高速公路， 南至永清溝， 西起良田渠， 東到石中高速公路， 總用地面積 32.1 平方公里。
位于銀川市南部,總面積 1207 平方千米，其中耕地 2.53 萬公頃。
屬銀川市。
轄 3 鎮、7 鄉，6 個居民委員會和 75 個村民委員會。
當地人苦苦追求的目標是山 清水秀，通暢透綠，打造一個最適宜投資、最適宜居住的山水園林城市，構筑一道綠色的生 態屏障，實現綠色夢想，使其成為寧夏一顆璀璨的綠色明珠，是他們矢志不渝的綠色理念。
1.2 項目名稱 農家樂休閑中心
1.3 投資單位概況 私營企業，資產 500 萬
1.4 項目提出的理由 當地人們生活生活水平快速提高，物質方面已不在所追求的目標，更在乎的是高層次的 追求，但環境因發展受到很大的破壞，無法滿足人們的愿望，建立這樣的項目，一方面可以 滿足人們的追求，另一方，可以改善當地環境。
第 2 章 項目概況
2.1 擬建地點 永寧望遠鎮，靠近 109 國道，距離銀川市 20 公里 2.2 建設內容及人員配置
建設內容：建設休閑、娛樂、住宿為一體的農村風情休閑中心，內有別墅、垂釣中心、 游泳池、養殖場、民族風情俱樂部等，員工配置 40 人。
2.3 項目進度及總投資 本項目計劃于 2010 年 1 月開始，2010 年 12 月完成，預計建設工期 12 個月，經營期為 14 年，共計 15 年，總投資 316.75 萬元.
第 3 章：農家樂市場分析與需求預測
3.1 農家樂市場分析
3.1.1 寧夏市場分析 2007 年，全區消費品零售總額達到 233.3 億元，反映了人們消費能力的大幅提高。
消費 的趨勢正從 穿 向 用 升級。
全區各地，不管是在農村還是在城市，人們已經不僅僅追求 吃飽穿暖 ， 努力提高生活質量成了很多人的目標。
對于農村風情休閑的是需求是不斷增強。
2009 預計全年消費品零售總額為 328 億元，增幅在 15%左右，比年初預計的 13%提高 2 個 百分點。
可以推斷農村風情市場的需求更旺盛，并成逐年上升趨勢。
1 3.1.2 項目地市場分析 望遠鎮地處寧夏河套平原中部，氣候、水資源條件得天獨厚，溝渠縱橫、條田整 齊、林帶成網，他是永寧縣轄鎮，位于縣境北部，距縣府 20 公里，人口 1.6 萬，距離銀川 市 20 公里，道路暢通，通訊快捷、擁有完備的基礎設施，政府提供 一個窗口、一條龍、 一站式、全方位 高效的真誠服務。
該縣經濟穩步增長，城鄉居民收入增長較快，居民消費 能力增強。
同時隨著工資改革的深入，當地城鄉居民人均收入大幅增加。
2008 年居民可支 配收入達 12326 元，同比增長 23.1%。
該縣農民人均純收入達 4744 元，同比增長 13.2%。
人 苦苦追求的目標是山清水秀， 通暢透綠， 打造一個最適宜投資、 最適宜居住的山水園
林城市， 構筑一道綠色的生態屏障，實現綠色夢想，使其成為寧夏一顆璀璨的綠色明珠。
據此分，市 場需求繁榮，同時利于項目的消費需求保證。
3.2 項目地休閑市場需求預測 3.2.1.項目地市場容量和潛在的市場需求 從上面所述，我們綜合可以判斷項目地的市場容量會逐年上升，市場的需求潛力大，利 于休閑中心的長期經營發展。
3.2.2.項目地市場帶來新的發展機遇 項目地政府規劃目標：
鎮域 2010 年工農業總產值達到 42 億元(年均遞增 20%) ，2020 年達到 110 億元 (年均遞增 10%) 地方財政收入： ; 近期以年均 10%， 遠期以 8%遞增， 2010 年達到 2000 萬元， 2020 年預計達到 5000 萬元; 農民人均純收入： 2010 年達到 6000 元， 2020 年達到 10000 元;鎮域總人口：近期(2010 年)6 萬人，遠期(2020 年)10 萬人. 第 4 章：投資估算與資金籌措
