購物中心項目經(jīng)營定位
1、項目業(yè)態(tài)定位：XX地區(qū)首家大型一站式休閑購物中心
2、消費者定位
經(jīng)調(diào)查分析，可以基本確定本項目的消費主流群體應為：
·主群體：政府機關公務員、各類業(yè)主、各私營企業(yè)主、城市品牌追逐一族、學生、過往客商、中高收入家庭、灰色收入者。
·次群體：城市及鄉(xiāng)村居民，城市職業(yè)工作者、企業(yè)員工、自由打工者、轄區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)從事農(nóng)業(yè)的生活群體。
3、功能定位
·集購物、休閑、餐飲、娛樂等多種綜合功能于一體的大型現(xiàn)代化購物中心；
4、商業(yè)規(guī)劃組成
·主題精品百貨；·大型現(xiàn)代化生鮮超市；·便利食品日化超級超市；
·西餐、小吃店；·特色專營店；·主題賣場。
5、經(jīng)營理念定位
打造XX地區(qū)首個"一站式"購物休閑中心。
6、商品定位
走中高檔消費路線，以中檔商品為主，約占70%，高檔商品兼?zhèn)洌s占10%，低檔商品約占5%，其他經(jīng)營品類或主題招商項目約占15%。
7、經(jīng)營方針
商品以質(zhì)取勝，經(jīng)營以特取勝，服務以細取勝，購物以便取勝，品種以全取勝，價格以實取勝。
8、品牌定位
·XX地區(qū)第一商城
·XX地區(qū)首家城市"一站式" 休閑購物中心。
